Bauland Kaufen: 6937 (Breno)

Bel terreno edificabile pianeggiante in un'oasi di pace

Proponiamo terreno pianeggiante in zona tranquilla e residenziale sito nel paese di Bignasco.Il terreno ha una superficie di 500 m2 con possibilità di parcellazione ed è servito da acqua, canalizzazione, ecc.È possibile costruire una residenza su 3 piani o due casette singole.Come confinante vi è solo un piccolo condominio sito a nord.R3i.o = 30%i.s = 0.6Wir bieten flaches Gründstuck in einer ruhigen Wohngegend im Dorf Bignasco an.Das Grundstück hat eine Fläche von 500 m2 mit der Möglichkeit der Parzellierung und ist an Wasser, Kanalisation, etc. angeschlossen.Es ist möglich, ein dreistöckiges Wohnhaus oder zwei einzelne Häuser zu bauen.Als Nachbar gibt es nur einen kleinen Wohnblock im Norden.R3i.o. = 30%i.s = 0,6

Terreno edificabile ben servito e soleggiato

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *******************Lotto servito da acqua ed elettricità, piano, con casa del 1953 circa con piano seminterrato e piano abitativo rialzato. Il terreno edificabile si trova in posizione centrale e residenziale, accanto alle scuole comunali, comodo per tutti i servizi cittadini (circa 300/700 mt.).Il terreno collegato alla rete idrica, elettrica e fognaria, è facilmente accessibile da via San Gottardo attraverso una strada asfaltata, è piano e con ottima esposizione solare durante tutto lanno. La superficie di 543 mq. consente di realizzare circa 434 mq di SUL in zona R4 con altezza massima di 13,50 mt.Attualmente sul terreno esiste una casa ad un piano fuori terra ed un piano seminterrato costruita nel 1953 e da rinnovare.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *******************Baugrundstück mit Wasser- und Stromanschluss, eben, mit Haus von ca. 1953 mit Keller und aufgestocktem Wohngeschoss. Das Baugrundstück befindet sich in zentraler Wohnlage, in der Nähe der städtischen Schulen, verkehrsgünstig zu allen städtischen Einrichtungen (ca. 300/700 m).Das Grundstück ist an das Wasser-, Strom- und Abwassernetz angeschlossen, über eine asphaltierte Straße von der Via San Gottardo aus leicht zu erreichen, flach und ganzjährig sonnig gelegen. Die Fläche von 543 Quadratmetern erlaubt den Bau von etwa 434 Quadratmetern SUL in der Zone R4 mit einer maximalen Höhe von 13,50 Metern.Derzeit befindet sich auf dem Grundstück ein Haus mit einem Ober- und einem Untergeschoss aus dem Jahr 1953, das renovierungsbedürftig ist.

Grande terreno edificabile con progetto approvato per due edifici

Grande terreno edificabile libero da costruzioni, con progetto approvato per due edifici, ubicato a Mendrisio, a soli 18 Km da Lugano e 50 Km da Milano. La zona è ben collegata con accesso autostradale e la stazione ferroviaria a due passi. Il Piano Regolatore permette attività di produzione intensiva di beni, uffici ma non sono permessi la vendita e la distribuzione di beni di bisogno quotidiano. La proprietà misura in totale ca. 8'500 m2 con una SUL massima di ca. 8'500 m2 ed un'edificabilità massima di ca. 65'000 m3. È prevista l'edificazione di 3 edifici, per due dei quali è già stata rilasciata la licenza edilizia. Il progetto prevede una SUL di ca. 8'500 con un volume di ca. 33'500 m3 e 100 parcheggi. Grosses Baugrundstück frei von Gebäuden, mit Baugenehmigung für zwei Gebäude in Mendrisio, nur 18 km von Lugano und 50 km von Mailand entfernt. Die Gegend ist gut angebunden mit dem Autobahnanschluss und der Bahnhof in unmittelbarer Nähe. Der Bebauungsplan erlaubt intensive Produktionstätigkeiten, Dienstleistungen/Büros jedoch nicht den Verkauf und der Vertrieb von Gütern des täglichen Bedarfs. Die Liegenschaft hat eine Gesamtgrösse von ca. 8'500 m2 mit einer maximalen Bruttofläche von ca. 8'500 m2 und einer maximalen Bebaubarkeit von ca. 65'000 m3. Es ist die Errichtung von 3 Gebäuden geplant, für zwei davon liegen bereits Baugenehmigungen vor. Das Projekt sieht eine Bruttofläche von ca. 8'500 mit einem Volumen von ca. 33'500 m3 und 100 Parkplätzen vor. Large building plot free of buildings, with building permission for two buildings in Mendrisio, just 18 km from Lugano and 50 km from Milan. The area is well connected with the highway access and the train station in the immediate vicinity. The development plan permits intensive production activities, services/offices but not the sale and distribution of everyday goods. The property has a total size of approx. 8'500 m2 with a maximum gross area of approx. 8'500 m2 and a maximum buildable volume of approx. 65'000 m3. The construction of 3 buildings is planned, two of which already have building permits. The project envisages a gross area of approx. 8'500 with a volume of approx. 33'500 m3 and 100 parking spaces.

Bel terreno con vista panoramica

Bel terreno in posizione panoramica e soleggiata, con una meravigliosa vista aperta sulla valle ed i monti. L'ubicazione tranquilla e rilassante alla fine di una stradina secondaria d'accesso garantisce molta privacy e sicurezza e la zona è molto ben illuminata dal sole per gran parte della giornata. Il terreno confina con un bosco ed ha una superficie totale di ca. 347 m2. Il Piano Regolatore permette l'edificazione massima di ca. 180 m2 di SUL (superficie utile lorda). È già stato allestito un progetto di massima per l'edificazione di una casa contigua con una SUL di ca. 180 m2 (ca. CHF 700'000).Schönes Baugrundstück in sonniger Panoramalage mit herrlicher freier Sicht auf das Tal und die Berge. Die ruhige und entspannende Lage am Ende einer kleineren Zufahrtsstrasse garantiert viel Privatsphäre und Sicherheit, und das Gelände ist über einen grossen Teil des Tages von der Sonne sehr gut beleuchtet. Das Grundstück grenzt an einen Wald und hat eine Gesamtfläche von ca. 347 m2. Die Bauverordnung erlaubt eine maximale Baufläche von ca. 180 m2 SUL (Bruttowohnfläche). Für den Bau eines angrenzenden Hauses mit einer Bruttowohnfläche von ca. 180 m2 wurde bereits ein Rahmenplan erstellt (ca. CHF 700'000).Beautiful plot in a sunny and panoramic location with a wonderful open view of the valley and the mountains. The quiet and relaxing location at the end of a secondary access road guarantees a lot of privacy and security and the area is very well illuminated by the sun for a large part of the day. The land borders on a forest and has a total area of approx. 347 m2. The Master Plan permits the maximum building of approx. 180 m2 SUL (gross living area). An outline plan has already been prepared for the construction of an adjoining house with a gross living area of approx. 180 m2 (approx. CHF 700'000).

Vendesi superficie SUL

Vendesi da mappale 1550 RFD indice SUL di 185 mq.Trattativa riservata.