Industriebauland Kaufen: 5301 (Siggenthal Station)

Bauland mit Projekt, ohne Architekturverpflichtung!

Dieses attraktive Bauland an zentraler Lage bietet ein Projekt für ein Wohn-/Geschäftshaus ohne Architekturverpflichtung und stellt somit eine einzigartige Gelegenheit zur Verwirklichung individueller architektonischer Visionen dar. Das Bauland ermöglicht vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten in der Wohn- und Gewerbezone, kombiniert mit exzellenter Erreichbarkeit. Das Potenzial dieser Parzelle macht sie zu einer herausragenden Investitionsmöglichkeit.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Erwerb ohne Architekturverpflichtung • Architekturpläne für ein Wohn-/Geschäftshaus • Parzelle 596 m2 • Zentrale Lage • Wohn- und Gewerbezone • Die Parzelle ist erschlossen und verbaut • Viel Potenzial als Investitionsmöglichkeit • und vieles mehr... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Bauland mit Vorprojekt in Schmiedrued zu verkaufen

Bauland mit Vorprojekt zum Verkauf in SchmiedruedAttraktives Bauland mit Vorprojekt für 4 Einheiten im Kanton Aargau!Willkommen zu Ihrem zukünftigen Projekt in Schmiedrued! Dieses sonnig gelegene Bauland mit einer grosszügigen Gesamtfläche von 1'361 m² bietet nicht nur reichlich Platz, sondern auch einen atemberaubenden offenen Blick. Derzeit befindet sich auf dem Grundstück eine bestehende Liegenschaft mit einer 2.5-Zimmer-Wohnung und einer 3.5-Zimmer-Wohnung, die für 700 CHF bzw. 900 CHF monatlich vermietet sind. Somit ist ein Einkommen während der Projektierungsphase sichergestellt, z. B. für die Zahlung der laufenden Kosten. Aktuell liegt ein Vorprojekt für ein Mehrfamilienhaus mit vier Einheiten vor. Eine Überbauung mit Einfamilienhäusern ist ebenfalls auf dem Bauland möglich.ÜBERBLICKLAGE:Das Grundstück befindet sich in sonniger Lage an der erschlossenen Kantonsstrasse in Schmiedrued.FLÄCHE:Die Gesamtfläche beträgt 1'361 m², perfekt für den Bau von vier exklusiven Familieneinheiten.EINHEITEN:Das Vorprojekt umfasst vier moderne Familieneinheiten, verteilt auf jeweils drei Stockwerke. Diese bieten grosszügige Wohnflächen, die sich optimal für Familien oder Paare eignen.BAULAND:Das Grundstück liegt in der Wohn- und Arbeitszone 2 und hat eine Ausnützungsziffer von 0.4.GARAGENPLÄTZE:Jede Einheit verfügt über einen eigenen Garagenplatz, der bequem Platz für Ihr Fahrzeug bietet. Kein lästiges Parkplatzsuchen nötig ? Ihr Auto steht sicher und geschützt.AUSBLICK:Geniessen Sie einen wunderbaren offenen Blick auf die Natur, der Ihnen jeden Tag ein Gefühl von Freiheit und Weite vermittelt.INTERESSIERT?Wir laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein!MÖCHTEN SIE IHR HAUS ODER IHRE WOHNUNG SORGENFREI VERKAUFEN?Gerne ermitteln wir für Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie ? diskret und unverbindlich.HABEN SIE INTERESSE AN EINEM ERSTEN, UNVERBINDLICHEN GEDANKENAUSTAUSCH?Zögern Sie nicht und nehmen Sie Kontakt mit uns auf.Wir freuen uns auf Sie! Ihr ESTATES4U Team

Bieten – bauen – wohnen

Hier bauen Sie Ihre Traumimmobilie. An wunderschöner, erhöhter Lage im westlichen Teil von Reitnau erwartet Sie ein Grundstück der Extraklasse. Eine herrliche Aussicht in die Ferne lässt keine Wünsche mehr offen.Die beachtliche Grundstückfläche von 797m2 lässt Ideen und Wünsche wahr werden.Die Hanglage bietet Ihnen verschiedenste Möglichkeiten, Ihre Wunschimmobilie zu errichten, oder das Land sogar mit einem Doppeleinfamilienhaus zu bebauen. Erlaubt sind zwei Wohngeschosse mit einer maximalen Gebäudehöhe von 10 m und einem Rundum Grenzabstand von 4 m.Dieses ImmoSky Angebot bietet Ihnen folgende "Mehr Leistung":+ Hanglage für das Aussergewöhnliche+ Sonnenverwöhnte Lage mit herrlicher Aussicht+ Ruhig und naturverbunden+ Voll erschlossenDie Grosszügigkeit dieser Parzelle glänzt durch die gute Ausnützungsziffer von 0.45 und lässt Ihnen in der Realisierung Ihres Projekts viele Möglichkeiten offen. Lassen Sie Ihren Traum wahr werden, und machen Sie noch heute ein unverbindliches Angebot - Was ist Ihnen diese erstklassige Parzelle wert? Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Erschlossenes Bau-Grundstück mit Potential in attraktivem Wohnquartier in Magden AG

Willkommen in Magden AGIn einem attraktiven und familienfreundlichen Wohnquartier, an ruhiger und sonniger Wohnlage, verkaufen wir ein interessantes Bau-Grundstück mit Altliegenschaft.Neubau-Projekt:Unter Berücksichtigung der örtlichen Zonenvorschriften und der geltenden Bau- und Nutzungsordnung, können nahezu 400 m2 Wohnfläche in Form eines Doppel- oder Reihenhaus-Projektes realisiert werden.Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.Bei Ihrem weiteren Interesse senden wir Ihnen gerne die ausführliche Verkaufs-Dokumentation zu.Magden bietet alles zum Leben:Kinderhort und Kindergarten, Schulen bis Oberstufe, gute Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Post und Restaurant sind bequem zu Fuss erreichbar. Mit dem Bus erreichen Sie in wenigen Fahrminuten den SBB-Bahnhof Rheinfelden, von welchem aus Sie bequem Zürich, Bern oder Luzern erreichen. Der Autobahnzubringer A3 ist in 4 Fahrminuten erreichbar. Naturnahes Wohnen mit Top-Infrastruktur.Beratung und Verkauf:Lassen Sie sich von diesem attraktiven Einfamilienhaus-/Bauland-Angebot überzeugen. Für weitere Auskünfte steht Ihnen Martin Strebel von MARBEL Immobilien jederzeit unter 056 491 15 79 und 079 261 41 51 gerne zur Verfügung.Sichern Sie sich diesen Platz an der Sonne, rufen Sie uns an.

BEWILLIGTES PROJEKT MIT 8 EIGENTUMSWOHNUNGEN

Wir präsentieren Ihnen ein erstklassiges Bauland mit einem bereits bewilligten Bauprojekt in Othmarsingen, Kanton Aargau. Dieses Angebot ist besonders attraktiv für Investoren, die auf der Suche nach einer soliden und profitablen Anlage sind. Die Vorteile eines genehmigten Projekts sind vielfältig und bieten Ihnen als Investor erhebliche Sicherheiten und Chancen.Genehmigtes Bauprojekt:Das Bauprojekt umfasst ein Mehrfamilienhaus mit 8 hochwertigen Eigentumswohnungen und 18 Tiefgaragenplätzen. Der Wohnungsmix bietet eine ideale Kombination aus 4 x 4.5-Zimmer-Wohnungen und 4 x 3.5-Zimmer-Wohnungen, die sowohl Familien als auch Paaren und Einzelpersonen attraktiven Wohnraum bieten. Mit der bereits erteilten Baugenehmigung können Sie sofort mit der Umsetzung beginnen, ohne langwierige Genehmigungsverfahren abwarten zu müssen. Dies spart nicht nur Zeit, sondern minimiert auch das Risiko unerwarteter Kosten oder Verzögerungen.Attraktiver Standort:Othmarsingen liegt im Herzen des Kantons Aargau und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Die zentrale Lage garantiert eine hohe Nachfrage nach Wohnraum, was langfristig stabile Mieteinnahmen und eine hohe Wertsteigerung Ihrer Investition verspricht. Der Standort ist sowohl für Pendler als auch für Familien ideal, da er eine perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen bietet.Sichere Renditechance:Das geplante Mehrfamilienhaus bietet eine grosse Renditechance. Die Nachfrage nach modernen, gut gelegenen Eigentumswohnungen ist hoch, was Ihnen als Investor eine ausgezeichnete Ausgangsposition für eine rentable Vermietung oder den Verkauf der Wohnungen bietet. Die 18 Tiefgaragenplätze erhöhen zusätzlich den Wert und die Attraktivität der Immobilie.Investieren Sie in Ihre Zukunft:Profitieren Sie von den zahlreichen Vorteilen eines bewilligten Bauprojekts und sichern Sie sich eine lukrative Investition in Othmarsingen. Diese Gelegenheit ist einmalig und bietet Ihnen als Investor die Möglichkeit, sofort in die Umsetzung zu starten und von der hohen Nachfrage nach Wohnraum in dieser begehrten Lage zu profitieren.Unser Team steht Ihnen für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Nutzen Sie diese Gelegenheit und setzen Sie Ihr Bauvorhaben in die Tat um.