Loft acheter: 1714 (Heitenried)

Villa individuelle - Vue lac Quartier calme et résidentiel

Situation rare avec une vue époustouflante !Une maison tout confort pour votre famille.Cette belle villa individuelle de 9.5 pièces se situe dans les hauts de Châtillon, à proximité immédiate de la ville d'Estavayer-le-lac et de toutes ses commodités. Erigée sur une parcelle dominante de 1'029 m², elle bénéficie d'une vue panoramique et garantie sur le lac de Neuchâtel ainsi que d'un agréable jardin agrémenté d'un cabanon. Le voisinage, calme et discret en fait un quartier agréable à vivre.Construite sur 3 niveaux, entièrement chauffés par pompe à chaleur, la maison comptabilise environ 280 m² habitables ainsi qu'un garage intérieur de 55 m² pouvant accueillir 3 véhicules. Le rez-inféreur est composé d'un carnotzet avec une véritable cave à vin, un espace Wellness avec sauna, hammam et douche ainsi que d'un local technique et buanderie. Au rez-supérieur, une cuisine entièrement équipée et le séjour bénéficient d'un superbe volume et d'une agréable lumière naturelle grâce à de grande baies vitrées et de larges fenêtres. Ce même étage compte 3 chambres à coucher dont une suite parentale avec dressing, salle de douche et accès à la terrasse. Les combles d'environ 70 m² peuvent aisément être aménagées selon les besoins de ses futurs occupants car entièrement isolées, chauffées et bénéficiant d'une arrivée d'eau.Les extérieurs ne sont pas en reste puisque aménagés et entretenus avec soin. La terrasse dallée d'environ 250 m² accueille un jacuzzi et un four authentique en pierres pour un grand confort.

Villa Carrard !

Découvrez ces deux superbes villas mitoyennes, dont la construction sera achevée en 2025. Chacune d'elle incarne à la fois la modernité et le respect de l'environnement, grâce à des standards de construction de dernière génération. Bienvenus dans des maisons intelligentes, confortables et accueillantes, obéissant aux normes minergie. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée spacieux, qui débouche sur une vaste partie jour d'environ 50m2, particulièrement lumineuse. Ici, la cuisine s'ouvre sur un salon, disposant de grandes baies vitrées. Ce magnifique espace de vie, donne accès à une terrasse et un agréable jardin, parfait pour les moments de détente en plein air. Cet étage comprend également un espace bureau / chambre, de 11 m2, idéal pour le travail ou les visiteurs, ainsi qu'un WC. Pour information, l'aménagement de la cuisine prévoit un budget de CHF 27'000.-, pour choisir librement une cuisine chez le prestataire de votre choix. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres à coucher de plus de 16 m2 chacune, ainsi qu'une somptueuse suite parentale avec salle de douche et dressing, de 28 m2. Une seconde salle de bain est disponible à cet étage pour les deux premières chambres. Le sous-sol offre un local technique avec pompe à chaleur air-eau, une cave et un espace polyvalent de plus de 25 m2, parfait pour aménager une salle de jeux ou une salle de sport. Chaque villa est dotée d'un couvert à voiture et de deux places de stationnement extérieures, incluses dans le prix.

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Weitsicht

Zwei-Familienhaus mit CharmeIn Gurmels finden Sie und Ihre Lieben alles, was es für ein glückliches Leben braucht: ausreichend Platz, entspannte Wohlfühlatmosphäre und sonnige Aussenbereiche.Das Zwei-Familienhaus hält einiges für Sie bereit: • 4,5 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Garten • 3,5 Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit Balkon und Garten • Optimal ausgerichteter Garten (Süd/Westen) • Garage / Keller • 2 Aussenparkplätze • Holzheizung Das Wohnhaus entstand im Jahr 1959 und wurde bis 1990 ausgebaut und erweitert. In der oberen Etage befindet sich eine 3 ½ Zimmer-Wohnung und im Erdgeschoss eine 4 ½ Zimmer-Wohnung. In den letzten 15 Jahren wurde das Dach saniert, die Elektroverteilung erneuert sowie die Wasserleitungen komplett ersetzt und eine Wasserenthärtungsanlage eingebaut. Die bestehende Holzheizung ist über 20 Jahre alt und sollte in den nächsten Jahren ersetzt werden. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand.Die 3 ½ Zimmer-Wohnung im Obergeschoss wurde im Jahr 2020 komplett saniert und vermietet. Die 4 ½ Zimmer-Wohnung wird vom Eigentümer genützt. Die Küche wurde vor rund 12 Jahren ersetzt und das Badezimmer wurde im Jahr 2020 komplett renoviert.Im Untergeschoss befinden sich die Kellerräume für beide Wohnungen und eine grosszügige Garage sowie im Aussenbereich zwei Aussenparkplätze.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Schauen Sie sich gleich die virtuelle Tour an!Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne die Verkaufsdokumentation und zeigen Ihnen die tolle Liegenschaft vor Ort.MARLIN Immobilien AG Immobilien- & FinanzdienstleistungenRiedweg 4, 3212 GurmelsT: 026 526 33 93 wohnen@marlin-immo.ch | www.marlin-immo.ch

Au centre de Lully, 6.5 pièces, jardin généreux de 40 m²

Découvrez notre nouvelle promotion de 10 appartements au coeur de Lully, offrant une combinaison parfaite de style et de fonctionnalité.Permis en force !Prévus pour l'été 2025, ces biens sont disponibles dès maintenant pour réservation.***Visiter le site internet dédié à la promotion : https://residence-lully.ch/***Caractéristiques de la Promotion :Localisation Privilégiée : Au coeur de LullyÉcologique : Pompe à chaleur et panneaux photovoltaïquesPersonnalisable : Finitions sur mesure inclusesPratique : Parking souterrain (15 places)Accessible : Autoroute à 3 minProximité : École primaire à 200 mFinitions haut de gamme au choix*** residence-lully . ch ***Lot numéro 07 - 2ème étage 6.5 pièces Surface: 160.15 m² Balcon de 10 m² Prix: CHF 775'000.-Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement moderne et bien connecté à Lully. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour réserver votre futur chez-vous !Contact : Ruben Kempter | +41 78 861 13 07 | kempter@kempter-immobilier.ch

Sur les hauts de Vevey

Situé à la limite du canton de Vaud, le quartier « Le Hameau » offre un cadre de vie calme, familial et verdoyant. Le quartier est composé de 25 villas groupées, reparties en 5 groupesLa villa est composée de 3 chambres, très bien orientée et entièrement construite en ossature bois. Grâce à une enveloppe particulièrement performante, elle bénéficie du certificat énergétique cantonal des bâtiments le plus performant (CECB-A). La villa est constituée de 121.2 m² d'espace habitable, repartis sur 2 niveaux, 8 m² d'espace technique, 60.9 m² de jardin, une terrasse de 13.8 m² et 2 places de parc, dont une couverte. Elle offre une salle à manger exceptionnelle en double hauteur, située au centre de la maison et baignée de lumière zénithale. Il y a une cuisine agencé moderne, 2 salles de bain et un WC visiteurs.Une belle vie de quartier et la maison idéale pour une jeune famille!Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1616-24-1Located on the edge of the canton of Vaud, the "Le Hameau" neighborhood offers a quiet, family-friendly, green living environment. The neighborhood comprises 25 grouped villas, divided into 5 groups.The villa has 3 bedrooms, is very well oriented and built entirely of wood-frame construction.Thanks to its high-performance envelope, it has been awarded the highest possible cantonal energy certificate for buildings (CECB-A).The villa comprises 121.2 m² of living space (spread over 2 levels), 8 m² of technical space, 60.9 m² of garden, a 13.8m² terrace and 2 parking spaces, one of which is covered. It features an exceptional double-height dining room, located in the center of the house and bathed in zenithal light.There's a modern fitted kitchen, 2 bathrooms and a guest toilet.Great neighborhood living and the ideal home for a young family!Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1616-24-1