Gewerbe Kaufen: 3702 (Hondrich)

Test Object

Note: This is just a test-object.

Terrain à bâtir de 2800m2 avec belle vue et divers plans d'architecte

Parcelle n°413 de 2800 m2 à bâtir à Saules (BE). Plus précisément : • Sondage réalisé par Marti Arc Jura, parcelle de qualité. • Semi viabilisée (différents réseaux aux abords). • Confirmation signée de la commune concernant la réalisation d'un chemin goudronné par le nord de la parcelle en cas de construction. • Diverses études d'architecte déjà réalisée (plans de bâtiments, plan de typologies, ... fournis avec la vente). Plan de quartier à déposer. • Libre de tout mandat. • Bénéficie d'une vue dégagée et d'un ensoleillement optimal. Le terrain est visitable individuellement, nous répondons volontiers aux demandes sérieuses par mail.Merci d'avance pour votre collaboration. Kryptotek SA

Letzter Einstellplatz Hofstattweg Kirchberg BE

Wir verkaufen unseren letzten Einstellplatz Nr. 74 im beliebten Hofstatt-Quartier in Kirchberg BE. Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme!Kirchberg3422 Kirchberg BE liegt im Verwaltungskreis Emmental, im Kanton Bern. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Kirchberg (BE) hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich -0.1% pro Jahr auf 5'899 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung liegt bei 15.1% (Kanton: 15.7%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.5% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.2% beträgt (Stand 1. Jun. 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +14.5% verändert (Kanton: +17.7%).

Lukratives baubewilligtes Restaurant und Hotel Projekt sucht neuen Besitzer

Aus diesem Rohdiamanten ein Juwel erschaffen!Sie bestimmen den Umfang des Betriebes. Der denkmalgeschützte Gasthof mit Baujahr 1210 lässt sich ausbauen nach Ihren Vorstellungen. Momentan bewilligt:Parterre: Restaurant 20 Sitzplätze; Garten 126 Sitzplätze. Gewölbekeller mit angrenzendem grossem Weinkeller: 70 Sitzplätze.1. OG: Saal 110 und Säli 24 Plätze; Hotellobby und Hotelbar.2. OG: 2 grosszügig ausgelegte Hotelzimmer.Dazu 6 Tiefgaragenplätze und eine Vielzahl an Aussenparkplätzen.Betriebskonzept und Nutzungsstudien liegen vor.Dazu gehörende Scheune mit Hotellerie Konzept oder anderer Nutzung.

Top Lage - Wohn- und Geschäftshaus mitten im Zentrum, vollvermietet

Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum – die Top RenditeliegenschaftDiese einzigartige Liegenschaft im Zentrum von Langenthal, ist eine Top Renditeliegenschaft, vollvermietet und mit viel Potenzial.Das Restaurant "Pinocchio" im Erdgeschoss ist seit Jahrzehnten äusserst beliebt, erfolgreich und weit über die Grenzen von Langenthal hinaus bekannt. Ein etabliertes Geschäft mit langfristigem Mietverhältnis. Die 6 einfachen Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss machen die Mietermischung perfekt. Durch die zentrale Lage und die günstigen Mietzinse sind die Wohnungen sehr begehrt und die Liegenschaft voll vermietet.PotenzialNach Abklärungen mit Stadt und Denkmalpflege und anschliessendem Baugesuch, besteht ein baubewilligtes Um- und Ausbauprojekt für total 12 Wohnungen mit 2 und 3 Zimmern im 1. und 2. Obergeschoss, welches das Potenzial der Liegenschaft aufzeigt.GebäudeDas historische Gebäude mit Grundmauern von ca. 1890 befindet sich im Zentrum von Langenthal an der Spitalgasse 18. In unmittelbarer Nähe befindet sich u.a. der "Dästerplatz" mit zahlreichen Parkplätzen sowie das Einkaufszentrum Coop Tell. Bis zur belebten Einkaufsstrasse "Marktgasse" sind es lediglich ca. 150m. Das Gebäude beherbergt im Erdgeschoss seit Jahrzehnten das äusserst beliebte Restaurant «Pinocchio» mit seiner gemütlichen Gartenterrasse auf der Rückseite. Hier befindet sich auch der alte Schopf Nr. 18a, welcher als schöne Kulisse und Lager für das Restaurant dient.Die beiden Obergeschosse beinhalten 6 einfache, charmante Wohnungen mit jeweils 3 und 4 Zimmern. Eine 4-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss dient dabei dem Personal auch während den Zimmerstunden.Im Untergeschoss befinden sich Lagerräume zum Restaurant sowie Keller- und Nebenräume zu den Wohnungen. Das Dachgeschoss ist unterteilt in einzelne Lager- und Estrichabteile und dient den Mietern ebenfalls als Abstellraum.Bruttorendite: 5.49%Geschäftsteil NF: 261m2 Restaurant Erdgeschoss76m2 Lager UntergeschossWohnteil NF: 496m2 6 Wohnungen 1. und 2. Obergeschoss83m2 4 Zi-Whg 1. OG Eingang links | links73m2 3 Zi-Whg 1. OG Eingang links | rechts93m2 4 Zi-Personal 1. OG Eingang rechts81m2 4 Zi-Whg 2. OG Eingang links | links73m2 3 Zi-Whg 2. OG Eingang links | rechts93m2 4 Zi-Whg 2. OG Eingang rechts156m2 Nebenräume Untergeschoss156m2 Estrichräume Dachgeschoss (mit Dachschräge)Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine Besichtigung.