Attico acquistare: 7134 (Obersaxen)

3-ZW BARBATA NR. 9

CHF 750'000 Wohnung (exklusvie Mobiliar) CHF 15'000 Aussenparkplatz CHF 40'000 GaragenboxBEWEGLICH - BESONDERS - BESONNT Das Mehrfamilienhaus Barbata befindet sich an ruhiger und aussichtsreicher Position. Da die Bobbahnstrasse nur von den Anwohnern genutzt wird, gibt es keinen Durchgangsverkehr. Der Umschwung und Abstand zum nächsten Gebäude gewähren weite Aussichten in Richtung Süden. Mit einem kurzen Fussweg von nur etwa fünf Minuten gelangt man zur Promenade. Hier sind eine Bushaltestelle und verschiedene Geschäfte gelegen. Die Talstation der Parsennbahn ist lediglich zwei Haltestellen entfernt und wird mit den regelmässig verkehrenden Ortsbussen bequem und zügig erreicht. Das Kongresszentrum sowie das Wellness und Erlebnisbad eau-là-là können ebenfalls einfach zu Fuss innerhalb von etwa zehn Minuten besucht werden. Ob zum Spazieren oder Joggen die Hohe Promenade bietet für Jeden aussichtsreiche Bewegungsmöglichkeiten. Vom Haus aus gelangt man mit wenigen Schritten zu diesem beliebten Weg. Die Wanderwege, welche auf die berühmte Schatzalp führen, schliessen sich an.Die praktisch aufgeteilte Wohnung befindet sich im 1.OG. Der Eingangsbereich ist mit pflegeleichten Platten ausgelegt und bietet nützliche Staufläche. Im Wohnzimmer kann sehr gut ein Ess- und ein Wohnbereich eingerichtet werden. Die grossen Panoramafenster wurden im Jahr 3033 erneuert und gewähren eine weite Aussicht in Richtung Davos und sein Bergpanorama. Der Balkon verfügt über seitliche Trennwände und ist daher besonders gut vor Wind, Regen und Schnee geschützt. Die Ausrichtung nach Süden verspricht viele Sonnenstunden. In der separaten und zweckmässig eingerichteten Küche ist viel Stauraum vorhanden. Das Schlafzimmer ist nach Osten ausgerichtet und kann gut möbliert werden. Im Badezimmer sind eine Badewanne, zwei Lavabos, ein WC und eine Handtuchheizung vorhanden. Das Fenster sorgt für eine angenehm natürliche Beleuchtung.

Golfer & Skifahrer aufgepasst ... alles ist möglich ...

Ready to go ... Ein absolutes Highlight wartet hier auf Sie und gleich, welche Hobbies Sie bevorzugen, ob im Winter Alpinski, am besten mit Ski-in & Ski out, oder im Sommer auf herrlichstem Green die Leidenschaft zum Golf hier werden Sie glücklich, denn Sie haben beides. Kaum vorstellbar für Sie? Kommen Sie einfach und überzeugen Sie sich selbst, wir versprechen Ihnen nicht zuviel!! Die ruhige Lage direkt beim Green lässt Ihr Golferherz sicher sofort höher schlagen. Schauen Sie Ihren Golfkollegen vom Gartensitzplatz aus beim Putten zu oder Sie geniessen es nach erfolgreichem Spiel Ihre Mitspieler zu sich auf die Terrasse einzuladen man wird Sie beneiden um dieses Bijoux. Im Winter geniessen Sie es, die Skier direkt am Haus anzuschnallen und zum Selfranga-Lift die ersten Schwünge zu machen hier können Sie ab Haustüre mit Ihren noch kleinen Kindern aufs Vortrefflichste üben. Wer hoch hinaus will nimmt den Bus zur Gotschnabahn ( ca. 5 Minuten). Nach einem wunderschönen Skitag im Parsenngebiet führt die Abfahrt 49 direkt zum Haus zurück. Sie können also Ihre Ski direkt auf der eigenen Sonnenterrasse abschnallen und in der Sonne auf Ihrem gemütlichen Liegestuhl noch ein bisschen auslüften und einen Apero geniessen. Sie sehen also wie auch immer, diese Wohnung hat einfach eine geniale Lage, der Sie sich nicht entziehen können. Aber Sie ist nicht nur von aussen schön auch innen lässt sie Ihre Herzen sofort höher schlagen. Ein absolut gelungener Raumzuschnitt mit Entrée/Garderobe, separatem Gäste-WC, einem wirklich sehr behaglichen und gemütlichen Wohnzimmer mit Essplatz und hübscher offener Seite zur modernen Küche, einem grosszügigen Schlafzimmer mit ensuite-Bad, das Ganze addiert um einen herrlich sonnigen Gartensitzplatz mit eigenem Green davor, Fühlen Sie sich angesprochen? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.Die Lage dieser geschmackvoll eingerichteten Terrassenwohnung ist geradezu ideal: die Bushaltestelle befindet sich in 100 m Entfernung. Zwei Restaurants liegen in der Nähe nur einen Spaziergang entfernt. Die wunderbaren Wanderwege sind direkt vom Haus aus erreichbar, unter anderem der berühmte «Schluchtweg». Für Golfer ist die Wohnung ein Highlight, denn alles liegt in unmittelbarer Nähe: Abschlag 1, das Büro des Golfclubs, die Drivingrange sowie das Puttinggreen. Skifahrer fahren aus dem Parsenngebiet vors Haus und auch zum Skilift Selfranga gelangen Sie direkt; 2 x wöchentlich steht Nachtskilauf auf dem Programm ... Fühlen Sie sich angesprochen? Sehr gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Sie erreichen uns über unser Mobiltelefon: 079 424 23 90. Herzlich willkommen in Klosters!4.5 Zimmer-Terrassenwohnung Raumaufteilung + schönes Entrée m. Einbauschrank + offener Garderobe + Gäste WC + moderne Küche m. raffinierter Bar u. Rundbogen z. Essplatz + Essbereich im grosszügigen Wohnraum + Schlafzimmer m. Einbauschrank u. ensuite-Bad + Fussbodenheizung in allen Räumen + Kellerabteil mit eigenem Stromanschluss + komfortabler Ski- und Umkleideraum + grosser Veloraum + Golf-Abstellraum von aussen zugänglich + Waschküche nur für 3 Partien zugänglich + Thermium RUKU Sauna + etwa 22 m² Terrasse u. 25 m² Rasenfläche + PP in Tiefgarage + Lift in alle Ebenen

Aussergewöhnliche Turmwohnung mit Panoramablick über drei Etagen

Willkommen in Ihrem Traumdomizil hoch über den Dächern! Diese außergewöhnliche Turmwohnung im ehrwürdigen Schloss Zizers, erstreckt sich über drei Etagen und bietet nicht nur exklusiven Wohnraum, sondern auch einen atemberaubenden Rundumblick, der seinesgleichen sucht.Historische Details: Erleben Sie den Zauber vergangener Epochen, kombiniert mit modernem Komfort.Ausstattung: Die Turmwohnung präsentiert sich mit einer einzigartigen Mischung aus historischen Elementen und zeitgenössischem Design. Großzügige Räume, hohe Decken und edle Materialien schaffen ein luxuriöses Wohngefühl.Wohnfläche: Drei Etagen voller Charme und Eleganz.Schlosspark: Der Zugang zum idyllischen Schlosspark ist exklusiv für die Besitzer einer Schlosswohnung. Genießen Sie erholsame Stunden im Grünen, umgeben von historischer Architektur und gepflegter Natur.Lage: Die zentrale Lage ermöglicht nicht nur eine bequeme Erreichbarkeit von lokalen Annehmlichkeiten, sondern auch ein Leben im Einklang mit der Geschichte des Schlosses Zizers.Historischer Weinkeller: Ein eigenes Weinabteil in einem historischen Weinkeller aus Naturstein ist der Traum eines jeden Weinliebhabers. Hier können Ihre edelsten Tropfen reifen. In der Mitte steht ein kräftiger Holztisch für die gesellige Verkostung bereit.Parkmöglichkeiten: Für Ihre Fahrzeuge stehen ausreichend Autoeinstellhallenplätze zur Verfügung.

Historisches Engadinerhaus mit bebaubarer Gartenparzelle im Dorfkern von Zuoz

Die Bausubstanz dieses historischen Engadinerhauses geht auf das Jahr 1560 zurück. Während den vergangenen Jahrhunderten wurde es laufend den dannzumaligen Anforderungen entsprechend umgebaut und angepasst. Die letzte grosse Erneuerung der Fassade und des Daches fand 1987 / 88 statt. Die Liegenschaft beherbergt heute drei Wohnungen, kann mittels Restaurierung jedoch wieder in ein grosszügiges Einfamilienhaus zurückgebaut werden. Augenfällig sind der charakteristische Sulèr im Erdgeschoss sowie die für die Erstellungszeit typischen Kreuzgewölbedecken in diversen Räumlichkeiten.Das Haus befindet sich in einem gut unterhaltenen Zustand und profitiert von einer aussergewöhnlichen Besonnung. Die Liegenschaft wird mit der dem Haus gegenüberliegenden Gartenparzelle verkauft, auf welcher eine grosszügige Garagierung realisiert werden kann. Im Zuge eines allfälligen Umbaus könnte das Haus an das Fernwärmenetz der Gemeinde angeschlossen werden.

Moderne und zentrale 5.5-Zimmer-Wohnung

Diese moderne 5.5-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss der Liegenschaft "Rinaldi". Nicht nur durch ihre zentrale Lage besticht die Wohnung, sondern auch durch eine tolle Innenausstattung. Die stilvolle Gestaltung setzt auf warme Töne, die eine gemütliche und einladende Atmosphäre schaffen. Die Wohnung zeichnet sich durch die schöne und sonnige Terrasse aus, welche einen traumhaften Blick auf die Berglandschaft von Davos bietet. Ebenfalls ist der Grundriss der Wohnung durchdacht und bietet eine hohe Wohnqualität. Geniessen Sie hier entspannte Stunden und lassen Sie den stressigen Alltag hinter sich.Die im Jahr 2011 erbaute Liegenschaft "Rinaldi" liegt im Herzen von Davos an der Promenade. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Golfplatz und Langlaufloipen sind bequem zu Fuss erreichbar. Die Davoser Skigebiete sind mit den öffentlichen Verkehrsmittel gut erschlossen. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Haltestelle des Ortsbusses. Wenige Gehminuten von der Liegenschaft entfernt liegt ebenfalls der Kurpark, das öffentliche Wellnes- und Erlebnisbad eau-là-là, das Kongresszentrum sowie die Eishalle. Highlights- ZENTRAL UND PRAKTISCH - TOLLER WEITBLICK- SONNIGE UND GROSSZÜGIGE TERRASSE- HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG- ZWEITWOHNUNGAusstattungWohnen- helles Wohn-/Esszimmer- Zugang zu Terrasse- Bodenbelag: Vinyl in HolzoptikSchlafen- 2 Schlafzimmer - Bodenbelag: Vinyl in HolzoptikKüche- offene Küche- Kühlschrank- Gefrierschrank- Kochfeld- Backofen- Steamer- Geschirrspüler- Bodenbelag: Vinyl in HolzoptikNasszellen- 1 Bad/Dusche/WC- 1 Dusche/WC- Bodenbelag: VinylZusätzliches- Eingangsbereich mit Einbauschrank- Keller mit privatem Waschturm- SkischrankParking- 1 Garagenplatz für CHF 40'000.00Zur Mitbenützung stehen zur Verfügung:- Lift- Veloraum