Villa Kaufen: 1833 (Les Avants)

Charme d'Antan, Confort Moderne : Maison en Pierre Rénovée avec Grand Volumes

Dans la charmante commune de Borex, splendide maison ancienne en pierre, soigneusement rénovée pour allier le charme de l'ancien au confort moderne. Nichée dans un cadre idyllique, cette propriété offre un havre de paix et d'élégance, parfait pour ceux qui recherchent le mariage harmonieux entre l'histoire et le luxe contemporain.Les vastes espaces intérieurs offrent une sensation de grandeur et de liberté. Les hauts plafonds et les généreuses fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante dans toute la maison.Surface utile : env. 570 m2Surface habitable : env. 450 m2Parcelle : env. 1222m2Terrasse : env. 26m2Balcon : env. 12m2Nombre de chambres : 4Nombre de salles de bains : 4Construction : avant 1919Elle est disposée de la manière suivante :Au Rez donnant sur la terrasse et le jardin :- Entrée- Cuisine ouverte- Salle à manger- Séjour- Buanderie- Cave à vin- Terrasse- ToiletteUn studio sur deux niveaux avec deux accès extérieur et intérieur.Au 1er étage :- Une suite parentale, salle de bains, dressing.- 2 chambres- 2 salles de bainsCombles :- Espace à bien plaire d'env 24 m2, actuellement utilisé en bureauEn complément, places de parcs extérieurs pour 6 voitures.Notre avis : Vue dégagée - Jardin Paisible - Confort Moderne - Volumes Spacieux - Authenticité et Raffinement

"PIERRE DE SOLEIL", VOTRE NOUVEAU HAVRE DE PAIX

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ PROXIMMO, VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE :PROJET UNIQUE POUR UNE QUALITÉ DE VIE HORS DU COMMUNParfaitement situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant à proximité directe du centre de Lucens, ce superbe projet immobilier de trente logements aux surfaces généreuses, vendus sur plan, bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel pour la région, protégé des nuisances et à deux pas de toutes les commodités.Répondant à des critères de qualité, de sécurité et de confort des plus exigeants, cette superbe réalisation offre tous les atouts recherchés par des personnes soucieuses de bénéficier d'un environnement privilégié dans un nouveau quartier tout en jouissant des avantages indéniables d'une vie citadine. Les lots ont été parfaitement configurés et intelligemment réfléchis jusque dans les moindres détails pour optimiser les espaces de vie, mis en valeur par une luminosité naturelle constante tout au long de la journée grâce à une excellente exposition. Les distributions intérieures sont fonctionnelles et optimales, offrant de vraies pièces agréables à vivre au quotidien. Ce projet "coup de coeur" bénéficie par ailleurs de prix attractifs et propose des logements énergétiquement efficients.Chaque lot jouira de beaux espaces extérieurs avec de grands jardins privatifs ou de généreux balcons-terrasses pour les appartements à l'étage. Le sous-sol offre un parking souterrain connecté aux lots par ascenseurs ou accès privés. Un spacieux local à vélo est également prévu pour favoriser la mobilité douce. Les immeubles se distinguent par leur très belle ligne architecturale et la qualité de leurs finitions qui en fera une réalisation singulière pour la région et un lieu de vie privilégié.Cette nouvelle promotion est située à proximité directe du centre de la commune de Lucens, où se trouvent toutes les commodités. Les établissements scolaires de la commune sont à seulement quelques minutes à pieds, tout comme les médecins, banques, centres sportifs et autres nécessités. La gare CFF est à 5 min à pieds, la route de Berne à 3 min et l'autoroute est à 15 min. Il faut compter 15 min pour se rendre au centre de Payerne, et env. 20 min pour rejoindre Lausanne.Permis en force - Début du chantier pour automne 2024BELLE OPPORTUNITÉ A NE PAS MANQUER !2,5 pièces dès CHF 410'000.-4,5 pièces dès CHF 670'000.-Villa dès CHF 860'000.-Places intérieures en sus CHF 30'000.-/unitéSite officiel de la promotion : https://www.pierre-de-soleil.ch/C'est avec grand plaisir que nous organiserons une visite des lieux à votre convenance et que nous vous recevons sur rendez-vous pour vous présenter ce magnifique objet !--------Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.Sébastien Pannatiersebastien@proximmo.ch079 513 11 63ouLaurent Pannatierlaurent@proximmo.chPROXIMMOAgence Immobilière SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Lausanne021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Toutes nos offres et promotions sont visibles ici :https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html--------Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.www.proximmo.ch

Charmante villa à Payerne

Située dans un quartier résidentiel au fond d'un chemin sans issue, cette jolie villa offre de belles prestations et saura séduire une famille pour en faire un agréable nid douillet.Orientée au sud, elle profite d'un ensoleillement maximal depuis le matin jusqu'à la tombée du jour. De structure contemporaine, elle dispose d'une vaste pièce de vie ouverte qui comprend deux accès en terrasse et au grand jardin. Sa cuisine lumineuse comprend un bar et un grand plan de travail.Quelques marches vous mèneront à la partie nuit qui comprend un hall de dégagement, une grande chambre avec dressing, une seconde chambre et une salle de bains avec douche et baignoire.La villa est constituée en demi-niveaux et dès l'arrivée vous aurez accès à la partie inférieure, elle est constituée d'un garage pour une voiture, une buanderie, une cave et un réduit.La maison offre l'avantage d'avoir une possibilité d'agrandissement d'environ 12 m2, ce qui serait utile si l'on voulait créer une chambre supplémentaire.4 places de parc en extérieur sont disponibles en plus du garage.Un arrêt de bus se trouve à 5 minutes à pied de la villa, la gare de Payerne est à 15 minutes à pied.DescriptionLa villa de 1.5 pièces compte une surface habitable de 140 m2 et une surface utile de 190 m2, sa volumétrie est de 623 m3 et elle se situe sur une parcelle de 645 m2Payerne est idéalement placée sur les principaux axes routiers que ce soit par la route de Berne ou l'Autoroute A1 dont l'entrée est à 3 minutes. La commune dispose de toutes les infrastructures nécessaires, tant pour ce qui est des écoles que des commerces et des transports publics. Estavayer est à 9 km, Fribourg à 21 km et Lausanne à 45 kmoentrée avec penderieoWC visiteurs au niveau principalochauffage au sol par le mazoutoportail d'entrée électriqueoporte de garage électriqueoparcelle clôturéeoaspirateur centralostores électriquesomoustiquaires à chaque fenêtre oalarmeoadoucisseur orobot de tonte Husqvarnaocolonne de lavageHistoriqueLa villa a été construite en 2003, elle est en très bon étatDisponibilitéImmédiateAppelez Thierry au 079 135 37 02 pour toute question complémentaire ou une visite !

Les Villas du Midi - Villa B2

La promotion des "Villas du Midi" propose 8 villas parfaitement situées dans une zone résidentielle calme, proche du centre, à deux pas des commerces, et à quelques minutes de toutes les commodités. De par leur orientation parfaite Sud-Ouest, les villas offrent une vue dégagée ainsi qu'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. - 8 villas jumelées neuves de 2.5 pièces - Surfaces utiles de 270 m², disposés sur 2 niveaux hors sol ainsi qu'un sous-sol aménagé- Jardin privatif, 2 places de parc - Livraison prévue : été 2024 Pour de plus amples informations, veuillez consulter www.villas-midi.ch !

Villa Terrasse

Villa de 2.5 pièces de 140 m2 avec une terrasse de 82 m2.Idéalement situé à deux pas de l'EPFL, de l'université de Lausanne et du CIO.Cette villa offre un séjour / cuisine spacieux et 3 belles chambres à coucher dont une suite parentale avec salle de bains et dressing.Les deux salles d'eaux ont été refaites à neuf fin 2023.Un cellier et une cave sont accessibles directement depuis l'arrière de la villa.Un spa privatif se trouve sur la terrasse.2 places de parc extérieures 2 grands garages box sont disponibles (CHF 50'000.-/unité en sus)L'immeuble est équipé de 47 panneaux photovoltaïques d'une puissance totale de 17'155 kWh.La villa est immédiatement disponible.Pour tous renseignements complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter:Ghislain ARNAUD079 280 45 78ghislain@arnaud-zbinden.ch