Attique acheter: 7134 (Obersaxen)

3 1/2 Zimmer Haus mit Charme

Dieses charmante Einfamilienhaus im traditionellen Bündner Baustil befindet sich an sonniger Südhanglage mit wunderschönem Blick auf die Bündner Berge. Das Haus wurde im Jahr 2011 komplett renoviert und neu strukturiert. Durch die aufwändige Renovation sollte die ursprüngliche Schönheit wieder zur Geltung gebracht werden. So wurde qualitativ hochwertiges Vollholz verarbeitet und im Wohn- und Essbereich wurden die über 100 Jahre alten Holzdielen aufwändige aufgearbeitet und erneut fachgerecht verlegt. Bei der Neustrukturierung wurde die Technik, der Komfort und die Ökologie auf einen zeitgemässen Standard gebracht. Dabei wurden die Raumhöhen mit viel Aufwand erhöht, das Haus wurde umfassend isoliert. Neu eingebaut die Küche, Gäste WC, Badezimmer, Schwedenofen und in den Räumen wurden Infrarot-Wellenheizung eingebaut. Sämtliche sanitären Installationen wie Wasser und Abwasserleitungen wurden erneuert. Im Aussenbereich wurden 2 grosszügige Terrassen erstellt. So können Sie die Sonne (oder auch den Schatten) von Morgen bis am Abend geniessen. Die Hälfte der Liegenschaft ist unterkellert. Die Kombination aus den aufwändigen Sanierungen und der Verbesserung der ursprünglichen Strukturen verleihen diesem Haus einen ganz besonderen Charme.Maladers liegt 3 km (Luftlinie) südöstlich von Chur an der Kantonsstrasse nach Arosa und wurde mit der Stadt Chur fusioniert. Das ehemalige Gemeindegebiet erstreckt sich auf der rechten, nördlichen Seite des Schanfiggs von der tief eingeschnittenen Plessur (tiefster Punkt im Sassal, 620 m), die taleinwärts bis zum Calfreiser Tobel die Südgrenze bildet, bis hinauf zum westlichen Ausläufer der Hochwangkette. Dort liegt am Montalin, knapp unterhalb des Gipfels, der mit 2220 m höchste Punkt des Territoriums. Neben dem Haufendorf Maladers, auf einer Terrasse oberhalb der bewaldeten, steilen unteren Hangzone gelegen, gehören zur Gemeinde die Weiler Brandacker und Sax. Derzeit wird die Strasse von Chur nach Maladers verbreitert und es entsteht ein Rrottoir von Sax nach Maladers. Die Ausgangslage von Malader ist herrlich. Die Skiegebiete Hochwang, Arosa, Lenzerheide oder Brambrüesch sind einfach anzufahren. Biketouren oder Wanderungen bis zu den Steinböcken. Ein Ausflug in die Stadt Chur dauert mit dem Auto nur 5 Minuten. Chur, die älteste Stadt der Schweiz, bietet eine Fülle an Möglichkeiten an. Kilinarik, Kultur, 2 Badeanstalten, Sportzentrum oder die berühmte Downhillstrecke Brambrüesch.UG: Keller EG: grosszügiges Entrée, separates WC, Technikraum, Wohnen/Essen(Kochenm Südostterrasse OG: 2 Schlafzimmer, Dusche/WC, Ausgang zur SüdwestterrasseUm sich ein genaueres Bild über dieses Objekt machen zu können, bestellen Sie einfach den Link für die virtuelle 360° Onlinebegehung. Dies hilft Ihnen bei der Entscheidung, einen Besichtigungstermin vereinbaren zu wollen. Es gilt bei diesem Haus: first come, first serve.

Elegante 6.5 Zimmer Landhausvilla mit viel Komfort

Ein wunderbares Zuhause in der gediegenen Bündner Herrschaft - hier bietet sich Ihnen die Gelegenheit. Diese Landhausvilla mit 6.5 Zimmern und 6 Nasszellen ist eine wahrlich attraktive Immobilie an traumhafter Lage. Auf zwei Seiten wird das Grundstück lieblich umrahmt von Rebbergen. Zugleich ist dieses traumhafte Daheim wunderbar eingebettet im Dorf. Eine grosszügige Garage mit Platz für 3 Fahrzeuge erschliesst den direkten Zugang zum Haus. Hier im Sockelgeschoss erstreckt sich ein rund 130m2 grosser Wellnessbereich mit Indoorpool mit Gegenstromanlage, Sauna und eigenem Gym. Der Weinkeller, diverse weitere rückwärtige Räume sowie die Gebäudetechnik sind ebenfalls auf dieser Etage untergebracht. Im Erdgeschoss eröffnet sich Ihnen der grosszügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Dem Wohnzimmer fliessend angefügt folgt eine gemütliche Kaminecke. Die bodenebenen zahlreichen Sprossenfenster gewähren aus jedem Bereich Zugang zu den wunderschön angelegten Aussenbereichen mit unterschiedlichen Niveaus. Ein Gartenpavillon mit grossem Barbecue Grill schmeichelt dem Umschwung zusätzlich.Auf dieser Etage befinden sich 2 zusätzliche gut besonnte Zimmer mit en Suite Nasszellen und Ausgang zur Gartenterrasse, welche sich als Spielzimmer, Gästezimmer oder Büro eignen.Eine elegant geschwungene Treppe führt Sie in die Schlafetage im Obergeschoss. Hier finden Sie 4 Zimmer - drei davon mit en Suite Nasszellen. Eine vierte Nasszelle ist vom Flurbereich aus zugänglich. Der Masterbedroom hat direkten Zugang zum Balkon, wo Sie eine wahrlich traumhafte Weitsicht geniessen. Gerne erzählen wir Ihnen mehr zu dieser Traumimmobilie und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

4.5 Zimmerhaus im sonnigen Lantsch/Lenz

In einem sehr schönen, ruhigen Quartier an äusserst sonniger Lage im beschaulichen Bündner Bergdorf Lantsch/Lenz befindet sich dieses hübsche Ferienhaus. Es handelt sich um eine Doppelhaushälfte, welche jedoch komplett autonom funktioniert (eigene Heizung, separate Parzelle). Die Wohnfläche verteilt sich auf 3 Stockwerke. Im Erdgeschoss finden Sie einen grosszügigen Eingangsbereich, die Wohnküche sowie eine kleine Nasszelle mit WC/Lavabo. Die grossen Fenster sorgen für einen guten Lichteinfall. Sie gestalten die Räume hell und freundlich. Der ruhige Sitzplatz mit viel eigener Wiese ist für erholsame Stunden wie gemacht.Eine elegante Treppe führt ins 1. OG, wo die Schlafräume liegen. Beide Zimmer haben mit rund 13m2 eine angenehme Grösse. Sie verfügen über Einbauschränke und haben eine schöne Aussicht in die umliegende Natur. Das Badezimmer mit Duschwanne, Lavabo und WC vervollständigt das Raumangebot auf dieser Etage. Perfekt ausgerichtet und mit der besten Aussicht liegt das Wohnzimmer in der obersten Wohnetage. Hier steht ein schöner Schwedenofen bereit und der private Balkon mit Weitsicht bis in die umliegenden Täler lädt zum Verweilen ein. Ein wunderbarer Raum mit Überhöhe, dem Charme des Dachgebälks und viel Licht. Zur Liegenschaft gehört 1 Garagenbox für zusätzliche CHF 35'000.00. Der Verkauf des Hauses erfolgt möbliert (ohne persönliche Gegenstände; insb. Bilder).

Cama, prestigioso appartamento 5.5 locali con SPA

Nel centro storico di Cama si vende un ampio appartamento in esclusiva palazzina di nuova costruzione, con rifiniture di standing superiore e con una zona SPA palestra collegata con larea verde esterna dove è possibile trascorrere momenti di relax.Lappartamento no 3 di 5.5 locali e 87 m2 si trova al secondo e ultimo piano ed è così composto:- Atrio ingresso con armadio a muro- Grande open space con cucina aperta sulla sala da pranzo e soggiorno con uscita in terrazza- 1 camera matrimoniale - 2 camere- 1 locale bagno con doccia e finestra- 1 locale bagno con doccia- Lavanderia private nellappartamentoLa cantina privata è situata al piano semi interrato, a lato della zona SPA.Nel prezzo sono inclusi due posteggi esterni.A pochi passi si trovano i posteggi comunali per i vostri ospiti.La proprietà ha i pavimenti in legno pre-finito in rovere e ceramica, porte in laminato con cerniere a scomparsa, limpianto di riscaldamento è alimentato tramite termopompa con distribuzione mediante serpentine a pavimento. La zona in cui è situato lappartamento è tranquilla.I lavori saranno terminati nel corso della primavera 2024.Latout della proprietà è la zona SPA palestra comprendente:- Sauna- Doccia con cromoterapia- Zona relax interna e nel solarium- Zona fitness- Guardaroba e servizi igieniciSiamo a completa disposizione per ulteriori informazioni.