Immobilien zum Kaufen: Rebstein

Bewilligtes Einfamilienhaus in Altstätten

Wohnen in AltstättenAltstätten kombiniert das Beste aus Stadt- und Landleben und bietet seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität in einer malerischen Umgebung.Naturnahe Umgebung: Altstätten liegt eingebettet in eine wunderschöne Landschaft mit zahlreichen Wander- und Radwegen sowie Naherholungsgebieten.Historisches Flair: Die Altstadt von Altstätten beeindruckt mit ihren historischen Gebäuden und charmanten Gassen.Gute Verkehrsanbindung: Dank der Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Autobahnen ist Altstätten hervorragend angebunden. Auch größere Städte wie St. Gallen oder Chur sind schnell erreichbar. Der Flughafen Altenrhein und der Flughafen Zürich sind in 20 Minuten respektiv 70 Minuten zu erreichen.Umfangreiche Infrastruktur: Altstätten bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und medizinischen Einrichtungen.Kultur und Freizeit: Es gibt ein reiches kulturelles Angebot mit Veranstaltungen, Museen und Vereinen. Zudem bieten zahlreiche Sporteinrichtungen vielfältige Freizeitmöglichkeiten.Familienfreundlichkeit: Altstätten ist bekannt für seine familienfreundliche Atmosphäre mit vielen Spielplätzen, Kindergärten und Schulen.Wirtschaftliche Chancen: Die Stadt hat eine stabile wirtschaftliche Basis mit vielen lokalen Unternehmen und Arbeitsplätzen.9450 Altstätten SG liegt im Wahlkreis Rheintal, im Kanton St. Gallen. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Altstätten hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.2% pro Jahr auf 12'278 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung liegt bei 12.0% (Kanton: 11.7%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.0% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.7% beträgt (Stand 1. Jun. 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +11.8% verändert (Kanton: +22.5%).5 1/2 Zimmer Einfamilienhaus mit angebauter Doppelgarage Willkommen in Ihrem neuen Zuhause.Der Neubau wurde nach den heutigen Bedürfnissen konzipiert. Bei der Projektentwicklung wurde bewusst auf eine grosszügige Raumgestaltung und zeitgemässe Architektur gesetzt. Grosse Fensterfronten garantieren ein lichtdurchflutetes Wohnen. Über das grosszügige Entrée mit Garderobe erreicht man den Wohn-/Essbereich. Die Küche mit Kochinsel und separatem Vorratsraum sind grosszügig gestaltet. Eine grosse Hebeschiebetür erschliesst den überdachten Sitzplatz und den eigenen Garten. Ein Zimmer und die Gästetoilette runden das Erdgeschoss ab. In der angebauten Doppelgarage hat es genügend Platz für zwei Autos, Fahrräder und Gartengeräte.Zwei grosse Kinderzimmer mit eigenem Bad befinden sich im Obergeschoss. Der private Elternbereich mit Ankleide und dritter Nasszelle lässt keine Wünsche offen.Im Untergeschoss bieten Keller und Technikraum zusätzlichen Stauraum.Dieses wunderbare Haus mit viel Raum für Privatsphäre und Entspannung bietet Lebensqualität für die ganze Familie. Beheizt wird das Haus über eine energieeffiziente Luft-/Wasserwärmepumpe mit Bodenheizung. Die Gebäudehülle nach den heutigen Energiestandards verspricht Behaglichkeit.Individuelle Wünsche und persönliche Ideen können noch umgesetzt werden. Wir freuen uns auf einen kreativen Austausch.Im Festpreis enthalten sind:Zwei Wohngeschosse plus KellergeschossMassivbauweise, Ausbau schlüsselfertig Doppelgarage Überdachter SitzplatzWärmepumpenheizung Umgebungsarbeiten Grundstückskosten Vorbereitungs- und Erschliessungskosten Baunebenkosten, GebührenIhr Traum vom Eigenheim in Altstätten könnte schon bald Wirklichkeit werden!

Ruhig und städtisch - 4.5-Zi. Dachwohnung

Diese charmante 4.5-Zi. Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1998 errichteten Mehrfamilienhauses.Der offen gehaltene Wohn- und Essbereich ist hell und einladend. Die Decken sind mit Holztäfer verkleidet, was dem Raum eine warme und heimelige Note verleiht. In Zimmern sind teils Dachschrägen vorhanden, die den Räumen eine gemütliche Atmosphäre verleihen. Ein besonderes Highlight sind die zahlreichen Einbauschränke, die zusätzlichen Stauraum schaffen. Die Wohnung verfügt zusätzlich über zwei Balkone. Einer ist vom Wohnzimmer und der andere von einem Schlafzimmer aus zugänglich. Beiden Balkone gewähren eine wunderschöne Aussicht.Die Umgebung des Mehrfamilienhauses ist sehr gepflegt und lädt zum verweilen ein. Es gibt mehrere Sitz- sowie diverse Spielmöglichkeiten, ein Idealer Ort für Jung und Alt.Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und grünen Wohnquartier östlich des Stadtkerns von Gossau SG.Im Kaufpreis inbegriffen ist ein Tiefgaragenparkplatz.Bestellen Sie die detaillierte Verkaufsdokumentation zu diesem interessanten Objekt. Nach Erhalt der Dokumentation vereinbaren wir gerne einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage.

VILLA LUNA Traumhaftes 5.5 Zimmer Einfamilienhaus mit 200qm Wohnfläche

VILLA LUNA ein Projekt mit Sinn für Ästhetik, Komfort und LuxusDie Villa LUNA heisst Sie willkommen. Sie erwartet eine Netto-Wohnfläche von 200 m2 über drei Geschosse verteilt. Sobald Sie die Villa über die Doppelgarage betreten, gelangen Sie in einen hellen Entrée-Bereich. Neben dem Technik- und Waschraum gibt es einen Keller und ein weiteres Zimmer, welches als Büro oder Hobby-Raum ausgebaut werden kann. Das Untergeschoss ist mit einem WC ausgestattet.Die Treppe nach oben führt Sie in das Erdgeschoss der Villa LUNA. Sie betreten direkt den beeindruckenden Wohn- und Essbereich mit zwei ebenerdigen Ausgängen auf Ihr Grundstück. Die offene Küche fügt sich in das Gesamtbild hervorragend ein. Hinter der Villa erwartet Sie eine idyllische Grünfläche mit direktem Bachanschluss. Tauchen Sie in die beruhigende Atmosphäre ein, geniessen Sie das sanfte Plätschern des Bach von Ihrem Garten aus und und entspannen Sie sich vollkommen.Den Abschluss bildet das Obergeschoss mit drei Zimmern sowie zwei Badezimmern. Der grösste Raum im Obergeschoss verfügt über ein Bad mit Dusche. Ergänzend dazu gibt es ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne. Jeder Raum verfügt über grosse Fenster, durch die das Tageslicht alle Bereiche erhellt.Das durchdachte Konzept der Villa LUNA ist in jedem Raum erkennbar. Dadurch wird Ihnen eine höchstmögliche Flexibilität geboten: Die Immobilie ist ideal geeignet für Paare oder Familien.

Wohn-/Gewerbeliegenschaft am Zürich Obersee

Die Lage In einem gepflegten Wohnquartier befindet sich diese gut unterhaltene Wohn- und Gewerbeliegenschaft mit über 12'300 m³ Rauminhalt. Die nächste Bushaltestelle kann mühelos zu Fuss erreicht werden (170 m) wie auch der Bahnhof liegt im Ortszentrum. Diverse Einkaufsmöglichkeiten tragen zur optimalen Infrastruktur der Gemeinde bei. Das Wichtigste Die Liegenschaft verfügt über zehn Wohnungen, darunter sechs Maisonette-Einheiten, eine Gewerbefläche im Erdgeschoss, ist fest an die renommierte SAK vermietet, sowie eine hausinterne Tiefgarage mit 28 Einstellplätzen u. weitere Gewerbeflächen. Alle Etagen können via Lift erreicht werden. Das Finanzielle Verkaufspreis: CHF 6.65 Mio. Bruttorendite: 4.4% Das BesondereSämtliche Wohnungen sowie die Gewerbefläche sind vermietet. Im Jahr 2020 wurde die Liegenschaft mit einer umweltfreundlichen Erdsondenheizung ausgestattet, welche für niedrige Betriebskosten sorgt.

Reihenmittel-Einfamilienhaus

In diesem sehr ruhigen, an leicht erhöhter Lage und am Dorfrand gelegenen Wohnquartier ohne Durchfahrtstrasse erholt man sich sehr gut vom Alltag und Energie kann getankt werden.Dieses ältere 5½ Zimmer-Reihenmittel-Einfamilienhaus (total drei Reihenhäuser), bietet ausreichend Platz zum Wohnen auf drei Geschossen. Auf dem Sitzplatz und im Garten geniessen Sie eine Oase der Ruhe. Im Untergeschoss befindet sich die grosse Waschküche, die sich gut für einen zusätzlichen Hobbyraum Teilen lässt. Ebenfalls im UG ist der Luftschutzraum angeordnet (nur für dieses Haus), welcher auch als Keller genutzt werden kann. Im Dachgeschoss befindet sich ein Estrich für zusätzlichen Stauraum. Eine Einzelgaragenbox rundet dieses Angebot ab.Die Distanzen betragen: -zur Bushaltestelle ca. 300m -zum Schulhaus Feld ca. 500m -zum Schulhaus Dorf/Torkel ca. 600m -zum Schulhaus Seidenbaum (Oberstufe) ca. 1’500m -zur Kantonsschule (Sargans) ca. 5’200m -zur Gemeindeverwaltung ca. 650m -zur Bäckerei ca. 500m -zum Coop (Trübbach) ca. 700m -zum Volg (Azmoos) ca . 700m -zum Bahnhof (Trübbach) ca. 750m -zum Autobahnanschluss (Azmoos) ca. 1’600m -zur Burg Gutenberg (Balzers, Lichtenstein) ca. 3’600m Habe ich Ihr Interesse mit diesem Angebot geweckt!Gerne sende ich Ihnen die Verkaufsunterlagen zu und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.