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TINTERIN/TENTLINGEN | VILLA DE 1.5 p.

Le village de Tinterin (Tentlingen) fait partie du district de la Singine, qui est le seul du canton à proposer l'allemand comme langue officielle. Sa situation proche des grandes agglomérations permet aux habitants de bénéficier aussi de toutes les infrastructures de Fribourg et de Berne, telles que les hautes écoles spécialisées, les universités, les clubs de sport de haut niveau, les activités festives et culturelles ainsi que toutes les administrations publiques.Cette villa contigüe (K) de 1.5 pièces, avec couvert à voiture, est à construire. Elle est est composée comme suit :sous-sol : • entrée depuis le couvert à voiture • hall chauffé • WC visiteur • local technique/buanderie • cave • local disponible rez-de-chaussée: • cuisine • séjour • terrasse étage • chambre 1 de 11,2 m2 • chambre 2 de 12 m2 • chambre 3 de 15,3 m2 • chambre 4 de 10,8m2 • salle de bain avec douche et baignoire Le permis de construire en force.Das Dorf Tentlingen ist Teil des Sensebezirks, der als einziger im Kanton Deutsch als Amtssprache anbietet. Seine Lage in der Nähe der großen Agglomerationen ermöglicht es den Einwohnern, auch von der gesamten Infrastruktur von Freiburg und Bern zu profitieren, wie Fachhochschulen, Universitäten, Spitzensportvereine, festliche und kulturelle Aktivitäten sowie alle öffentlichen Verwaltungen.Diese angrenzende Villa mit 1.5 Zimmern und Autoüberdachung muss noch gebaut werden. Sie setzt sich wie folgt zusammen:Untergeschoss : • Eingang vom Carport aus • beheizte Halle • Besucher-WC • Technikraum/Waschküche • Keller • verfügbarer Raum Erdgeschoss: • Küche • Wohnzimmer • Terrasse Obergeschoss • Schlafzimmer 1 von 11,2 m2 • Schlafzimmer 2 von 12 m2 • Schlafzimmer 3 von 15,3 m2 • Schlafzimmer 4 von 10,8 m2 • Badezimmer mit Dusche und Badewanne Die Baugenehmigung in Kraft.

Vivez l'élégance moderne à Villars-sur-Glâne ! Appartement 1.5 pièces comme neuf jouissant d'une situation exceptionnelle au 1er étage !

Bienvenue dans votre futur chez-vous, un appartement élégant et moderne niché au premier étage d'un immeuble idéalement situé à Villars-sur-Glâne, une commune dynamique proche de la nature.Situé dans un quartier prisé, cet appartement bénéficie d'une proximité enviable avec toutes les commodités. Que ce soit les boutiques pittoresques le long de l'axe de la route de Villars, les installations sportives, les écoles ou encore les sentiers de randonnée apaisants de la forêt de Moncor, tout est à portée de main. En plus, vous êtes à seulement quelques minutes du centre-ville de Fribourg. Cette ville historique et culturelle offre un large éventail de restaurants, cafés, théâtres et musées, ainsi que des centres commerciaux et des boutiques variées. Vivre à Villars-sur-Glâne, c'est bénéficier d'un cadre de vie tranquille tout en étant à proximité immédiate de l'effervescence urbaine.L'autoroute est à quelques minutes, offrant une connexion rapide vers d'autres destinations. Le centre-ville de Fribourg est à seulement 15 minutes à pied, ou encore plus vite en vélo, ce qui facilite vos déplacements quotidiens. Le quartier est également très bien desservi, avec des arrêts de bus à 2 minutes à pied qui vous relient directement à Fribourg et aux alentours. Cette situation géographique privilégiée vous permet de profiter des avantages de la ville tout en résidant dans un quartier calme et verdoyant.Niché dans un environnement verdoyant et paisible, cet immeuble moderne de trois étages sur rez-de-chaussée offre un cadre de vie idéal. Doté d'un ascenseur pour un accès facile à tous les étages, il comprend également un parking souterrain sécurisé ainsi que des places visiteurs pour votre confort et celui de vos invités. L'architecture contemporaine de l'immeuble et son intégration harmonieuse dans le paysage environnant ajoutent au charme de cet endroit. Vous apprécierez la tranquillité et la sécurité que procure cette résidence de standing.Le chauffage par pompe à chaleur avec distribution de chaleur par le sol assure un confort optimal tout au long de l'année. Les stores électriques dans les pièces de jour et les chambres offrent une touche de modernité, tandis que les balcons privés donnent accès à des armoires de rangement supplémentaires pour un espace de vie bien organisé. L'isolation acoustique et thermique de haute qualité vous garantit une atmosphère paisible et économe en énergie. Les matériaux de qualité supérieure utilisés dans la construction et les finitions apportent une touche d'élégance à l'ensemble.L'appartement est composé comme suit :- Un spacieux hall avec dressing et armoires murales sur mesure à droite, et une salle d'eau comprenant un WC, un lavabo, une colonne de lavage et une douche à gauche.- Une chambre à coucher de 12,70 m² sur votre droite puis une suite parentale avec une belle chambre spacieuse et lumineuse de 16,30 m² comprenant une salle de bains avec un WC, un lavabo et une baignoire.- Une magnifique cuisine entièrement équipée et ouverte sur un spacieux séjour/salle à manger, totalisant une surface de vie de 41,50 m² pour un confort de vie inégalable. Les grandes baies vitrées permettent une abondance de lumière naturelle, créant une atmosphère moderne, chaleureuse et accueillante.- Un spacieux balcon de 19,50 m² en pleine ville jouissant d'une vue verdoyante comme au milieu de la campagne. Profitez également des armoires de rangement intégrées sur ce balcon spacieux et agréable. Imaginez-vous prenant votre café du matin en écoutant les oiseaux chanter, loin du bruit et du stress de la vie urbaine.Construit avec des normes élevées pour une classification énergétique B, cet appartement est à la fois écologique et économique. La performance énergétique de ce logement vous assure des factures réduites et un impact environnemental limité, en harmonie avec les préoccupations écologiques actuelles.- Une place de parc intérieure N°22 en sus du prix de vente à CHF 30'000.-- Six places visiteurs sont disponibles pour vos invités, garantissant un accueil facile et agréable.- Impôts communaux : Taux communal de 63,9% de l'impôt cantonal.- Contribution immobilière : 2,5? de la valeur fiscale.Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne, confortable et bien situé à Villars-sur-Glâne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que ce magnifique appartement a à offrir!

Familienfreundliche 1.5-Zimmer Wohnung

Eigentumswohnungen mit ländlicher LebensqualitätIm Dorfzentrum von Plasselb gelegen, bietet das Mehrfamilienhaus mit Geschäftsnutzung im Erdgeschoss und Wohnnutzung in den Obergeschossen einen komfortablen Wohnraum mit Blick auf die Freiburger Voralpenlandschaft. Diese 1.5 Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss. Mit einer Wohnfläche von 22 m2 bietet sie dank ihrer durchdachten Raumaufteilung ein gemütliches Wohnambiente. Die offene Küche verfügt über ausreichend Stauraum und ist nahtlos mit dem Wohn- und Essbereich verbunden. Die drei geräumigen Schlafzimmer, deren Flächen zwischen 12.55 und 16.55 m2 liegen, sind mit echtem Holzparkett ausgestattet. Witterungsgeschützt gelangen Sie dank hauseigener Tiefgarage über das Treppenhaus in Ihre Wohnung. Die für den Bau verwendeten Materialien sind freundlich, hell und praktisch. Die Vorteile im Überblick: • Grosszügiger Grundriss für angenehmes Wohnen • Nähe zur Bushaltestelle für bequeme Mobilität • Zentrale Lage im Dorfzentrum • Keller mit Stromanschluss • Einstellhallenplatz Der Wohnungsmix mit einer 2.5-Zimmer, zwei 1.5-Zimmer, zwei 5.5-Zimmer Wohnungen sowie zwei 3.5-Zimmer Dachwohnungen bietet dieses Mehrfamilienhaus mitten im Dorf Platz für Familien, Einzelhaushalte oder Paare.1. Obergeschoss:Nr. 11 | 5.5-Zimmer Wohnung | Wohnfläche 116m2 Nr. 12 | 5.5-Zimmer Wohnung | VERKAUFT2. Obergeschoss:Nr. 21 | 1.5-Zimmer Wohnung | Wohnfläche 22m2 Nr. 22 | 1.5-Zimmer Wohnung | Wohnfläche 22m2 Nr. 23 | 2.5-Zimmer Wohnung | Wohnfläche 47.50m2 Dachgeschoss:Nr. 31 und Nr. 32 I 3.5-Zimmer-Wohnungen | VERKAUFT Parkierung: CHF 20'000 pro EinstellhallenplatzWer die Wohnungen nicht selber bewohnen will, kann diese als Renditeobjekt vermieten. Selbst mit einem moderaten Mietzins lässt sich eine angenehme Rendite erzielen. Laufende Mietverträge können übernommen werden.Das Dorf Plasselb ist aus vielen Richtungen bequem erreichbar, und man gelangt über die gut ausgebaute Kantonsstraße in kürzester Zeit zu den angrenzenden grösseren Gemeindezentren wie Plaffeien, Giffers, Tafers, Düdingen und Freiburg.Erfahren Sie mehr, indem Sie unsere Dokumentation unter info@ns-immobilien.ch anfordern.RUND UM IMMOBILIENwir vermitteln - fair und transparent ns-immobilien.chNS IMMOBILIEN AG ns-immobilien.ch I info@ns-immobilien.ch I 026 505 18 50 I Postfach 32 I 1712 TafersGeschäftsstelle : Dorfplatz 20 I 3150 Schwarzenburg

À rénover! Belle villa dans un cadre verdoyant

Avis aux familles recherchant un cadre bucolique. Nichée dans un quartier calme et en retrait de la route, cette belle maison individuelle offre non seulement une atmosphère paisible à la campagne, mais aussi une vue imprenable sur les champs environnants. Après quelques travaux (salles de bain, fenêtres, isolation) elle saura vous séduire grâce à ses nombreux points forts: De beaux volumes, une cuisine séparée, un grand balcon donnant sur l'extérieur, un bûcher. Vous ne manquerez jamais d'espace et pouvez laisser libre cours à votre imagination pour créer un atelier, stocker des marchandises ou accueillir vos animaux. L'intérieur lumineux et aéré crée une ambiance chaleureuse et accueillante, accentuée par le charme du bois. L'espace de vie extérieur entourant la maison est parfait pour les jeux, les barbecues, le jardinage ou pour profiter des couchers de soleil depuis la terrasse. Elle est prête à vous accueillir dans un cadre de vie exceptionnel.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1674-24-1For families looking for a bucolic setting. Nestled in a quiet area set back from the road, this beautiful detached house not only offers a peaceful country atmosphere, but also a breathtaking view over the surrounding fields. After some work (bathrooms, windows, insulation), it will win you over with its many strengths: spacious rooms, a separate kitchen, a large balcony overlooking the outside, a woodshed. You'll never be short of space and can give free rein to your imagination to create a workshop, store goods or accommodate your animals. The light and airy interior creates a warm and welcoming atmosphere, accentuated by the charm of the wood. The outdoor living space surrounding the house is perfect for games, barbecues, gardening or enjoying the sunsets from the terrace. It's ready to welcome you to an exceptional living environment.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1674-24-1Hinweis für Familien, die eine ländliche Umgebung suchen. In einer ruhigen Gegend und abseits der Straße gelegen, bietet dieses schöne Einfamilienhaus nicht nur eine friedliche Atmosphäre auf dem Land, sondern auch einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Felder. Nach einigen Renovierungsarbeiten (Badezimmer, Fenster, Isolierung) wird es Sie mit seinen zahlreichen Stärken begeistern: Großzügige Räume, eine separate Küche, ein großer Balkon mit Blick nach draußen, ein Holzschuppen. Sie werden nie unter Platzmangel leiden und können Ihrer Fantasie freien Lauf lassen, um eine Werkstatt einzurichten, Waren zu lagern oder Ihre Tiere unterzubringen. Das helle und luftige Innere schafft eine warme und einladende Atmosphäre, die durch den Charme des Holzes noch betont wird. Der das Haus umgebende Außenwohnbereich eignet sich perfekt zum Spielen, Grillen, für die Gartenarbeit oder um den Sonnenuntergang von der Terrasse aus zu genießen.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/1674-24-1

Joyau vivant au-dessus du lac de Morat

Sur la douce colline du Mont-Vully vous trouverez cette maison enchanteresse dans sa simplicité simple.La vue glisse sur le vert des vieux arbres, sur le lac de Morat et, par temps clair, jusqu'aux Alpes. Cet emplacement unique confère à la propriété son agréable espace.La maison soigneusement rénovée compte cinq pièces. Trois d'entre elles - une salle de bains accueillante et la cuisine confortable avec une véranda attenante - sont situées au rez-de-chaussée. Une autre pièce (avec raccordement à l'eau) se trouve en mezzanine. Il sert de studio, de bureau ou d'invités. La buanderie et deux caves se trouvent à l'étage inférieur. Une autre pièce avec une grande salle de bain vous emmène directement dans le jardin. La vue ici est proche de la terre, sécurisée, large. Des matériaux nobles ont été utilisés pour redessiner la maison. Les murs lisses peints aux douces couleurs du Corbusier confèrent aux pièces clarté et élégance subtile. Un grand jardin naturel rempli de plantes entoure la maison. Les fleurs des prés colorées brillent, les rosiers grimpants, les puissants hortensias et les herbes épicées enchantent le visiteur. Il y a aussi une petite forêt. Les magnifiques vieux chênes se dressent ici, le cœur du jardin.Prix ​​négocié dès CHF 1'800'000