Terrace flat buy: 8845 (Studen SZ)

Aussergewöhnliches Seegrundstück

Aussergewöhnliche Rarität am Vierwaldstättersee - An exceptional rarity on Lake LucerneWenn man einmal am Ufer des wunderschönen Vierwaldstättersees gestanden hat, erwacht wohl bei jedem der Wunschtraum nach einem Haus direkt am See.Über viele Jahre durften die bisherigen Eigentümer diesen Traum leben und haben es stets als grosses Privileg empfunden, Tag für Tag den Blick auf ihren See und die umliegenden Berge geniessen zu dürfen.Nun heisst es für sie Abschied nehmen und wir sind dankbar und bewegt zugleich, dass uns die Aufgabe anvertraut wurde, einen neuen Besitzer zu finden, der sich der Einmaligkeit der Gelegenheit, an diesem herrlichen Ort sein neues Zuhause zu finden, bewusst ist.Als neue Eigentümer werden Sie in den Genuss kommen, direkt am Ufer des Sees, ganztägig von der Sonne verwöhnt zu leben. Ihr eigener Seezugang lädt Sie am Morgen zu einem erfrischenden Bad ein, bevor Sie in Ihrem Garten ein Frühstück auf der Terrasse geniessen.Die grosszügige Parzelle wird es Ihnen erlauben, all Ihre Wohnwünsche zu realisieren.Sollten Sie den Wunsch haben, bereits die bestehende Liegenschaft zu bewohnen, bietet Ihnen auch diese grosszügige Platzverhältnisse. Mit einem angemessenen Sanierungsaufwand können Sie sie in ein Zuhause mit allem Komfort verwandeln. Gern unterstützen Sie dabei renommierte Architekten, z.B. das Zürcher Büro Kubota & Bachmann, welches Ihnen mit den beeindruckenden Visualisierungen Ideen für Ihr Haus am Vierwaldstättersee vermitteln möchte.Aus Rücksicht auf die Familie erlauben wir uns, mit äusserster Diskretion zu agieren. Gern werden wir Ihnen nähere Details, einschliesslich der Preisvorstellung, im Rahmen eines persönlichen Gespräches und einer Besichtigung mitteilen.Letztlich werden auch die steuerlichen Gegebenheiten des Kantons Schwyz Ihr Interesse finden.Fühlen Sie sich herzlich willkommen.Once you have stood on the shores of the beautiful Lake Lucerne, everyone dreams of owning a house right on the lake.The previous owners were able to live this dream for many years and have always considered it a great privilege to be able to enjoy the view of their lake and the surrounding mountains day after day.Now it is time for them to say goodbye and we are both grateful and moved that we have been entrusted with the task of finding a new owner who is aware of the uniqueness of the opportunity to find a new home in this marvellous location.As the new owner, you will enjoy the pleasure of living directly on the shores of the lake, spoilt by the sun all day long. Your own lake access invites you to take a refreshing dip in the morning before enjoying breakfast on the terrace in your garden.The spacious plot will allow you to realise all your living wishes.If you wish to live in the existing property, it also offers you generous space. With a reasonable amount of renovation work, you can transform it into a home with every comfort. Renowned architects, such as the Zurich-based firm Kubota & Bachmann, will be happy to support you in this process and will be happy to provide you with ideas for your home on Lake Lucerne with their impressive visualisations.Out of consideration for the family, we take the liberty of acting with the utmost discretion. We will be happy to provide you with further details, including the asking price, during a personal meeting and a viewing.Finally, the tax situation in the Canton of Schwyz will also be of interest to you.Please feel very welcome.

Stilvolle und moderne 6.5 Zimmer Wohnung

Die grosszügige 6.5 Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und kann bequem mit dem Lift erreicht werden. Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgebaut und stilvolle Details verleihen der Wohnung ein elegantes Ambiente. Der gediegene Wohn- Ess- und Kochbereich ist offen gestaltet und bietet viel Platz um Gäste zu empfangen und erholsame Stunden zu verbringen. Die edle in schwarz gehaltene Küche mit Weinkühler ist ein echter Blickfang und verleiht dem Raum eine besondere Note. Vom Wohnen und von einem Zimmer aus haben Sie Zugang auf den herrlichen und gut besonnten Balkon. Die drei Zimmer sind sehr komfortabel bemessen. Ein Zimmer verfügt über ein schönes Bad en Suite mit Dusche, Lavabo und Toilette. Ein zweites Bad mit Dusche, Lavabo und Toilette und ein praktisches Reduit mit Waschturm runden das Raumangebot der Wohnung ab.In der gesamten Wohnung, ausser in den Bädern, ist ein hochwertiger und zeitloser Eichenparkett verlegt. Integrierte Deckenspots im Küchenbereich, Entrée und den beiden Bädern sorgen für die richtige Beleuchtung. Die Wohnung und die Liegenschaft wurden mit der intelligenten Steuerung «smartPLACE» und einem elektronischen Zutrittssystem ausgestattet. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenplatz und ein geräumiger Keller.Zu der 2022 im Minergie Standard erbauten Überbauung gehören 5 Häuser mit insgesamt 19 Wohnungen und einer Tiefgarage. Die Wärmeerzeugung für Heizung und Warmwasser erfolgt über die Fernwärme und die Wärmeverteilung über eine Bodenheizung. In allen Räumen ist ein Raumtemperaturfühler vorhanden. In der Garage wurde die Grundinstallation der Ladeinfrastruktur für Elektrofahrzeuge E-Mobility installiert.Preis: Wohnung: CHF 1‘170‘000.–, Tiefgaragenstellplatz CHF 40‘000.–Gerne zeigen wir Ihnen diese gediegene Wohnung persönlich und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Bitte füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus. Vielen Dank!

Neuwertiges 2-Familienhaus, Generationenhaus, in Oberarth SZ

Das moderne und elegante Zwei-Familien-Generationenhaus befindet sich an guter und idealer Lage. Im EG ist die helle und grosszügige 5.5-Zi.-Geschosswohnung, im OG die exklusive 3.5-Zi.-Geschosswohnung mit sehr grossen Zimmern und der grossen gedeckten Eck-Terrasse. Im UG gibt es zu jeder Wohnung, einen Bastel- oder Büroraum, einen eigenen Kellerraum, und ein Lagerraum. Weiter ist hier die Waschküche, die nachhaltige Heizung und der Carport für drei Autos, mit einem weiteren Lagerraum vor den Plätzen. Hier sehen Sie weitere Fotos auf https://www.remax.ch/119671007-33- 2 Wohnungen, 3.5-Zi. und 5.5-Zi.-Wohnung - plus diverser Nebenräume - Nettowohnfläche 410 m² - Terrasse 26,3 m² - Garten ca. 43 m² - Luft-Wärmepumpe, Fussbodenheizung - 3 Carport-Autoabstellplätze - 2 - 3 Besucherparkplätze Ausbau:Sie betreten das Haus im Erdgeschoss und gelangen nach dem Entree ohne Stufe in die 5.5-Zi.-Wohnung. Im Eingangsbereich links ist das Gäste-WC mit Dusche angeordnet. Im Korridor links stehen geräumige Einbauschränke für Ihre Garderobe zur Verfügung. Linker Hand betreten Sie das zweite Badezimmer mit Badewanne und Doppellavabo. Durch die nächste Tür links kommen Sie in das erste Kinderzimmer. Am Ende des Korridors gelangen Sie in das sehr grosszügige Elternschlafzimmer mit viel Platz. Neben dem Elternschlafzimmer sind links zwei weitere Schlafzimmer oder Arbeitszimmer. Alle drei Kinderzimmer sind hell und identisch gross. Daneben gibt es den internen Zugang nach unten in den Bastel- oder Büroraum. Im Eingangsbereich rechts stehen Sie direkt im grosszügigen Wohnzimmer mit angrenzender Küche. Die bodenhohen Fenster lassen viel Tageslicht in die Wohnung. Die sehr gut ausgestattete Küche mit Reduit bietet Ihnen alles was Sie für Ihre Kochkünste und Familientreffen brauchen. Über die Kochinsel lässt Sie während dem Kochen mit der Familie oder Ihren Gästen kommunizieren. Vor der Küche ist der Essbereich, das Wohnzimmer und die eindrückliche Terrasse auf beiden Seiten. In allen Wohnräumen ist Parkett verlegt. Mit den Tujas geniessen Sie den perfekten Sichtschutz, Ihre Privatsphäre ist in diesem Garten vorbildlich.Über das Treppenhaus gelangen Sie in die 3.5-Zi.-Wohnung im oberen Geschoss.Der Eingangsbereich bietet durch seine Einbauschränke genügend Staumöglichkeit. Linker Hand betreten Sie das sehr grosse Gästezimmer mit Vorraum und eigener Dusche / WC. Vom Korridor aus betreten Sie durch die zweite Tür links das Elternschlafzimmer mit Ankleide. Gegenüber dem Elternschlafzimmer ist das grosse Badezimmer mit Wanne, Doppellavabo und separater Dusche angeordnet. Neben dem Elternschlafzimmer befindet sich die Küche mit Kochinsel und zusätzlich mit einem Reduit für Ihre Vorräte. Die Kochinsel verbindet die Küche mit dem lichtdurchflutetem Wohnzimmer. Durch die Tür im Wohnzimmer gelangen Sie in das Reduit mit Anschluss für eine Waschmaschine. Der direkte Zugang zum grossen gedeckten Balkon ist von zwei Seiten möglich und der Eckbalkon bietet eine wunderbare Aussicht. Im Untergeschoss erwartet Sie eine Vielzahl an Räumlichkeiten. Zwei Keller, drei Abstellräume, die gemeinsame Waschküche und zwei beheizte Bastelräume stehen dem Haus zur Verfügung. Jeweils ein Keller, Abstellraum und Bastelraum gehören zu einer Wohnung. Im Autounterstand ist genügend Platz für drei Autos und zusätzlich entlang der Einfahrt drei Besucherparkplätze.Umgebung, Anbindung: Der Ortsteil Oberarth liegt in einem weit geschwungenen Talkessel, der sich vom Rossberg (1568 m) bis hinüber zur Rigi Kulm (1797 m). Das wilde Rossberg-Bergsturzgebiet, die Rigi, die Naturschönheiten im Schuttwald und im Sägel, sowie die fruchtbare, mit Obstbäumen übersäte Tallandschaft und zwei nah gelegene Seen kennzeichnen die Gegend. Die europäische Nord-Süd-Verkehrsachse (Schiene und Straße) durchquert Goldau. Per Bahn ist man innerhalb einer Stunde im Tessin und gelangt schnell zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten der Schweiz; z.B. Zürich in 45 Minuten.

Ein Traum Haus für zwei Generationen

Die Liegenschaft wurde im Jahr 2002 umfangreichen Renovationen unterzogen. Jede der beiden Wohneinheit hat ihren separaten Eingang, womit die jeweilige Privatsphäre jederzeit gewahrt ist.Über zwei Etagen erstreckt sich die Hauptwohnung. Im Erdgeschoss befinden sich der Wohnbereich mit grosser Fensterfront, ein Schlafzimmer mit Ensuite-Bad, die Küche mit Essplatz sowie ein Gäste-WC. Ein grosszügiger Sitzplatz schliesst sich aussen an. Auf der unteren Ebene befinden sich die weiteren Schlafzimmer sowie ein weiteres Bad und die Neben-/Technikräume.Das Hauptaugenmerk der Wohnung im Dachgeschoss ist der helle Wohn-/Essbereich mit offener Küche und integriertem Wintergarten sowie dem Balkon in Blickrichtung Bergpanorama. Zwei Schlafzimmer, eines davon mit einem kleinen Balkon, das Badezimmer sowie zwei Reduits runden dieses Raumprogramm ab.Viel Raum für Aktivitäten von jung bis alt bietet der grosse Garten. genügend Autostellfläche steht ebenfalls zur Verfügung.Das freistehende Einfamilienhaus liegt am Ortsrand von Schwyz in einem begehrten Wohnquartier, am Ende einer Sackgasse. Geniessen Sie die Ruhe sowie das Panorama in Richtung Lauerzer- und Vierwaldstättersee sowie die dahinterliegende Bergwelt. Erfreuen Sie sich in Ihrem neuen Zuhause an diesem weitläufigen Ausblick.Schwyz bietet eine Infrastruktur für den täglichen Bedarf mit unter anderem zwei grösseren Einkaufszentren. Der Ortskern von Schwyz mit Geschäften, Schulen und weiteren Einrichtungen ist auch zu Fuss innerhalb von wenigen Gehminuten erreichbar.In ca. vier Fahrminuten sind Sie auf der Autobahn und können zügig in alle Himmelsrichtungen aufbrechen. Luzern (ca. 30-40 Min.), Zug (ca. 30 min.) und Zürich (ca. 1 Std.) sind mit Auto oder Bahn bestens erreichbar. Auch in Richtung Süden ist man schnell auf dem richtigen Weg.

Idyllische Wohnlage am Zugersee

Charmante Maisonette/Duplex-Wohnung im historischem GebäudeWir freuen uns, Ihnen eine gemütliche Wohnung in einem historischen Gebäude im Herzen des Ortskerns von Immensee vorstellen zu dürfen.Dieses historische Gebäude bietet eine wunderschöne Kulisse für ein einzigartiges Wohnambiente und verbindet traditionelle Architektur mit modernem Komfort. Die Wohnung ist geräumig und bietet eine Fläche von 200 m², die über einen charmanten eigenen Eingang erreicht wird. Sie verfügt über traditionelle Elemente, wie zum Beispiel die vielen Holzbalken, die ein besonderen Flair schaffen und wodurch eine Wohnfühlatmosphäre entsteht, die man einfach lieben muss. Diese einzigartige und reizende Immobilie befindet sich nur wenige Schritte vom Zuger See, Restaurants und Geschäften entfernt und ist somit der perfekte Ort, um das ländliche Leben zu genießen. Das historische Gebäude ist außerdem mit modernen Annehmlichkeiten wie einem Hobbyraum, Fahrradraum und einer Waschküche ausgestattet, was ein bequemes Leben garantiert.Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und anderen Einrichtungen machen diese Wohnung zu einem idealen Ort für Menschen, die den Charme des Landlebens genießen wollen, ohne auf das urbane Leben verzichten zu müssen. Dies ist eine einzigartige Gelegenheit eine Immobilie in einem historischen Gebäude im Herzen des Ortskerns zu erwerben. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Details zu besprechen oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.Weitere Informationen unter: www.immo-sp.chGerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung.Beratung & VerkaufStutterheim & Partner Immobilien GmbHAlpenquai 4 - 6005 Luzern Tel. 041 311 01 01 www.immo-sp.ch Wir kaufen, verkaufen, schätzen Immobilien in der Region seit über 15 Jahren. Lassen Sie sich kostenlos beraten.