"Haus mit 2.5 Zimmern in St. Niklausen"

Das Haus verfügt über 2.5 Zimmer. Es ist schon etwas in die Jahre gekommen, hat aber durchaus Charme. Prunkstück ist - neben dem Haus natürlich - der grosse Garten, welcher nach Belieben gestaltet werden darf. Die Busverbindung in die Stadt Luzern und in Richtung Kastanienbaum/Horw befindet sich in unmittelbarer Nähe. Zu Fuss sind es knapp 10 Minuten zum Einkaufszentrum Schönbühl. Hier wohnt man seenah und quasi in der Naherholungszone.

Erdgeschoss:
- 2 Zimmer (12 und 12m2);
- Wohnzimmer (17.5m2);
- Essraum (11m2);
- Badezimmer mit WC, Dusche und Badewanne (2m2);
- Küche (9m2);
- Wohn-Halle (14m2);
- Terrasse (9m2);
- grosser Garten;

Obergeschoss:
- 3 Zimmer (18, 8 und 9m2 - wobei das 18m2-Zimmer ein Durchgangszimmer ist);
- Estrich;

Die Fenster sind grösstenteils alt und die Isolation des Hauses entspricht dem Baujahr, weshalb das Objekt im Winter halt nicht mehr auf 25 Grad geheizt werden kann. Dessen sollte man sich bewusst sein. Geheizt wird mit Radiatoren. Für Kinder ist die Heizsituation eher schwierig.

Die Waschküche steht für eine Gemeinschaftsnutzung mit dem Mieter der Einlegerwohnung im Untergeschoss zur Verfügung.

Als mietende Partei wünschen wir uns jemanden, der sich dessen bewusst ist, was es heisst, ein altes Haus zu bewohnen und entsprechend nicht zu hohe Ansprüche stellt. Etwas handwerkliches Geschickt ist sicher nicht verkehrt, damit allenfalls auftretende kleine Mängel selbständig behoben werden können. Wir sind uns sicher, dass das Objekt einer passenden Mietpartei viel Freude machen kann (wird).

Sehr geeignet wäre das Haus beispielsweise für eine WG-Nutzung. Oder für jemanden, der das einfache Leben schätzt. Gerne auch mit Tieren.

Mietbeginn: August 2024 oder nach Absprache.

Aufteilung Miete:
2'200.-- Miete
290.-- Nebenkosten à Konto
20.-- Aussenparkplatz
2'950.-- Total

Besichtigungen sind ab sofort möglich.