Pièces
4.5
Surface habitable
80 m2
Prix de vente
CHF 484’920.–
"4.5-Zimmerwohnung mit Blick ins Grüne"
Adresse
Heimenhausenstrasse 5, 3377 Walliswil b. WangenPrix
- Prix d'achat:
- CHF 484’920.–
Caractéristiques principales
- Disponibilité:
- Selon accord
- Type:
- Appartement
- Nombre de pièce(s):
- 4.5
- Nb appartements:
- 6
- Etage:
- R.D.C.
- Surface habitable:
- 80 m2
- Superf. d. terrain:
- 1366 m2
- Volume:
- 1980 m3
- Année de construction:
- 1990
Caractéristiques
Ascenseur
Description
Heimenhausenstrasse 5
Diese 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung (80.1 m2) befindet sich in einem ruhigen und ländlichen Wohnquartier von Walliswil bei Wangen. Das gepflegte 6-Familienhaus ist umgeben von einer grösseren Grünfläche. Folgendes Raumangebot wird Sie überzeugen:
Untergeschoss:
Die Liegenschaft wurde in Massivbauweise erstellt und ist mit Ziegeln eingedeckt. Im Jahre 2020 wurde die Heizung durch eine Luft-/ Wasser Wärmepumpe ersetzt. Sanitäre und elektrische Installationen entsprechen dem Gebäudealter. Auch die Küche wurde im Jahre 2020 erneuert.
Kenndaten
Die Liegenschaft befindet sich an ruhiger Lage. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, öffentlicher Verkehr, Gemeindeverwaltung, Kirche und Kindergarten befinden sich in Wangen an der Aare und sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar, ebenso die Arztpraxis Dres. med. A. und C. Steinmann.
Diese 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung (80.1 m2) befindet sich in einem ruhigen und ländlichen Wohnquartier von Walliswil bei Wangen. Das gepflegte 6-Familienhaus ist umgeben von einer grösseren Grünfläche. Folgendes Raumangebot wird Sie überzeugen:
Untergeschoss:
- Keller
- Waschküche (Waschmaschine + Tumbler für 2 Parteien)
- 1 Einstellhallenplatz (Nr. 24) im Preis inbegriffen
- Veloraum
- Küche
- Wohn-/ Esszimmer
- Zimmer 1
- Zimmer 2
- Badezimmer mit Dusche
- Gäste-WC
Die Liegenschaft wurde in Massivbauweise erstellt und ist mit Ziegeln eingedeckt. Im Jahre 2020 wurde die Heizung durch eine Luft-/ Wasser Wärmepumpe ersetzt. Sanitäre und elektrische Installationen entsprechen dem Gebäudealter. Auch die Küche wurde im Jahre 2020 erneuert.
Kenndaten
- Amtlicher Wert:
CHF 174'350.--, gültig ab Steuerjahr 2020 - Gebäudeversicherung:
CHF 2'239'500.-- - Kubatur gem. GVB-Norm:
2'537 m³ - Wohnung Grundbuchnummer: 503-1
- Einstellhalle Grundbuchnummer: 779-24
- Erneuerungsfonds Haus: CHF 110'503.60.-- (Stand 31.03.2024)
- Erneuerungsfonds Lift: CHF 11'045.50.-- (Stand 31.03.2024)
- Erneuerungsfonds Heizung: CHF 28'791.50.-- (Stand 31.03.2024)
- Steuerfuss: 1.52% (geschätzt)
Die Liegenschaft befindet sich an ruhiger Lage. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, öffentlicher Verkehr, Gemeindeverwaltung, Kirche und Kindergarten befinden sich in Wangen an der Aare und sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar, ebenso die Arztpraxis Dres. med. A. und C. Steinmann.
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Annonceur
Treuhand Gerber + Co AG
Oberstrasse 15
3360 Herzogenbuchsee
Contact
Nicolas Gerber
- No. d'annonce
- 4001232535
- Réf. de l'objet
- 1437594.027061c0-2cb7-11ef-afda-0a4bde28e6f6