Chalet buy: 3543 (Emmenmatt)

7.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit sehr viel Platz

Sie suchen ein überdurchschnittliches Einfamilienhaus, mit sehr viel Platz und Möglichkeiten an einer ruhigen Lage? Dann bin ich genau das, was Sie suchen!Ich befinde mich in einem familienfreundlichen Quartier in Seedorf mit idyllischer und ruhiger Lage.In nur wenigen Minuten erreichen Sie die öffentlichen Verkehrsmittel. Der Bus bringt Sie an den Hauptbahnhof Bern oder nach Lyss. Ich liege 23 Autominuten von Bern und Biel, 12 Minuten von Lyss und 8 Minuten von Aarberg entfernt.2011/2012 wurde ich als sehr grosses Einfamilienhaus erbaut. Ich biete Ihnen diverse Zimmer auf zwei Etagen und einen grossen Keller der Platz für sehr Vieles und Individuelles bietet. Sie können auch ein kleines KMU im Kellerraum integrieren. Der Raum verfügt über Fenster mit Tagesslicht.Folgende Räumlichkeiten sind vorhanden: • Sehr grosses Wohn- und Esszimmer • Offene und gut eingerichtete Küche • Sieben Schlafzimmer in verschiedenen Grössen • Drei Badezimmer • Eine Gästetoilette • Zwei Reduit • Ein grosser Gang mit Platz für eine Spielecke oder ein Büro • Grosser Estrich • Zwei grosse Kellerräume (Zugang von aussen mit Warenlift) • Technikraum • Garten mit gedeckter und von drei Seiten geschützter Terrasse In meinem Garten dürfen Sie die Seele baumeln lassen und Ihren Kindern beim Spielen zusehen.Für Ihre Fahrzeuge besitze ich drei Aussenparkplätze. Ein Einstellhallenplatz in der Nachbarschaft kann für CHF 30'000.- dazu erworben werden.Neugierig? Ich freue mich schon heute auf Ihren Besuch.Für eine detaillierte Dokumentation, für Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Roy der Makler gerne zur Verfügung.Weitere Immobilien finden Sie auf www.follow.immoErfahren Sie mehr über Roy der Makler unter www.roydermakler.ch Vous cherchez une maison individuelle au-dessus de la moyenne, avec beaucoup d'espace et de possibilités dans un endroit calme? Alors je suis exactement ce que vous cherchez!Je suis situé dans un quartier familial à Seedorf avec un emplacement idyllique et calme.En quelques minutes, vous pouvez rejoindre les transports publics. Le bus vous emmène à la gare centrale de Berne ou à Lyss. Je suis situé à 23 minutes en voiture de Berne et de Bienne, à 12 minutes de Lyss et à 8 minutes d'Aarberg.J'ai été construit en 2011/2012 comme une très grande maison individuelle. Je vous propose diverses chambres sur deux étages et une grande cave qui offre de la place pour beaucoup de choses et d'individualité. Vous pouvez également intégrer une petite PME dans le sous-sol. La pièce dispose de fenêtres avec lumière du jour.Les espaces suivants sont disponibles: • Très grand salon et salle à manger • Cuisine ouverte et bien équipée • Sept chambres à coucher de différentes tailles • Trois salles de bains • Une toilette pour les invités • Deux réduits • Un grand couloir avec de la place pour un coin de jeu ou un bureau • Un grand grenier • Deux grandes caves (accès de l'extérieur par un monte-charge) • Local technique Jardin avec terrasse couverte et protégée sur trois côtés.Dans mon jardin, vous pouvez vous détendre et regarder vos enfants jouer.Pour vos véhicules, je possède trois places de parking extérieures. Une place de parking dans le voisinage peut être achetée pour CHF 30'000.Vous êtes curieux? Pour une documentation détaillée, d'éventuelles questions ou pour fixer une visite de votre futur bien immobilier, Follow Immobilien se tient à votre disposition. Vous trouvez plus de choix de biens immobiliers sous www.follow.immo

Splendide villa/appartement de haut standing sur un seul niveau idéalement bien située

UN BIEN IMMOBILIER UNIQUE QUI SORT DE L'ORDINAIRE !6.5 pièces - Surface habitable 200 m² - Surface disponible 400 m²Cette splendide villa/ appartement lumineuse et vraiment plaisante a tous les atouts pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel et surtout très confortable.Située dans un secteur très prisé de la Prévôté, son emplacement est sans pareil. Par son orientation, cette habitation bénéficie également d’un ensoleillement optimal durant toute la journée et d’une magnifique vue panoramique sur la ville et les collines du Graitery.A n’en pas douter, cette villa vous séduira par ses surfaces généreuses et ses finitions parfaites de grande qualité.Un bien immobilier rare à trouver.A visiter sans tarder !Situation : La parcelle a une surface de 1’000 m² est située sur les hauts de la ville à l’extrémité d’une petite ruelle sans issue dans un environnement très calme et verdoyant.A 500 mètres des commerces, 150 mètres de l’arrêt des transports urbains, 1'200 mètres de la gare CFF, 700 mètres des écoles, 25 minutes de Biel/Bienne, 10 minutes de Delémont et 3 minutes de la jonction de l’autoroute A16.Informations diverses : Année de construction 2011, seuls les extérieurs et les assurances du bâtiment sont en PPE, excellent coefficient énergétique, façades de la villa recouvertes d’une isolation périphérique, toiture plate végétalisée, pompe à chaleur individuelle air-air, appareils sanitaires de première qualité, les sols sont recouverts d’un béton ciré et un parquet de très haute gamme en chêne raboté est posé dans le séjour.Valeurs et cédule hypothécaire à disposition : Valeur fiscale officielle CHF 356.500.--. Valeur locative CHF 13’580.--. Valeur incendie du bâtiment CHF 1'378’500.--. Cédule hypothécaire CHF 700'000.--.Rez-de-chaussée supérieur : Sur un seul niveau, 1 hall de distribution de 14.5 m², 1 magnifique cuisine agencée ouverte avec îlot central et cheminée/grill de 15 m², 1 économat de 3,73 m², 1 séjour/salle à manger équipé de grandes baies vitrées de 52,72 m², 1 chambre parentale de 14,99 m²,1 salle de bain avec baignoire, lavabo et WC de 4,65 m², 2 chambres de 14,54 m² et 14,48 m² avec armoires encastrées côtés chambres et hall de distribution, 1 chambre de 12,17 m², 1 salle d’eau avec douche italienne, lavabo et WC de 4 m²,1 local technique/buanderie de 8,84 m² avec PAC air-air et colonne lave et sèche-linge, 1 cave de 3,57 m², 1 double garage pour deux voitures de 42,54 m² avec porte automatique, évier et point d’eau.Terrasses et jacuzzi : Accès depuis le séjour et trois chambres à 1 superbe terrasse plein Sud en forme de coque de bateau de 46,73 m² recouverte d’un plancher en pin d’Oregon, 1 terrasse Ouest de 51,97 m² en pierres naturelles, 1 jacuzzi avec sol sur trois côtés en pin d’Oregon, 1 douche extérieure avec eau chaude et froide.Aménagement extérieur : Accès au garage goudronné, 3 places de parc devant le double garage, 1 point d’eau, plusieurs prises électriques, jolie pelouse végétalisée parsemée d’arbres d’ornement.Ce document n’a pas de valeur contractuelle

Idyllisch Leben im Neubau

Hier entsteht neuer WohnraumAn idyllisch gelegener Lage mit viel Grünflächen und dem schönen Stouffenbach vor dem Garten, erstellen wir ein einzigartiges Einfamilienhaus für Sie.Auf zwei Etagen und 5.5-Zimmern erwartet Sie beste Bauqualität mit hochwertigem und modernem Ausbaustandard.Projekt:Baubeginn der Liegenschaft ist Frühjahr 2024. Die Fertigstellung und der Einzug sind auf Herbst 2025 geplant.Entsprechend handelt es sich bei den Bildern um Visualisierungen, welche Anhand der geplanten Materialisierung erstellt wurden.Verkaufsdokumentation:Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage eine detaillierte Verkaufsdokumentation zu.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen bei Fragen sehr gerne zur Verfügung.Adlatus AG

Chalet d'alpage au coeur de la nature

Chalet d'alpage au coeur de la nature.Ce charmant refuge construit en 1969 a conservé tout son caractère d'origine.Une surface habitable de 52m² disposée d'une pièce à vivre équipée d'une cheminée, vous promet une atmosphère chaleureuse et accueillante.Imaginez-vous passer des soirées cosy au coin du feu après une journée dans les montagnes ! Une cuisine spartiate, cuisine à l'ancienne sur un potager à bois, raccordée à une citerne d'eau actionnée par une pompe à mainUn petit étage permettra d'aménager un dortoir.Votre philosophie intègre l'écologie au quotidien, vous rêver d'un retour aux sources, d'un mode de vie éthique, de système durable et économe en énergie, d'un minimum d'impact sur votre environnement tout en laissant à la nature "sauvage" le plus de place possible ... vous avez trouvé l'objet rare car ici il n'est plus permis de construire aucun chalet.Sans installation électrique, vous pourrez installer des panneaux solairesSans eau courante, vous disposez d'une citerne et d'une pompe à mainSans raccordement à l'égout, mais équipé d'une fosse septique mais si vous préférez installer des toilettes sèches pour le fun aucun voisin ne s'en plaindra !Droit de passage existant pour l'accès avec la voiture jusqu'au chalet.Il y a quand même du réseau mobile, on sait jamais ! Vos voisins les plus proches sont vers l'exploitation agricole à environs 300mDe nombreuses possibilités de randonnées hiver comme été, à pied, a vélo, à cheval, en raquettes, vous êtes entouré de patrimoine et de culture.Découvrez le Jean Brenin, le pont des Anabaptistes, la fondation pour chevaux, entre autres et le tout enveloppé des saveurs du terroir.Le terrain, s'étendant sur 1056m², offre un espace généreux en partie arborisée vous offrira de l'ombre si nécessaire.Réservé aux amoureux de la nature, de la faune et de la flore, le calme vous attend.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un chalet plein de charme et de caractère au coeur du Grand ChasseralNous étudions toutes les offres sérieuses !

Mehrfamilienhaus mit fünf umfassend sanierten Wohnungen

Ittigen3063 Ittigen liegt im Verwaltungskreis Bern-Mittelland, im Kanton Bern. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Ittigen hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.5% pro Jahr auf 11’595 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung liegt bei 14.0% (Kanton: 15.7%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.5% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.8% beträgt (Stand 1. Jun. 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +10.9% verändert (Kanton: +17.7%).Eckdaten5 umfassend sanierte WohnungMietertrag CHF 80'568.00Bruttorendite 4,5 %Gebäudeversicherungswert CHF 1'450'000.00Amtlicher Wert CHF 958'500.00Gebäudevolumen 1'925 m3Grundstückfläche ca. 447 m2Gartenfläche ca. 130 m2ObjektbeschriebBeim Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus an sehr zentraler Lage, Nähe Bahnhof Ittigen und Talgut-Zentrum mit 5 Wohnungen auf der strassenabgewandten Seite der Worblentalstrasse.Die Wohnungen wurden in den letzten zwei Jahren alle umfassend inkl. Erneuerung der Ver- und Entsorgungsleitungen saniert. Die Wohnungen bestehen aus Korridor mit Einbauschränken, Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer mit Parkettböden. Die Balkone sind auf Gartenseite. Die Badezimmer sind mit neuen Schiebetüren, Küchen mit Geschirrspüler und Granitabdeckung ausgestattet. Jede Wohnung verfügt über einen Keller und einen Estrich. Das Haus verfügt über eine Öl-Heizung (1999) mit Elektroboiler 800 lt und Kellertank 6'000 lt. Der Öl-Brenner wurde ersetzt.Die Elektroverteilung wurde mit den Wohnungssanierungen erneuert und befindet sich im Keller. Absicherung 13 Ampere.Das Walmdach wurde stets kontrolliert und unterhalten. Es handelt sich um ein Warmdach mit Ziegeleindeckung. Unterdach Schindelmantel.Übersicht über Unterhalt und Renovationen· 2022 umfassende Sanierung drei Wohnungen · 2021 umfassende Sanierung zwei Wohnungen · 2021 Ersatz Elektroverteilung · 2019 Einbau el. Garagentor Doppelgarage· 2017 Ersatz Ölbrenner· 2016 Erneuerung Kellerausgangstüre· 2013 Neue Waschmaschine und Tumbler · 2012 Ersatz Storen und Fensterläden· 2011 Erneuerung Gartensitzplatz· 2004 Fensterersatz in Kunststoff Mit den Wohnungssanierungen wurden sämtliche Ver- und Entsorgungsleitungen erneuert, die Wohnungstüre durch brand- und einbruchsichere Türen ersetzt, Parkettboden verlegt und im kleinen Badezimmer eine Schiebetüre eingebaut. Übersicht Objekte • 4 3-Zimmerwohnungen - 62 m2 • 1 4-Zimmer-Dachwohnung - 104 m2 • 1 Bastelraum • 1 Doppelgarage • 3 Autoabstellplätze VerkaufsbedingungenDer Verkaufsrichtpreis für das Mehrfamilienhaus beträgt CHF 1'790'000.00, es wird grundsätzlich an den Meistbietenden verkauft. Besichtigungen und Verhandlungen werden ausschliesslich über Immostalder GmbH geführt. Sie entscheidet nach Erhalt der konkreten Angebote mit Finanzierungsbestätigung über das weitere Vorgehen. Die Handänderungs- und Notariatskosten sowie die Grundbuchgebühren gehen gemäss Praxis im Kanton Bern zu Lasten Käuferschaft. Der Übergang von Nutzen und Gefahren ist nach Vereinbarung möglich. Diese Verkaufsdokumentation darf nicht ohne ausdrückliche Zustimmung von Immostalder GmbH weitergegeben oder kopiert werden. Aufgrund der Abparzellierung kann es zu Abweichungen kommen. Die enthaltenen Angaben sind weder für den Kaufvertrag noch für den Grundbucheintrag verbindlich.