"Baubewilligt! Interessantes Investitionsobjekt für Privatanleger! Bruttorendite 3.64%!"
Adresse
Bahnhofstrasse, 3512 WalkringenPrix
- Prix d'achat:
- CHF 6’506’860.–
Caractéristiques principales
- Disponibilité:
- Selon accord
- Type:
- Immeuble locatif
- Nombre d'étage(s):
- 4
- Surface habitable:
- 950 m2
- Surface utile:
- 1310 m2
- Superf. d. terrain:
- 1011 m2
- Rendement brut:
- 3.50 %
- Année de construction:
- 2024
Caractéristiques
Balcon / Terrasse
Cave
Lave-vaisselle
Bateau à vapeur
Machine à laver
Télévision câblée
Accessible en fauteuil
Adapté aux enfants
Terrain de jeux
Garage
Ascenseur
Nouvelle construction
Rez-de-chaussée surélevé
Raccordement électrique
Raccordement d'eau
Raccordement aux eaux usées
Document (1)
Description
Objektbeschrieb
Das kleine Mehrfamilienhaus mit Sechs grosszügigen Wohneinheiten befindet sich direkt neben dem Bahnhof im Zentrum von Walkringen.
Eine umsichtige Planung (zusammen mit den Behörden, Gemeinde und Denkmalpflege) und eine moderne Architektursprache verbunden mit einem zeitgemässen Konzept ist das Resultat dieser kleinen Überbauung. Mit dem Lift erreichen die Mieter Ihre Wohnungen stufenlos und bequem direkt vom Untergeschoss resp. der Einstellhalle. Waschmaschine und Tumbler befinden sich in der Wohnung. Die Wohnungen verfügen über je zwei (Dusche/WC und Badewanne/WC) Nasszellen! Die dazugehörigen Kellerabteile befinden sich im Untergeschoss.
Sie haben noch die Möglichkeit im Innenausbau aktiv mitzubestimmen. Sie wählen die Sanitär- und Kücheneinrichtung sowie die Wand- und Bodenbeläge.
Insgesamt eine Investition die sich durch die Bauqualität (vorgehängte Holzfassade etc.) auf eine lange Zeit lohnen wird.
Baubeginn ist auf den Sommer/Herbst 2024 vorgesehen!
Unser Angebot:
4 STK 4 1/2 Zimmer Wohnungen BGF 141.60m²
2 STK 3 1/2 Zimmer Dach-Wohnungen BGF 119.80m ²
für jede Wohnung ein Separates Kellerabteil
Veloraum und Einstellhalle für 7 PW
Die Baubewilligung ist vorhanden! Möchten Sie gerne mehr wissen? Gerne sind wir für Sie da, rufen Sie einfach an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin vor Ort!
Gerne helfen wir Ihnen auch bei der Erst-Vermietung der Wohnungen!
Annonceur
Contact
- No. d'annonce
- 4001177235
- Réf. de l'objet
- __isx27179.is24-8340419