Objet industriel acheter: Gossliwil

Zentrales und attraktives Wohn- und Geschäftshaus in Grenchen

Sind Sie auf der Suche nach einem interessanten Renditeobjekt? Dann ist dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus an sehr guter und zentraler Lage in Grenchen die perfekte Gelegenheit! Die Liegenschaft besteht aus einem grosszügigen Ladenlokal mit Büro-Räumlichkeiten sowie zwei hellen 3.5-Zimmerwohnungen. Das Objekt wurde laufend unterhalten und befindet sich in einem guten Zustand. Der Verkauf ist über einen Share-Deal via Immobiliengesellschaft (Gmbh) vorgesehen. Zudem kann ein Mietvertrag für 6 Aussenparkplätze, welche sich in unmittelbarer Gehdistanz zum Objekt befinden, übernommen werden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/2540-24-7

Zentrale Bauparzelle in Nuglar

Die attraktive Baulandparzelle mit einer Gesamtfläche von 443 m2 befindet sich in der idyllischen Gemeinde Nuglar im Kanton Solothurn. Das Bauland befindet sich in der Zone W1-2 an ruhiger, sonniger und leichter Hanglage und ist durch die Liestalerstrasse hervorragend erschlossen. Zudem ist ein Anschluss ans Nachbarhaus 21a (Strom, Wasser, Kanalisation und Internet) vorbereitet für eine mögliche Erschliessung. Die Bushaltestelle «Nuglar Dorfplatz» mit der Linie Nr. 37 in Richtung Liestal erreichen Sie innert wenigen Gehminuten.Der Bahnhof Liestal befindet sich nur 6 km von der Parzelle entfernt. Im Dorf selbst befindet sich ein VOLG sowie diverse Restaurantbetriebe. Der Kindergarten und die Primarschule befinden sich ebenfalls im Dorf. Die Oberstufe wird im Oberstufenzentrum Dorneckberg in Büren besucht. Der Autobahnanschluss Liestal Nord ist in 10 Fahrminuten zu erreichen.Realisieren Sie hier Ihr neues Zuhause und geniessen Sie dieVorzüge der Natur.

Little Nashville Bärschwil

Bärschwil4253 Liesberg liegt im Bezirk Laufen, im Kanton Basel-Landschaft. Liesberg/Bärschwil misst aktuell 786 Einwohner.Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +19.3% verändertWas bekomme ich für mein GeldUmbaumöglichkeit als Wohnung/Loftwohnung, riesen Obergeschoss und Estrichdas Obergeschoss, welches im Moment als Partyraum und für Anlässe genutzt wurde, könnte als Wohnung oder Loftwohnung mit riesen Raumhöhen umgebaut werdenüber dem Obergeschoss ist noch ein Estrich, welcher ebenfalls als Wohnraum umgebaut werden kannBekanntes Restaurant Little NashvilleFür jedes Event, alles vorhanden!Gaststube Erdgeschoss • Restaurant mit neuer, moderner Küche, Gaststube für 30 Personen • Rüstraum/Vorbereitungsraum neben Gaststube • separate Toiletten für Damen und Herren Terrasse • Terrasse mit Platz für bis 80 Personen Gartenwirtschaft gedeckt für Events • Platz für ca. 100 Personen Saal gross im Obergeschoss • Platz für ca. 100 Personen • mit professioneller Soundanlage und Lautsprecherboxen • Beamer mit Leinwand Estrich • dieser kann noch ausgebaut werden! Video:Little Nashville • Restaurant mit neuwertiger Küche • grosse Aussen-Terrasse • grosse gedekte Aussen-Terrasse /Pergola mit elektrisch verschliessbarem Dach und • grosser Parkplatz • Ölheizung • eigene Wasser-Quelle InvestitionenZwischen 2018 bis 2021 wurden rund CHF 500'000.- investiert: • Neues Tagesrestaurant • Neue Profi-Küche und Herd • Neuer Spielplatz bei Pergola • Neue Kanalisation/Parkplatz • Neue Terrasse und Gartensitzplatz Haben wir Ihr Interesse geweckt?Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 076 324 15 66 oder 079 426 93 92 (Bitte keine Anrufe von Maklern)Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung beraten und begleiten wir Sie gern als Immobilienspezialisten beim Kauf oder Verkauf ihrer Immobilie.Da uns Ihre Zufriedenheit besonders am Herzen liegt, prüfen wir die Verkaufsobjekte, die uns anvertraut werden, gründlich und schätzen Sie realistisch ein und gehen beim Verkauf transparent auf Ihre Bedürfnisse und Wünsche ein.Haben Sie auch gute Erfahrungen mit uns gemacht? Dann freuen wir uns, wenn Sie uns weiterempfehlen. Für jede Immobilie welche Sie uns vermitteln und wir verkaufen können, schenken wir Ihnen bis zu CHF 3000.-!Ihre Immoworldswiss GmbHThomas und Christine LiptayAlle Angaben ohne Gewähr und Irrtümer vorbehalten!

Attraktives Gewerbeobjekt mit vielfältigen Nutzungmöglichkeiten

Attraktives Gewerbeobjekt mit vielfältigen NutzungmöglichkeitenDiese vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie befindet sich in einer attraktiven Wohn- und Gewerbezone mit 50% Wohnanteil. Bei Vollvermietung kann eine Nettorendite von 5.6% erreicht werden.Mehrere helle und grosszügige Büroräume verteilen sich auf drei Etagen und bieten optimale Arbeitsbedingungen. Im Obergeschoss gibt es zusätzlich eine 4.5 Zimmer Wohnung, die eine ideale Kombination aus Wohnen und Arbeiten bieten kann.Die Immobilie verfügt im Untergeschoss über eine geräumige Werkstatt mit angrenzendem Lagerraum. Das Attikageschoss bietet nebst der herrlichen Terrasse ein repräsentatives Sitzungszimmer und einen Aufenthaltsraum mit einer neuen Küche. Im Gewerbeteil sind fünf WCs auf die drei Etagen verteilt.Die Liegenschaft ist gut unterhalten. Die Heizung wurde vor drei Jahren erneuert und die Dachsanierung wurde im Dezember letzten Jahres fertiggestellt, was zusätzlichen Schutz und Energieeffizienz gewährleistet.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses Immobilia Suisse Angebot bietet:- Wohn- und Gewerbezone mit 50% Wohnanteil- 5.6% Nettorendite bei Vollvermietung- Herrliche Terrasse mit gedecktem Sitzplatz- Mehrere Büroräume, neue Küche im Aufenthaltsraum- Werkstatt mit Lagerraum- 4.5 Zimmer Wohnung mit 128m2- Neuwertige Heizung, Dachsanierung fertiggestellt Dezember 2023- Mehrere Aussenparkplätze vorhanden- Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe und vieles mehr?Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Industriehalle mit grossem Aussengelände

Entdecken Sie die perfekte Grundlage für Ihre Unternehmensvision auf einem großzügigen 6240 m² Grundstück!Diese erstklassige Gewerbeliegenschaft in idyllischer Lage in Dulliken, nahe der Alten Aare, bietet unendliche Möglichkeiten für Ihre Geschäftsideen und ist sofort verfügbar. Egal ob Büros, Produktionshallen oder Lagerflächen - hier finden Sie den Raum, den Ihr Unternehmen benötigt, um zu wachsen und zu gedeihen.Nutzen Sie diese einzigartige Chance und starten Sie Ihre Erfolgsgeschichte an einem Ort, der keine Wünsche offen lässt!Das weitläufige Grundstück bietet eine erholsame Umgebung mit Sandbänken und einer Flussinsel, die für einen angenehmen Arbeitsalltag sorgen. Selbst bei Hektik bietet die Ruhe inmitten der Natur optimale Betriebs- und Wirtschaftsbedingungen.Dank des breiten Flussbetts der Alten Aare und des parallelen Aare-Kanals besteht selbst bei Hochwasser keine Gefahr. Das Areal ist rund um die Uhr, an sieben Tagen die Woche, problemlos mit allen Fahrzeugen oder LKWs erreichbar, ohne die Nachtruhe zu stören.Gebäude und Areal sind optimal zu Tageslicht und Sonne exponiert. Die Halle, die 1970 erbaut wurde, wurde in den Jahren 1960, 2004, 2005, 2019 und 2022 teilweise und umfassend renoviert.Das im Jahr 2016, fertig Renovierte Flachdach besteht aus Betonierten Überzug, Isolation, Dachhaut aus Bitumen 2-Lagig überdeckt mit Kiesschutzschicht. Im Jahr 2022 sind im Innenbereich diverse Malerarbeiten ausgeführt worden. Die Aussenhülle der 60er Jahre hat eine Dämmung. Die gesamte Betonbodenplatte ist mit 25mm dicken isolierenden Teerplatten überzogen. Büro und Nebenräume sind mit flies Böden ausgestattet. Das Gebäude ist ausgestattet mit Strom 63-10Amp, mit 230/400V Verteilung in der gesamten Halle. Letzter Sicherheitsnachweis der Elektrischen Installation ist am 29.10.2016 ausgestellt worden. Telefonanschluss, LAN-Verteilnetz in den Büros EG und UG sind vorhanden. Leitungswasser Anschluss mit einem 2 Zoll Rohr und Zähler sind auch im Gebäude installiert. Eine, Inox Luftdruck Ringleitung und eine Inox Wasser Ringleitung mittels grossem offenem Gitterkanal, verteilt Strom, Luft und Wasser Rundum der gesamten Werkhalle mit 24Stk. Abgänge à ca. 4mt Distanz sind 24Stk. Kombi Dosen 230/400V CE16, 2Stk. Kombi Dosen 230/400VCE32, 16Stk. Luft Kupplungsdosen und 4Stk Wasseranschlüsse Vorhanden. Zudem sind 2 Boden Leitungen mit Luft, Wasser und einem ca. 60mm Leerrohr im Boden eingelassen welche zwei Anschluss stellen mittig in der Halle gewährleisten. Der Kompressor Anschluss (ohne Kompressor) befindet sich im OG auf dem Zwischenboden. Die Werkhalle ist mit einem 2To Hallenkran, einem grossen Elektrorolltor Br.3.45 x H3.75mt. mit Fussgänger Türe, einem grossen Manuellem Schiebetor Br. 4 x 4mt. und einer separaten Büroeingangstüre ausgestattet(ohne Inventar, ausser vorhandene Büro, Küche und Garderobe Einrichtungen). Im Gebäude Parther EG ausser der Werkhalle befinden sich 2 Büroräume, je ca. 4 x 4 x H2.6mt, 1 Aufenthaltsraum, 1 Umkleide Garderobe mit Lavabo und Dusche und ein Bad mit WC, Urinal Schüssel und Lavabo. Ein 300Lt/Elektroboiler ist für die Warmwasseraufbereitung vorhanden. Im Obergeschoss OG befindet sich 1 Büroraum ca. 4 x 6mt. und 1 Lagerraum ca. 6 x 6 x H2.27mt.mit Suva konformem Paletten Übergabe Tor. Der gesamte Obergeschoss Zwischenboden in der Halle hat eine Fläche von ca. 100Mq und besteht aus einem Betonierten Überzug. Büros, EG, OG und Nebenräume sind mit Elektro-Speicherheizungen, Thermostat und Zeituhr ausgestattet. Im Obergeschoss befindet sich eine Ölbrenner Industrie Gebläse Heizung mit 2Stk. 1'000Lt. Tanks. (Brenner oder Heizung muss erneuert werden! Die Heizung funktioniert doch die Brennwerte entsprechen nicht mehr den aktuellen Normen, daher die Amtliche Auflage). Mit der bestehenden Heizung kann die Halle im Winter in ca. 15-20min. über 16°C geheizt werden. Der jährliche Ölverbrauch, für unser Betrieb, befa...