Einfamilienhaus Kaufen: Frieswil

Attraktives Renditeobjekt: Vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit Alpenblick im Herzen von Münsingen

Attraktives Renditeobjekt: Vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit Alpenblick im Herzen von MünsingenDiese einzigartige Gelegenheit präsentiert ein beeindruckendes Mehrfamilienhaus mit Panoramablick auf die Alpen in der idyllischen Gemeinde Münsingen. Die Immobilie besteht aus einer Vielzahl von vermieteten Wohnungen, die eine stabile Einnahmequelle garantieren.Die wichtigsten Merkmale des Mehrfamilienhauses:Vielfältige Raumangebot: Das Mehrfamilienhaus besteht aus 7 grosszügigen 4,5-Zimmer Wohnungen und 6 komfortablen 3,5-Zimmer Wohnungen, die unterschiedliche Bedürfnisse und Lebensstile ansprechen.Vollvermietet: Alle Wohnungen sind aktuell vermietet, was eine stabile Einnahmequelle gewährleistet.11 Einstellhallenparkplätze: Die Liegenschaft verfügt über insgesamt 11 Einstellhallenparkplätze, die den Mietern zusätzlichen Komfort bieten.Gepflegter Zustand: Das gesamte Mehrfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand, was auf eine sorgfältige Instandhaltung durch den aktuellen Eigentümer sowie den Hauswart hinweist. Wärmeerzeugung: Die Ölheizung des Mehrfamilienhauses wurde im Jahr 1992 installiert und verfügt über einen Tank mit einem Fassungsvermögen von 32.000 Litern. Dank regelmässiger Wartung und sorgfältiger Servicearbeiten ist die Anlage zuverlässig und effizient im Betrieb.Blick auf die Alpen: Von den Balkonen und der äusserst grosszügigen Dachterrasse aus geniessen die Bewohner eine einzigartige Aussicht auf die majestätische Alpenlandschaft, die zum Träumen einlädt.Ruhige und familienfreundliche Umgebung: Das Mehrfamilienhaus liegt in einem ruhigen und familienfreundlichen Quartier, das sich durch seine angenehme Atmosphäre und seine Nähe zur Natur auszeichnet.Umgebung: Die grosszügige Grünfläche inklusive Spielplatz vor der Liegenschaft bieten genügend Platz für Freizeitaktivitäten und zum spielen mit den Kindern. Helle Wohnungen: Dank der vielen Fenster sind alle Wohnungen lichtdurchflutet und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre.Raumangebot im Untergeschoss: Au dieser Etage gibt es pro Haushälfte ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum. Ausserdem gibt es Luftschutzräume, ein Bastelraum sowie ein grosszügiger Abstellraum für Fahrräder und co. welche den Mietern zur Verfügung stehen und für zusätzlichen Komfort sorgen.Wichtige Informationen zur Infrastruktur:Die Liegenschaft bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und ist in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und anderen wichtigen Einrichtungen gelegen.Diese einzigartige Gelegenheit bietet sowohl langfristigen Investoren als auch Kapitalanlegern eine vielversprechende Möglichkeit, von den stabilen Mieteinnahmen und dem Potenzial dieser Immobilie zu profitieren. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Münsingen3110 Münsingen liegt im Verwaltungskreis Bern-Mittelland, im Kanton Bern. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Münsingen hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.8% pro Jahr auf 13'045 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung liegt bei 15.3% (Kanton: 15.7%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.5% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.3% beträgt (Stand 1. Jun. 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +16.4% verändert (Kanton: +16.5%).

STILVOLLE EIGENTUMSWOHNUNG IN RUHIGER LAGE

Die charmante 5.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss einer ruhigen Wohngegend in Ipsach.Ein angenehmes Wohnambiente wird in dieser Immobilie geboten, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung besticht.Beim Betreten der Wohnung wird man in einen hellen Flur geleitet, der als Bindeglied zwischen den verschiedenen Wohnbereichen fungiert.Ein helles und einladendes Wohnzimmer erwartet die Bewohner mit ausreichend Platz für entspannte Abende oder gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und bietet alle Annehmlichkeiten, um kulinarische Köstlichkeiten zuzubereiten.Ausreichend Stauraum und Arbeitsflächen stehen zur Verfügung, was das Kochen zu einem Vergnügen macht.Vom Balkon aus kann die frische Luft genossen und der Ausblick auf die umliegende Landschaft bewundert werden.Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, die Rückzugsorte für erholsame Nächte bieten.Das einladend gestaltete Badezimmer bietet Raum für Entspannung und Verwöhnung, während ein separates WC zusätzlichen Komfort gewährleistet.Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der Lift, der einen barrierefreien Zugang zur Wohnung gewährleistet.Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände.Nebst der Waschmaschine in der Wohnung verfügt die Liegenschaft über eine gemeinsame Waschküche.Für den Fahrzeugbedarf stehen ein Aussenparkplatz sowie ein Garagenplatz zur Verfügung, welche zusätzlich erworben werden können.Insgesamt präsentiert sich diese Wohnung als ein perfektes Zuhause für alle, die nach Komfort, Funktionalität und einer erstklassigen Wohnlage suchen.BITTE BEACHTEN SIE, DASS ES SICH BEI DEN BILDERN TEILWEISE UM RAUMVISUALISIERUNGEN HANDELT.DAS WICHTIGSTE IN KÜRZE:o Eigene Waschmaschineo Zentral gelegen o Beliebtes Wohnquartiero Gute ÖV Anbindungeno Lifto Kinderfreundlicho Flexibler Grundrisso Grosszügiger BalkonFür weitere Auskünfte oder für eine Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung."Ihre Spezialisten für Wohn-Lifestyle"

Bergacher: natürlich stadtnah

Das Neubauprojekt Bergacher umfasst vier Mehrfamilienhäuser mit gesamthaft 37 Wohnungen, die Objekte werden Minergie zetrifiziert sein. Pluspunkte: Photovoltaikanlage auf dem Dach, Komfortlüftung (ja, Sie können die Fenster trotzdem öffnen), Grundinstallation für E-Mobilität vorhanden, durchdachte Grundrisse, ansprechende Gestaltung und das alles zu einem unschlagbaren Preis. Sie befinden sich mit dieser Überbauung an einer hervorragend erschlossenen Wohnlage.Dank unserem Finanzierungspartner erhalten Sie als zukünftiger Bewohner des Bergachers einen Vorzugszins bei der Hypothek.Den Innenausbau Ihrer Traumwohnung dürfen Sie selbst mitgestalten.Die Gärten der Erdgeschosswohnungen sind jeweils Privat.Das Ensemble mit seinen farbigen Fassaden ist interessant angeordnet, damit rund um den neu gefuhrten Bergackerweg ein kleiner Hof entsteht.24 der 37 Wohnungen verfugen uber 4.5 und 5.5 Zimmer. Das macht die Eigentumswohnungen mit ihren interessanten Grundrissen gerade fur Familien mit ihrem gesteigerten Platzbedarf attraktiv. Aber auch Singles und Paare werden eine Wohnung finden, die ihren Bedurfnissen entspricht. Fur Senior:innen und Menschen mit Beeinträchtigung ist ein entscheidender Vorteil, dass die Wohnungen von der Einstellhalle aus per Lift barrierefrei erreichbar sind.

RARE - 3 Immeubles en bon état à vendre

A vendre 3 Immeubles réunis sur une parcelle à vendre dans l'état avec potentiel d'augmentation de rendements.Projet de rénovation clé en main possible.Composition:5x 2,5pces de 50m216x 3,5pces de 67m23x 4,5pces de 84m220 places de parc 6 garages fermé Tout est loués actuellement avec un rendement de 4% net