Bauernhaus Kaufen: Frieswil

Attraktives Renditeobjekt an schönster Lage am Thunersee

Die Verkaufsdokumentation finden Sie auf unserer Webseite www.casa-immo.chDiese Rendite-Liegenschaft umfasst vier Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 20 Mietwohnungen, vier Gewerberäumen, 11 Lager-/Bastelräumen, 33 Einstellhallenplätzen und zwei Autounterständen. Die Parzelle erstreckt sich über 2'793 m² an leicht erhöhter Lage, im attraktiven Dorf Oberhofen am Thunersee.Die Häuser wurden im Jahr 1985 im Rahmen einer Gesamtüberbauung mit Miet- und Eigentumswohnungen und einer gemeinsamen Einstellhalle erstellt. Seither wurden bereits grosszyklische Erneuerungen vollzogen. 2/3 aller Küchen wurden in den letzten Jahren ersetzt, ebenso rund die Hälfte aller Nasszellen. Auch die Boden- und Wandbeläge sind grösstenteils bereits erneuert. Beheizt werden die Gebäude mit einer zentralen Gas-Heizung aus dem Jahr 2015.Die Wohnungen weisen einen soliden Mix von 2.5- bis 4.5-Zimmerwohnungen auf. Alle Einheiten verfügen über eine ruhige Lage und haben grösstenteils eine wunderbare Weitsicht, vielfach sogar mit Seesicht. Die Ausrichtung der Wohnungen geht gegen Süden, vereinzelt auch gegen Osten. Alle Einheiten verfügen über gut nutzbare Balkone oder ansprechende Gartensitzplätze. Besonders hervorzuheben sind die Dachwohnungen mit Galerie und Cheminée.Jeder der vier Eingänge erschliesst fünf Wohneinheiten. Alle Häuser sind intern mit der Einstellhalle verbunden. Für jedes Haus gibt es separate Waschküchen.Die fortlaufende Pflege und Instandhaltung der Objekte spiegelt sich im gepflegten Zustand wider. Im Jahr 2017 wurde das Haus 23 saniert, wobei sämtliche Küchen, Bäder und Fallstränge erneuert wurden. Die Jahre 2021 und 2023 brachten zudem eine Sanierung der Nordfassade der Liegenschaften mit sich.Sämtliche Einheiten sind aktuell vermietet. Leerstände sind kaum zu verzeichnen, die Nachfrage ist solide. Teils wohnen die Mieter bereits seit vielen Jahren in den jeweiligen Wohnungen. Ein gewisses Mietzinspotenzial ist vorhanden.Nicht die passende Immobilie gefunden? Wir unterstützen Sie bei der Suche: Mit unserem personalisierten Newsletter bleiben Sie auf dem Laufenden. Der Suchauftrag ist unverbindlich und kostenlos. Ihre Angaben werden vertraulich ­behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.www.casa-immo.ch/suchkunden

5.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus im ländlichen Heimisbach

Weitere Informationen zu diesem Objekt entnehmen Sie der angefügten Verkaufsdokumentation (PDF).Unsere Frau C. Spicher, Tel. 031 320 31 78, steht Ihnen für Auskünfte und/oder für eine Besichtigung gerne zur Verfügung.

RESERVIERT: Charmantes Kleinbauernhaus: 6.5 Zimmer, eigene Quelle & Weitsicht!

LiegenschaftsbeschriebWillkommen zu Ihrem potenziellen neuen Zuhause! Sind Sie bereit, Ihre Träume zu verwirklichen?Dieses Angebot umfasst ein grosszügiges 5.5 Zimmer Einfamilienhaus mit einer zusätzlichen 2 Zimmer Einliegerwohnung und einem zweistöckigen Garagengebäude auf 1'000 m² Grundstücksfläche.Tauchen Sie ein in die Welt der 'Stegweide' und entdecken Sie, was diese einzigartige Liegenschaft zu bieten hat: • Grosszügigkeit: Insgesamt 270 m² Nettowohnfläche verteilt auf 6.5 Zimmer, 2 Wohneinheiten und 3 Geschosse (inkl. Büro im Untergeschoss) • Ambiente: Beide Wohnungen verfügen über traditionelle Kachelöfen mit Holzfeuerung • Handwerks(t)räume: Die Liegenschaft verfügt insgesamt über 550 m² Innen-Nutzfläche.In den zahlreichen Nebenräumen wie Werkstatt, ehemaliger Heubühne und Stallungen, sowie der abgeschiedenen Lage, finden Heimwerker:innen vielfältige Möglichkeiten zum Bauen und Basteln • Bed and Breakfast: Profitieren Sie von der Vielseitigkeit der Einliegerwohnung mit Optionen für Bed and Breakfast, Ferienwohnung oder Festvermietung • Aussenraum: Geniessen Sie Ihr neues Zuhause mit reichlich Grünfläche, einemBalkon im Dachgeschoss und sonnigen Sitzplätzen im Freien • Südwest-Ausrichtung: Erleben Sie den Aussenraum mit reichlich Grünfläche, einem Balkon im Dachgeschoss und sonnigen Sitzplätzen im Freien • Ruhe: Die Stegweide ist eingebettet in eine alpine Landschaft und umgeben von purer Natur und Idylle • Parkierung: Ein separates Garagengebäude mit Platz für ein Fahrzeug und mindestens drei Aussenabstellplätze Wir laden Sie herzlich ein, Ihr potenziell zukünftiges Eigenheim hautnah zu erleben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Appartement de 5.5 pièces au 2ème

Dans une ferme entièrement rénovée, proche de toutes les commodités et à 10 minutes à pieds de la gare, ce charmant appartement de 5.5 pièces offre de généreux espaces de vie avec un cachet exceptionnel.Il se compose d'un hall d'entrée, d'un grand séjour avec poêle suédois, d'une cuisine ouverte, de 3 chambres dont une avec accès à un grand balcon, d'une salle de bain et une salle de douche.Une cave et une places de parc extérieure sont incluses dans le prix de vente.

Investment mit Potenzial

Zwei Mehrfamilienhäuser mit Restaurant Die beiden Mehrfamilienhäuser mit total 16 Wohnungen bieten ein spannendes Potenzial. An zentraler Lage mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung.Alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurant, Schulen, Freizeitangebot, und ÖV sind nah.Die Liegenschaften verfügen über einen breiten Wohnungsmix aus 1-bis 3.5 Zimmer-Wohnungen inkl. einem Restaurant.1 Büroraum, 2 Garagenplätze, 7 Autoabstellplätze runden das Angebot ab.Die beiden Gebäude wurden laufend gut unterhalten, und befinden sich in einem guten Zustand. Profitieren Sie von diesem Angebot und überzeugen Sie sich selbst! Dieses CASA VERA -Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: Mieteinheiten Liegenschaft 1 • EG Restaurant, 2x 2 Zimmer-Wohnungen • 1. OG 1x 3.5 Zimmer-Wohnung • 2. OG 1x 1 Zimmer-Wohnung, 2x 3.5 Zimmer-Wohnung • 3. OG 3x 1 Zimmer-Wohnung, 2x 2.5 Zimmer-Wohnung Mieteinheiten Liegenschaft 2 • EG Büroräume • 1. OG 1x 1 Zimmer-Wohnung, 1x 3 Zimmer-Wohnung • 2. OG 1x 1 Zimmer-Wohnung, 1x 2.5 Zimmer-Wohnung • Dachgeschoss 1x 3.5 Zimmer-Wohnung Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchen Preis Sie es verkaufen können?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.