"Baubewilligt! Interessantes Investitionsobjekt für Privatanleger! Bruttorendite 3.64%!"
Address
Bahnhofstrasse, 3512 WalkringenPrice
- Buy price:
- CHF 6,506,860.–
Main information
- Availability:
- By agreement
- Type:
- Multi-family house
- Number of floors:
- 4
- Surface living:
- 950 m2
- Floor space:
- 1310 m2
- Land area:
- 1011 m2
- Gross yield:
- 3.50 %
- Year built:
- 2024
Characteristics
Balcony / Terrace
Cellar
Dishwasher
Steamer
Washing machine
Cable TV
Wheelchair access
Child-friendly
Playground
Garage
Elevator
New building
Raised ground floor
Power connection
Water connection
Waste water connection
Documents (1)
Description
Objektbeschrieb
Das kleine Mehrfamilienhaus mit Sechs grosszügigen Wohneinheiten befindet sich direkt neben dem Bahnhof im Zentrum von Walkringen.
Eine umsichtige Planung (zusammen mit den Behörden, Gemeinde und Denkmalpflege) und eine moderne Architektursprache verbunden mit einem zeitgemässen Konzept ist das Resultat dieser kleinen Überbauung. Mit dem Lift erreichen die Mieter Ihre Wohnungen stufenlos und bequem direkt vom Untergeschoss resp. der Einstellhalle. Waschmaschine und Tumbler befinden sich in der Wohnung. Die Wohnungen verfügen über je zwei (Dusche/WC und Badewanne/WC) Nasszellen! Die dazugehörigen Kellerabteile befinden sich im Untergeschoss.
Sie haben noch die Möglichkeit im Innenausbau aktiv mitzubestimmen. Sie wählen die Sanitär- und Kücheneinrichtung sowie die Wand- und Bodenbeläge.
Insgesamt eine Investition die sich durch die Bauqualität (vorgehängte Holzfassade etc.) auf eine lange Zeit lohnen wird.
Baubeginn ist auf den Sommer/Herbst 2024 vorgesehen!
Unser Angebot:
4 STK 4 1/2 Zimmer Wohnungen BGF 141.60m²
2 STK 3 1/2 Zimmer Dach-Wohnungen BGF 119.80m ²
für jede Wohnung ein Separates Kellerabteil
Veloraum und Einstellhalle für 7 PW
Die Baubewilligung ist vorhanden! Möchten Sie gerne mehr wissen? Gerne sind wir für Sie da, rufen Sie einfach an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin vor Ort!
Gerne helfen wir Ihnen auch bei der Erst-Vermietung der Wohnungen!
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Contact
- Listing ID
- 4001177235
- Object ref.
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