Café acheter: 1243 (Presinge)

À VENDRE - GENÈVE - RIVE GAUCHE - ONEX - TERRAIN PRÊT À CONSTRUIRE

Environnement calme et résidentiel pour cette parcelle de terrain en 5ème zone.Au bénéfice d'autorisations "en force" pour démolir la maison existante, vide d'occupants, et, construire 2 villas mitoyennes avec leurs garages, le prix de vente de cette parcelle comprend la cession des droits liés aux autorisations et la remise des dossiers administratifs complets : plans, rapports divers etc...N'hésitez pas et demandez le dossier de plans des villas projetées.Surface de la parcelle : 957 m2.

SALON DE COIFFURE DANS CENTRE COMMERCIAL

Vente de fond de commerce, magnifique salon de coiffure, esthétique et onglerie, très spacieux et très bien situé dans centre commercial "ARCenter". Dispose de 8 places cabine de coiffure, 4 bacs à shampoing, 3 places pour onglerie également une salle pour soins esthétiques. Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - 8 places cabines- bacs à shampoing- salle d'esthétique- espace accueil- loyer mensuel de 5300.-- etc., etc., etc...- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 3'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: Salon de coiffure avec forte influence dans un centre commercial de l'habitant Etat du bâtiment: Très bien entretenu et de très bonne qualité Salles de bain: 1 (1x WC visiteur)Transport publics: bus, 500mEcole: -Commerces: Coop, 100m

Locaux Commerciaux Modernes à Chêne-Bourg à vendre pour investisseur

Située au coeur des Trois-Chêne et adossée au cours d'eau de la Seymaz, ces locaux commerciaux classes et modernes bénéficient d'un emplacement stratégique intéressant.Traversée par l'axe routier important de la rue de Genève et directement reliée au nouveau réseau du Léman Express avec sa nouvelle gare, Chêne-Bourg est non seulement un passage obligé vers un pôle économique régional dynamique, mais aussi le centre névralgique de la région Arve et Lac.Lot 1 : Surface Brute de Plancher (SBP) de 110 m², avec 2 places de parking.Lot 2 : Surface Brute de Plancher (SBP) de 125 m², avec 1 place de parking.Parmi les 2 lots, on retrouve un grand séjour avec rangements, 2 bureaux, une cuisine, une salle de douche et une salle de jeux.Les deux locaux sont idéalement situés à 9 minutes à pied de la gare de Chêne-Bourg et à 3 minutes à pied des lignes de tram et bus (12, 17, 37, 31).Les locaux sont entourés de nombreux commerces et industries. Ils offrent modernité, fonctionnalité et un confort optimal avec des emplacements de parking inclus.Il y a actuellement un bail de 10 ans.Etat locatif annuel : CHF 70 000----------------------------------------------------------Located in the heart of the Trois-Chêne and backed by the Seymaz river, these modern commercial premises benefit from an interesting strategic location.Crossed by the important road axis of the rue de Genève and directly connected to the new network of the Léman Express with its new station, Chêne-Bourg is not only an obligatory passage to a dynamic regional economic pole, but also the nerve centre of the Arve and Lac region.Lot 1: Gross Floor Area (SBP) of 110 m², with 2 parking spaces.Lot 2: Gross Floor Area (SBP) of 125 m², with 1 parking space.Among the 2 lots, there is a large living room with storage, 2 offices, a kitchen, a shower room and a games room.The two premises are ideally located 9 minutes walk from Chêne-Bourg train station and 3 minutes walk from tram and bus lines (12, 17, 37, 31).The premises are surrounded by many shops and industries. They offer modernity, functionality and optimal comfort with parking spaces included.There is currently a 10-year lease.Annual rental status: CHF 70,000

MAGNIFIQUE ARCADE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE

Magnifique établissement rentable avec une très belle visibilité à remettre. Située proche de Plainpalais, Parc des Bastions, de la Place de Neuve et de l'Opéra. Situé au rez-de-chaussée-de avec un sous-sol. Décoration de standing et mise aux normes effectuées. Autorisation d'exploitation: Café/restaurant quarante places assises intérieures et huit places assises en extérieur. Surface sous-sol: 50 m². Loyer mensuel brut: CHF 5200.- par mois.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - rentable, avec une grande visibilité- calme et lumineux à deux pas du parc des Bastions- beaucoup de passage- location mensuelle de CHF 5200.- et fonds de CHF 180'000.-- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: très bien situélieu de passage Etat du bâtiment: bon état Salles de bain: 1 (1 x WC / lavabo)Transport publics: bus, tram, 50 mEcole: école primaire, université, 100 mCommerces: Coop, Migros, McDonald's, Starbucks, 100 m

Romandie : Construction métallique et serrurerie

Fondée dans les années 80, l'entreprise s'est développée au fil du temps de manière optimale. Devenue professionnelle qualifiée dans les domaines de la serrurerie, l'entreprise offre à ses divers clients des travaux de constructions métalliques, de soudures (toutes matières confondues) et a, à sa disposition, des technologies de pointe et des programmes de conception numérique.La société propose également un service d'entretien et de dépannage très profitable, qui génère chaque année 2'500 factures et un chiffre d'affaires de près de CHF 1'800'000.-.De plus, le département de construction métallique emploie à lui seul une dizaine de personnes.Le bénéfice économique annuel moyen de l'entreprise sur les trois dernières années après les retraitements habituels, s'élève à plus de CHF 1'000'000.-.En plus de l'exploitation, il est possible d'acquérir les locaux (murs) pour une surface au plancher de 1090 m2, pour un montant de CHF 3'160'000.-., correspondant à la valeur vénale de l'immeuble admise par un expert immobilier. Le bâtiment appartient au propriétaire de l'entreprise et non pas à la société. La valeur incendie du bâtiment (de 2018) s'élève à un montant de CHF 4'875'000.-. L'ensemble de la construction est en bon état avec une vétusté normale. Le rendement locatif brut pour le propriétaire est de 9.4% .Cette entreprise est une réelle opportunité pour un concurrent souhaitant générer de la croissance ou pour un investisseur avisé qui cherche, en plus d'une belle rentabilité, un bon potentiel de développement à long terme.