Einfamilienhaus Kaufen: 1833 (Les Avants)

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Neubau
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5.5 Zimmer310m², CHF 2’963’070.–
1844 Villeneuve VD

Qualité de vie unique, à deux pas du lac (Villa B)

Bienvenue dans votre futur havre de paix, dans la nouvelle promotion « Les Sternes des Plaines » à Villeneuve, où le confort et le raffinement se rencontrent pour créer un cadre de vie exceptionnel. Cette maison neuve de 5.5 pièces, située dans un quartier résidentiel à 5 minutes à pied du lac, offre une expérience unique pour les amoureux du bien-être au quotidien.La villa s'étend sur deux niveaux avec une surface généreuse d’environ 310m2, offrant des grands espaces conviviaux et lumineux. De plus, les grandes baies vitrées vous permettront de profiter pleinement de la vue imprenable sur le lac et les vignobles environnants.En franchissant la porte d’entrée, un hall muni d’armoires murales vous permettra d’accueillir vos invités confortablement. Une salle de douche ainsi qu’un réduit/cellier d’environ 10m2 vous offrant de multiples solutions de rangement viendront compléter cette partie. Dans la partie jour, vous serez séduit par la luminosité et l'espace généreux qu'offre la pièce à vivre d’environ 74m2. Une cuisine ouverte et complètement équipée saura ravir les amoureux de cuisine. Les finitions seront au gré des acquéreurs.À l’étage supérieur, l’espace nuit se composera de 4 chambres à coucher, allant d’environ 11m2 à environ 24m2. En plus, une Master Bedroom de 34m2, avec son dressing élégant et sa salle de douche privative vous accueillera dans un cocon de confort et d'intimité et vous offrira une atmosphère de sérénité. Une salle de bains supplémentaire, avec WC, baignoire et double vasque, ainsi qu’un grand balcon d’environ 20m2 viendront agrémenter ces belles chambres à coucher.À l’extérieur, laissez-vous charmer par les grands jardins privatifs ainsi que par la terrasse d’environ 60m2 : un atout idéal pour prolonger vos soirées, célébrer les belles journées ensoleillées, ou simplement vous détendre en toute tranquillité.Enfin, pour ceux qui cherchent la praticité, la maison disposera de deux places de parc extérieures – incluses dans le prix de vente. Vos invités pourront eux aussi aisément garer leurs voitures, en enfilade, devant la propriété. À noter que la construction répond aux dernières normes en vigueur (chauffage au sol avec pompe à chaleur, panneaux solaires photovoltaïques de 8m2). N'attendez plus, planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous séduire par le charme unique de cette maison qui ne demande qu'à devenir vôtre. +41 79 897 62 23 Claudia Gonçalves

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5.5 Zimmer240m², CHF 1’251’520.–
Chemin des Planches 2, 1341 L'Orient

Villa contiguë neuve de 5.5 pièces - Charme et modernité

RESIDENCE "LA FERME DES PLANCHES" - LOT AVilla contiguë neuve de 5.5 pièces d'env. 240 m2 (surface de vente nette)Située au coeur du village de L'Orient, magnifique villa contiguë neuve en triplex dans un ancien corps de ferme du XVIIème siècle. Un soin est apporté à la préservation de ce patrimoine (pierres de taille, murs en moellons et mise en valeur de la bâtisse).Entièrement rénovée avec goût, une attention particulière a été mise sur le choix des matériaux ainsi qu'une construction selon les derniers standards de construction. Ceci aura un impact direct sur les charges qui seront très faibles grâce notamment à l'excellente isolation, les fenêtres en bois/métal triple vitrage et le raccordement au chauffage à distance. La villa se compose de la façon suivante : Rez-de-chaussée • Hall d'entrée avec armoires murales sur mesure • Grande et lumineuse pièce à vivre ouverte sur la cuisine agencée • Buanderie avec machine à laver et sèche-linge V-Zug • Accès au jardin privatif 1er étage • Hall de distribution • 3 chambres (dont 2 avec des armoires murales sur mesure) • Salle d'eau équipée d'une douche et d'un lavabo • WC séparé avec lavabo COMBLES • Suite parentale avec dressing et salle d'eau (baignoire, douche, double-vasque et WC) • 1 chambre EXTERIEURS • Jardin privatif (1 seul jardin pour le lot A) • * Couvert à voiture (en sus pour CHF 25'000.-, avec pré-équipement pour la recharge d'une voiture électrique) • Place de parking extérieure (* Possibilité d'acquérir en sus un couvert à voiture pour CHF 25'000.-)

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8 Zimmer410m², CHF 2’367’750.–
1071 St-Saphorin (Lavaux)

Maison de village (2 lots) à rénover, terrasse et jardin avec vue lac

Situation exceptionnelleA deux pas du lac et de la gare et du bus, à proximité de Vevey et de Lausanne, au coeur de l'Unesco...Dans l'une des plus belles communes vigneronnes du Lavaux, cette maison villageoise (actuellement divisée en deux duplex) pleine de charme saura séduire les amateurs de vieilles pierres. Elle profite d'un petit jardin face au lac ainsi que d'une terrasse panoramique au dernier étage! Elle a un charme fou!Le potentiel est exceptionnel (cfr nos photos indicatives).Vous pourrez sauter dans le lac et profiter de sa plage ou faire les plus belles promenades de la région en sortant de chez vous.Le village est charmant et héberge l'un des meilleurs restaurants de la région: l'Auberge de l'OndeLa maison nécessite des rénovations (des plans et un permis sont à disposition) et pourrait aussi être divisée en un duplex et un triplex transformés dans un esprit moderne. Les matériaux nobles seraient mis en valeur afin de garder l'âme et l'authenticité. - Vendue avec plans et permis de rénovation- Vous pouvez décider de garder en une seule habitation, ou de la séparer en un duplex et un triplex selon les plans- Vous avez la possibilité de rénover la maison vous-même, avec l'architecte de votre choix ou avec l'architecte que nous vous recommanderons- Vente en l'état ou à la remise des clés après travaux (plans modifiables selon les désirs de l'acquéreur)Cliquez ici pour une autre maison à rénover à Grandvaux, sans nuisance, vue époustouflante, possibilité de créer deux lots.Téléchargez la brochure pour plus d'informationsPlans de rénovations sur demandeAussergewöhnliche LageNur wenige Schritte vom See und vom Bahnhof und Bus entfernt, in der Nähe von Vevey und Lausanne, im Herzen der Unesco...In einer der schönsten Weinbaugemeinden des Lavaux wird dieses Dorfhaus (derzeit in zwei Maisonetten aufgeteilt) voller Charme die Liebhaber alter Steine verführen. Es profitiert von einem kleinen Garten mit Blick auf den See sowie von einer Panoramaterrasse im obersten Stockwerk! Es hat einen unglaublichen Charme!Das Potenzial ist außergewöhnlich (siehe unsere Beispielfotos).Sie können in den See springen und seinen Strand genießen oder die schönsten Spaziergänge der Region machen, wenn Sie das Haus verlassen.Das Dorf ist charmant und beherbergt eines der besten Restaurants der Region: die Auberge de l'OndeDas Haus ist renovierungsbedürftig (Pläne und eine Genehmigung sind verfügbar) und könnte auch in ein Duplex und ein Triplex aufgeteilt werden die modern umgebaut wurden. Die edlen Materialien würden hervorgehoben werden, um die Seele und die Authentizität zu erhalten. - Verkauft mit Plänen und Renovierungsgenehmigung- Sie können entscheiden, ob Sie das Haus als eine einzige Wohnung behalten oder es nach den Plänen in eine Duplex- und eine Triplexwohnung aufteilen möchten- Sie haben die Möglichkeit, das Haus selbst zu renovieren, mit dem Architekten Ihrer Wahl oder mit dem Architekten, den wir Ihnen empfehlen werden- Verkauf im jetzigen Zustand oder bei Schlüsselübergabe nach Abschluss der Arbeiten (Pläne können nach den Wünschen des Käufers geändert werden)Klicken Sie hier für ein weiteres renovierungsbedürftiges Haus in Grandvaux, keine Belästigung, atemberaubender Blick, Möglichkeit, zwei Lose zu erstellen.Download der Broschüre für weitere InformationenRenovierungspläne auf AnfrageExceptional locationA stone's throw from the lake and the station and bus, close to Vevey and Lausanne, in the heart of Unesco...In one of the most beautiful winegrowing communes of Lavaux, this village house (currently divided into two duplexes) full of charm will appeal to lovers of old stone. It benefits from a small garden facing the lake as well as a panoramic...

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5.5 Zimmer160m², CHF 1’351’640.–
Chemin d'Arbosson, 1867 Ollon VD

Ollon - Villas les Coquelicots - Nouvelle promotion - 5.5 pièces - 2B

Villas Les Coquelicots – 12 Villas jumelées – 5.5 piècesEmplacement exceptionnel au cœur du village d’Ollon dans les Préalpes Vaudoises, à proximité immédiate du centre scolaire (primaire, secondaire), gare AOMC, arrêts de bus, pharmacie, restaurants, théâtre, château de la Roche etc.Une extension du centre scolaire de Perrosalle est en cours, une double salle de gymnastique ainsi qu’une salle à fonction culturelle, 19 salles, des services de psychologie, de psychomotricité, de logopédie, une unité d’accueil pour écoliers et une crèche pour 44 enfants y seront aménagés.À quelques minutes des entrées autoroutières. Proche du domaine skiable Villars-Gryon-Les Diablerets-Glaciers 3000 avec plus de 112km de pistes. À 10 minutes de l’hôpital de Riviera-Chablais et du lac Léman.Magnifiquement exposées plein sud, vous bénéficierez d’une vue panoramique sur les Dents du Midi et les montagnes environnantes ainsi que d’une luminosité exceptionnelle grâce à de très larges baies vitrées laissant entrer soleil et chaleur naturelle.Cette réalisation composée de 12 villas jumelées, de 5.5 pièces, vous séduira par ses lignes contemporaines, les pièces de vie ouvertes sur une magnifique terrasse et jardin. Espace de rangement optimal de 42m2 ou 57m2 selon demande du client. Possibilité d'excavation.Matériaux de premier choix et finitions de qualité. Cuisine design avec électroménagers haut de gamme Siemens. Sols, carrelage format 60×60 rectifié en pleine masse. Les sanitaires seront épurés, toujours dans la même philosophie. Thermostat individuel dans chaque pièce. Fenêtres triple vitrage. Pompe à chaleur air-eau avec panneaux photovoltaïques. Finitions au gré de l’acquéreur.__________________________________________________________________________________Livraison : Eté 2025__________________________________________________________________________________Villa 2B - 5.5 pièces - 160.52 m2 • Orientation : Sud-est • Surface brute : 160.52 m2 • Surface balcon : 10.07 m2 • Surface terrasse : 28.12 m2 • Surface jardin : 210 m2 • Volume : 557.62 m3 • Prix : CHF 999'000.- Chaque villa bénéficie d’une place de parc couverte et une non-couverte. Possibilité d'une 3ème place de parc (non-couverte). • Prix place de parc couverte : CHF 30’000.- • Prix place de parc non couverte : CHF 20’000.- • Possibilité d'une troisième place de parc non couverte. __________________________________________________________________________________