Rustico acheter: Hellsau

Exklusive 4½-Zimmer Eigentumswohnung mit modernem Design und grosszügigem Platzangebot

Zum Verkauf steht ab sofort eine moderne 4½-Zimmer Eigentumswohnung in idyllischer und familienfreundlicher Umgebung im «Wohnpark Bafert» in Erlach. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen, schwellenlosen Mehrfamilienhauses mit Baujahr 2016.Diese exklusive Wohnung mit 160 m² Nettowohnfläche besticht durch ihr modernes Design und wird Sie begeistern!Sie verfügt über einen grosszügigen, hellen und offenen Wohn- und Essbereich, eine topmoderne Küche mit Réduit, drei Zimmer, ein Badezimmer en Suite sowie eine Dusche / WC. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine sonnige, verglaste 14 m² grosse Loggia und ein Réduit mit integriertem Waschturm.Die Wohnräume sind mit edlem Eichenparkett ausgestattet, während in den Nasszellen stilvolle Plattenböden verlegt sind. Einbauschränke im Eingangsbereich und in zwei Zimmern, sowie zwei Réduits und ein 10 m² großer Keller bieten viel Stauraum.Zur Wohnung gehören zwei Disporäume im Untergeschoss und zwei Einstellhallenplätze, welche mitverkauft werden.Diese Eigentumswohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand und bietet modernes, grosszügiges Design für höchsten Wohnkomfort.Erlach ist ein idyllisches Städtchen mit hoher Lebensqualität am Ufer des Bielersees.Das Zentrum mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergarten ist bequem in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar, eine Bushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe.Richtpreis CHF 800'000.00 Wohnung + CHF 31'000.00 Dispo 1 + CHF 39'000.00 Dispo 2 + 2x CHF 30'000.00 pro EHP macht Total Richtpreis CHF 930'000.00Habe ich Ihr Interesse geweckt?Möchten Sie gerne noch mehr über diese Immobilie erfahren?Dann zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren...Gerne sende ich Ihnen die ausführliche Dokumentation zu und zeige Ihnen das Objekt bei einer persönlichen Besichtigung.Und einen kleinen Überblick über die Umgebung von Erlach können Sie meinem folgenden Panoramalink entnehmen... https://ml16.ch/Erlach/index.html.https://ml16.ch/Erlach/index.html***************************************************Ich suche für meine Kundschaft immer interessante Objekte.Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen?Dann freue ich mich auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.Ein Immobilienverkauf ist eine Vertrauenssache.Gerne stelle ich mich bei Ihnen etwas näher vor und zeige Ihnen meine Referenzen auf meiner Homepage www.marcleuenberger-immobilien.chwww.marcleuenberger-immobilien.ch

Wohnen im Breitenfeld

Wohnen im BreitenfeldIhr zukünftiges Wohnparadies am Südufer des Bielersees mit Weitblick. Die Neubauten im Breitenfeld bieten alles, was das Herz begehrt für jung und alt. Einkaufsmöglichkeiten, Natur, Sport, ÖV sowie naheliegende Schulen und Freizeitangebote sind direkt vor Ihrer Haustüre. Aber nicht nur das, im Sommer können Sie sich ein abkühlendes Bad im See gönnen oder einen Abstecher in der Gemeindebibliothek machen. Sogar ein Hallenbad steht zur Verfügung.Was will man mehr? Ja da gibt es noch was, bei unseren Wohnungen können Sie selbst die Küche und Sanitäranlagen wie auch die Böden nach ihrem Geschmack auswählen und bestimmen, und falls die Ruhe mal etwas Lebendigkeit braucht, sind Sie in Windeseile in der Stadt Biel/Bienne. Highlights: • Verfügbare Wohnungen Neubau 2,5 / 3,5 / 4,5 / 6.5 • Wohnflächen zwischen 52m² und 157m² • Optimale Sonnenausrichtung mit grosszügiger Terrasse (100m2) und freie Sicht auf die Alpen • Gartensitzplatz und Gartenanteil bis 197 m2 • Einstellhalle mit 80 Parkplätzen und Veloraum • Parkplätze für E-Mobile (Stromflachkabel an der Decke) • Küche, Bad und Bodenplatten können mitbestimmt werden • Barrierefrei • Überdurchschnittlicher Elektroausbau • Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung • Direkter Liftzugang in die Attika-Wohnung • Elektrisch bedienbare Storen • Raumhohe Türen • Spiel- und Grillplatz in eigener Parkanlage • Wohnen mit Service in Zusammenarbeit mit anliegender Altersresidenz möglich • Naherholungsgebiet (See, Wälder, Spaziergänge etc.) • Schule und Kindergarten in unmittelbarer Nähe • Optimalen Verkehrsanbindung Lyss: 12km, Brügg 10km, Kerzers 15km • Öffentlicher Verkehr Bahnlinie Biel-Täuffelen-Ins Zentrum von Biel (alle 15min) Überzeugen Sie sich persönlich und kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besprechungstermin.Wir freuen uns auf Sie.UmgebungTäuffelen liegt landschaftlich reizvoll am Südufer des Bielersees auf ca. 500 m.ü.M. Mit seinen rund 2'700 Einwohnern/innen nimmt es auf einer Gesamtfläche von 4.434 km2 die Aufgaben eines Subzentrums in der Region wahr.Täuffelen hat eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Niedergelassene Ärzte gewährleisten die medizinische Versorgung. Verkehrstechnisch ist der Ort durch ein saniertes Strassennetz und einen ausgezeichnet funktionierenden Bahn- und Busbetrieb erschlossen.SchulenDie Schulkinder können den Kindergarten, die Primarschule und die Oberstufe in Täuffelen besuchen. Im Kindergarten- und Primarschulbetrieb ist die Nachbargemeinde Hagneck angeschlossen. Der Oberstufenschulbetrieb ist mit einer eigenen Schulverwaltung im Verband mit den Gemeinden Epsach, Hagneck, Mörigen, und Sutz-Lattrigen organisiert.

Besondere Doppelhaushälfte mit Garten und Blick auf den Bielersee

In einem ruhigen, familienfreundlichen Wohnquartier in Gerolfingen präsentiert sich diese gepflegte 5.5-Zimmer Doppelhaushälfte mit einer beeindruckenden Lage und partieller Seesicht. Der grosszügige offene Wohn-/Essbereich mit gemütlichem Kamin, die lichtdurchfluteten Zimmer und die Galerie mit Balkon verleihen dem Haus einen charmanten und einzigartigen Charakter. Zudem besteht die Möglichkeit, eine attraktive Hypothek zu übernehmen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/2575-24-1

240m2 netto, 6.5 Zimmer und grosser Traumgarten!

Der Text in Deutsch befindet sich weiter unten. Cette maison familiale, construite en 1978, est située à la limite nord-est de la localité. Les espaces généreux et le charme de la villa et du jardin, alliés au calme et à lensoleillement du lieu, sauront sans aucun doute vous séduire. Cette propriété de rêve offre place et confort à votre famille et à vos compagnons à quatre pattes. De grandes fenêtres assurent un éclairage naturel idéal des deux étages. Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine ainsi quun grand espace salle à manger/salon avec cheminée, ouvert sur la terrasse et le jardin. Quelques marches mènent un demi-étage plus haut, où se trouvent lentrée, un WC visiteurs, une chambre à coucher avec une salle de bains comprenant double vasque, baignoire, douche et WC, ainsi quune buanderie comprenant lave-linge et armoires murales. Encore un demi-étage plus haut se trouvent trois chambres à coucher, dont deux avec armoires murales, une salle de bains comprenant deux vasques, douche et WC, un réduit et un débarras au-dessus du garage. Au sous-sol se trouvent deux grandes caves polyvalentes, dont lune na que 188 cm de hauteur de plafond, une cave plus petite et le chauffage. Le magnifique jardin est bien sûr encore plus beau dans la réalité que sur les photographies. Létat de la propriété peut être qualifié de très soigné. Ce bien est une vraie perle. Quelques données : Construction : 1978 Registre foncier : La Neuveville, feuillet N° 333 Parcelle : 1'040 m2 Volume bâti ECA : 990 m3 Nb. de pièces : 6.5 Surface habitable nette : environ 240 m2 Chauffage : radiateurs, mazout Disponibilité : 1er décembre 2024 Atouts de ce bien : - jardin paradisiaque - ensoleillement et tranquillité - environ 240 m2 de surface habitable nette - salon/salle à manger de 47 m2 avec cheminée - grandes chambres - cuisine moderne - beaucoup de place au sous-sol - nombreuses armoires murales - garage plus parking extérieur Rénovations récentes : Les fenêtres ont été toutes remplacées en plusieurs étapes dès 2000, les dernières en 2018 et 2023. 2009 : rénovation de la salle de bains inférieure et du WC visiteurs 2013 : rénovation de la cuisine 2015 : assainissement de la façade ouest 2019 : rénovation du sol en pierre naturelle dune des caves Nhésitez pas à nous appeler pour obtenir plus dinformations ou organiser une visite : 031 503 11 99. **************************** Deutsch: Das 1978 erbaute Einfamilienhaus befindet sich am nordöstlichen Dorfrand von La Neuveville. Die Grosszügigkeit von Haus und Garten wird Sie begeistern. Dazu die Ruhe und viel Sonne. Die Lage und dazu dieser wunderbare Paradiesgarten ein Traum von A-Z. Viel Platz für Sie und Ihre Familie inkl. Haustiere. Die beiden Wohngeschosse verfügen über grosse Fenster, dank deren viel Tageslicht die Räume erhellt. Im Erdgeschoss befinden sich das sehr grosszügige Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zum Sitzplatz und Garten, die Küche. Ein halbes Geschoss höher befinden sich ein Schlafzimmer mit Dusche/WC, das Entrée, ein sep. WC und ein Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Einbauschrank. Ein weiteres halbes Geschoss höher befinden sich drei Schlafzimmer (zwei davon mit Einbauschränken), Dusche/WC, ein Reduit und ein Estrich über der Garage. Im Untergeschoss befinden sich 2 grosse vielseitig nutzbare Kellerräume, einer davon mit nur 188cm Raumhöhe, ein kleinerer Keller und die Heizung. Der traumhafte Garten ist in Natura natürlich noch schöner, als auf den Bildern. Der Zustand der Liegenschaft darf als sehr gepflegt bezeichnet werden. Alles in allem ein wirklich tolles Haus. Einige Eckdaten: Baujahr: 1978 Grundstück: 1040m2 Kubatur GVB: 990m3 Zimmer: 6.5 Zimmer Wohnfläche: rund 240m2 netto Heizung: Öl Heizverteilung: Radiatoren Verfügbar: ab 01.12.2024 Highlights: - Paradiesgarten - sehr ruhige und s

Magnifiques chalets en madriers massifs sur plan dans un cadre idyllique

Aux Bugnenets-Savagnières dans un environnement unique et privilégié, aux abords des pistes de ski, idéal pour les amateurs de randonnée, nous construisons des chalets en madriers.Nous mettons à dispositions notre savoir faire pour réaliser des chalets qui seront conçus en fonction de la topologie du terrain, de votre budget et surtout de vos envies. Volumes, ouvertures, volets, balcon, votre maison sera conçue à votre image.L'isolation thermique est optimale et assure à ses occupants un bien-être que seul le bois peut apporter,la dimension écologique se vit au quotidien. Le pouvoir isolant du bois, faiblement conducteur, contribue largement à vos économies d'énergies: fraîcheur l'été et chaleur l'hiver.Si vous avez déjà un terrain, nous pouvons faire un projet sur votre parcelle.N'hésitez pas me contacter pour plus de renseignements.