Chalet acheter: Région Lörrach / Waldshut DE

Anwesen mit Rhein- und Alpenblick

In einer der exklusivsten Lagen Waldshuts präsentiert Engel & Völkers stolz dieses herausragende Anwesen, das mit seinem malerischen Rhein- und Alpenblick begeistert. Gelegen auf einem beeindruckenden Grundstück von über 1600 Quadratmetern, bietet es nicht nur außergewöhnliche Aussichten, sondern auch eine bereits genehmigte Option zur Teilung des Grundstücks für den Bau eines weiteren Hauses.Das im Jahr 1968 erbaute, solide Haus umfasst eine großzügige Wohnfläche von 460 Quadratmetern, verteilt auf 9.5 Zimmer. Diese Konstellation verspricht Wohnen mit Flexibilität und Freiraum für das Familienleben in all seinen Formen. Die Installation von Photovoltaikanlagen auf dem Dach für Strom und Warmwasser zeugen von einer nachhaltigen Lebensweise und energetischer Effizienz.Ein weiteres Highlight ist das große Außenschwimmbecken, das ? nach einer liebevollen Restaurierung ? den perfekten Ort für unvergessliche Familienmomente unter freiem Himmel bietet. Der sorgfältig angelegte Garten, ein Idyll aus Bäumen und Blumen, verspricht Privatsphäre und ist eine Spielwiese für die Fantasie Ihrer Kinder.Die großzügige Terrasse, gekrönt von einem einladenden Außenkamin, bietet den idealen Rahmen für warme Sommerabende und gesellige Stunden im Kreise Ihrer Liebsten. Dieses Anwesen verkörpert nicht nur Wohnkultur auf höchstem Niveau, sondern auch ein Lebensgefühl, das Raum für persönliche Entfaltung und familiäre Harmonie in einem privaten, exklusiven Ambiente bietet.Mit Engel & Völkers an Ihrer Seite entdecken Sie ein Zuhause, das den perfekten Rahmen für Ihr Familienleben schafft, und zugleich eine Investition in eine Zukunft voller Glück und Zufriedenheit darstellt. Erleben Sie mit uns gemeinsam dieses einzigartige Anwesen, das Familienherzen höherschlagen lässt.Waldshut, die charmante Kreisstadt des Landkreises Waldshut-Tiengen, ist malerisch gelegen am Hochrhein entlang der schweizer Grenze. Die historische Stadt ist nicht nur kulturell reichhaltig, sondern bietet auch zahlreiche Annehmlichkeiten, die sie besonders familienfreundlich machen. Neben der Nähe zum Hoch-Schwarzwald und hervorragenden Verkehrsanbindungen in die Schweiz durch beispielsweise schweizer Bahnanschluss der SBB am Waldshuter Bahnhof, verfügt Waldshut über eine ausgezeichnete Infrastruktur.Die Bildungsmöglichkeiten in Waldshut sind erstklassig. Neben dem internationalen Elite-Kolleg in St. Blasien gibt es in und um Waldshut verschiedene Grund- und weiterführende Schulen sowie Kindertagesstätten, die einen hohen Bildungsstandard und Betreuung bieten. Für Familien, die Wert auf eine umfassende Förderung ihrer Kinder legen, sind diese Einrichtungen ideal.Für Freizeit und Erholung bietet Waldshut eine Vielzahl von Parks, Spielplätzen und Grünflächen. Der nahegelegene Schwarzwald lädt zu familienfreundlichen Wandertouren ein, an denen Seen wie Schluchsee und Titisee zur Abkühlung einladen. Ebenfalls perfekt für Wassersport und entspannende Tage im Freien.Das kulturelle Angebot in Waldshut ist vielfältig. Es finden regelmäßig Veranstaltungen, Märkte und Feste statt, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und Familien vielfältige Möglichkeiten zur Unterhaltung bieten. Darüber hinaus bestehen lokale Museen und historische Sehenswürdigkeiten, die bei interaktiven Stadtführungen der Gemeinde als ein lehrreiches Freizeitprogramm erkundet werden können.Insgesamt bietet Waldshut eine hohe Lebensqualität mit einer Balance aus städtischem Komfort und ländlicher Idylle, was es zu einem idealen Ort für Familien macht, die ein neues Zuhause suchen.

Familienhaus in der Altstadt von Muelheim an der Ruhr

Die Altbauvilla in der Altstadt von Muelheim /Ruhr ist bewohnbar auf 720.- qm Wohnflaeche, die sich ueber Parterre, 1. Stock und Dachgeschoss erstrecken.Die Grundstuecksflaeche umfasst 272 qm, wovon 100qm-Garten in einer ruhigen Gartenlandschaft angrenzend an den hinteren Teil des Hauses liegen.Besonders reizvoll fuer die Bewohner der Villa ist das 80 qm grosse, dreigliedrige Wohnzimmer in Parterre, welches in einen hellen und lichtdurchfluteten Wintergarten muendet.Ein ganz besonders romantisches Plaetzchen ist im Sommer die 30 qmTerrasse im 1.stock.Auf jeder Etage ist ein neuwertiges, wertvoll gekacheltes Bad.Das Haus ist voll unterkellert mit Heizungs-und Trockenkeller, Hobbyraum , Vorraum und Garage.Die Villa ist vorbereitet fuer den Verkauf, ausgeraeumt und insgesammt in sehr gutem Zustand.Es gibt beste Zufahrtswege nach Essen, Duisburg und Duesseldorf und andere umliegende Staedte, weiter eine rege Binnenstruktur an Schulen, Kultureinrichtungen und Geschaeften.Das Haus eignet sich hervorragend fuer eine Familie , eine Kuenstler WG oder ein Architekturbuero in den Wohnbereich integriert.Die Wohnlage ist begehrt weil verkehrsguenstig, aber dennoch vollkommen ruhig.Ansonsten – lasst Bilder sprechen !Detaillierte Unterlagen zum Haus gibt es zur Einsicht bei einem persoenlichen Besuch.Die Lage:Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Mülheim an der Ruhr Mitte. Nur wenige Gehminuten entfernt verkehren einige Bus- und Straßenbahnlinien und die U-Bahnlinie U18. Überregionale Ziele erreichen Sie mit mehreren in der Nähe verkehrenden Bahnlinien. In Laufnähe gibt es einige Restaurants, Bäckereien, Cafés, Ärzte und Einkaufszentren. Einige Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Fitnessstudios, zwei Buchhandlungen und zwei Reinigungen finden Sie ebenfalls vor Ort.Ihr Kontakt:Silke lies HugoStrippchens- Hof . 29De 45479 Muelheim RuhrPrivates ImmobiliennetzwerkMobil . 0172 7770258

Blumberg Quartier - Haus - Wohnung 4- Neubau - 3-Zimmerwohnung mit offenem Wohn-/ Kochbereich

Modernes Wohnen im Blumberg QuartierGenießen Sie ihr neues Zuhause im Blumberg Quartier im SüdschwarzwaldEin Wohnungsangebot für alle Generationen mit Bäckerei vor der HaustüreFolgen Sie dem Geruch von frischen Brötchen und holen Sie sich Ihr Frühstück direkt vor der Haustüre. Mit einem eigenen Zugang zu Ihrer Wohnung genießen Sie dennoch die Ruhe in einer der Wohnungen mit 1-4 Zimmern und Wohnflächen von ca. 34 - 137 m². Durch einen Aufzug in jedem Haus gelangen Sie barrierefrei zu Ihrer Wohnebene. Jeder Wohnung ist eine größtenteils nach Südosten ausgerichtete Dachterrasse oder ein Balkon zugeordnet, der Platz für schöne Sonnenstunden bietet und den durchdachten Wohnraum ins Freie erweitert. Für alle Bewohner stehen ausreichend Abstellräume, Stellplätze, Carports und Garagen zur Verfügung. Auf einen Blick: • 17 Wohneinheiten mit Wohnflächen von ca. 34m² bis 137m² • 1 – 4 Zimmer • Balkone & Dachterrassen • TEDI & Bäckerei • Aufzug in alle Wohnetagen • Solarthermie • Luftwärmepumpe • Spitzenlastkessel • Gebäudeenergiestandard 55 EE • Carports und Garagen mit eigener Steckdose • Anschlussmöglichkeit Wallbox vorbereitet • E-Ladestellplätze auf Ebene 0 • Moderne Sanitärausstattung • Echtglasduschkabinen • Parkett und Fußbodenheizung • Malervlies • Elektrische Rollläden/ Jalousien • Natursteinplatten auf Balkon/Terrasse/ Treppenhaus Es sind die vielen Details, welche dieses Wohnensemble zu etwas ganz Besonderem machen.Blumberg hat ca. 10.500 Einwohner und überzeugt durch seine außergewöhnliche Lage im Südschwarzwald, nahe der Schweizer Grenze, der B37 und der Autobahn A81. Der ÖPNV verbindet Blumberg mit Tuttlingen und Rottweil und sorgt zudem für schnelle Verbindungen innerhalb der Stadt und dem direkten Umland.

FELDBERG - WOHNUNG - 2.5 ZIMMER

Das Appartemente hat eine Fläche von 61 Quadratmetern und verfügt über einen Balkon. Es handelt sich um eine 2.5-Zimmer-Ferienwohnung mit separatem WC und kleinem Waschbecken. Die Küche ist voll ausgestattet mit Marken-Geräten wie einem Cerankochfeld, Geschirrspüler, Mikrowelle mit Backfunktion, großem Kühlschrank, Wasserkocher, Kaffeemaschine und verschiedenen Küchenutensilien. Das Apartment verfügt über einen allergikerfreundlichen 3D-Holzdesignboden. Es ist mit einem Aufzug erreichbar und es gibt eine Garage mit einem Parkplatz, der im Preis enthalten ist und im Grundbuch gesichert ist. Das Apartment ist ab sofort verfügbar. Die Heizung und die Warmwasserversorgung werden vom Hotel durch Holzpellets und Solarthermie bereitgestellt, mit einer konventionellen Heizanlage als Backup. Das Appartementegebäude verfügt über einen Gemeinschaftsraum mit Tischtennisplatte im Untergeschoss, einen Skiraum im Erdgeschoss und einen Mülltrennungsraum. Die Betriebskosten des Appartementes werden auf Basis von Zählerablesungen für kaltes und warmes Wasser, Heizung und Strom berechnet, die von der Hausverwaltung erfasst und jährlich abgerechnet werden. Die monatliche Gebühr für das Apartment beträgt ab dem 01.01.2023 €2.5/Monat. Das Appartemente verfügt über ein separates Kellerabteil. Alle Eigentümer haben Zugang zu einer gewerblichen Waschmaschine und Trockner in einem verschlossenen Waschraum. Mehr Informationen : tissot-immobilien.chThe flat has an area of 61 square metres and has a balcony. It is a 2.5-room holiday flat with a separate WC and small washbasin. The kitchen is fully equipped with brand-name appliances such as a ceramic hob, dishwasher, microwave with baking function, large fridge, kettle, coffee machine and various kitchen utensils. The flat has allergy-friendly 3D wooden design flooring. It is accessible by lift and there is a garage with a parking space included in the price and secured in the land register. The flat is available immediately. The heating and hot water supply is provided by the hotel through wood pellets and solar thermal, with a conventional heating system as backup. The apartment building has a common room with table tennis table in the basement, a ski room on the ground floor and a waste separation room. The operating costs of the flat are calculated on the basis of meter readings for cold and hot water, heating and electricity, which are recorded by the property management and billed annually. The monthly fee for the flat is €2.5/month as of 01.01.2023. The flat has a separate cellar compartment. All owners have access to a commercial washing machine and dryer in a locked laundry room.More Information : tissot-realestate.comL''appartement a une superficie de 61 mètres carrés et dispose d''un balcon. Il s''agit d''un appartement de vacances d''une pièce et demie avec des toilettes séparées et un petit lavabo. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils de marque tels qu''une plaque vitrocéramique, un lave-vaisselle, un four à micro-ondes avec fonction four, un grand réfrigérateur, une bouilloire électrique, une machine à café et divers ustensiles de cuisine. L''appartement dispose d''un sol design en bois 3D hypoallergénique. Il est accessible par un ascenseur et il y a un garage avec une place de parking incluse dans le prix et garantie par le registre foncier. L''appartement est disponible immédiatement. Le chauffage et l''approvisionnement en eau chaude sont fournis par l''hôtel grâce à des granulés de bois et à l''énergie solaire thermique, avec un système de chauffage conventionnel en secours. L''immeuble d''appartements dispose d''une salle commune avec une table de ping-pong au sous-sol, d''un local à skis au rez-de-chaussée et d''un local de tri des déchets. Les frais d''exploitation de l''appartement sont calculés sur la base des relevés de compteurs pour l''eau froide et chaude, le chauffage et l''électricité, qui sont enregistrés par le gestionnaire de l''immeuble et facturés annuellement. Les frais mensuels pour l''appartement sont de 2.5 €/mois à partir du 01.01.2023. L''appartement dispose d''un compartiment séparé dans la cave. Tous les propriétaires ont accès à une machine à laver et à un sèche-linge professionnels dans une buanderie fermée à clé.Plus d''informations : tissot-immobilier.ch

Charmante 5.5-Zimmer-Wohnung mit traumhafter Dachterrasse Garten und Parkplatz in Grenzach-Wyhlen

Lagebeschreibung:Die Gemeinde Grenzach-Wyhlen gehört zum Landkreis Lörrach und besticht durch Ihre Nähe zur Schweizer Grenze und zu Basel.Die Lage im Dreiländereck, zahlreiche große Arbeitgeber, sowie die Nähe zum Rhein und den Ausläufern des Schwarzwalds machen Grenzach-Wyhlen zu einem attraktiven Wohnort, nicht nur für Grenzgänger.Nur wenige Meter entfernt befindet sich die Bushaltestelle in Richtung Basel sowie zum Bahnhof nach Grenzach.Auch die Flughäfen Basel-Mulhouse und Zürich Kloten lassen sich durch die Anbindung an die sich in etwa neun Kilometern Entfernung befindlichen Autobahnanschlüsse in Kürze erreichen.Das nahe gelegene Zentrum kann durch zahlreiche Fachgeschäfte aufwarten, wie auch den bekannten "Hieber", sowie sonstige Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs. Grenzach-Wyhlen verfügt über ein perfektes Schulsystem, vom Kindergarten bis zum Abitur sind alle Arten des standardisierten Schulsystems vorhanden.Objektbeschreibung:Dieses familiäre 2-Parteienhaus verteilt sich auf lediglich 2 Wohnungen und besticht durch seine zentrale Lage in Grenzach-Wyhlen. Die geräumige 5.5-Zimmer-Wohnung liegt im zweiten Stock und erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtfläche von etwa 130 Quadratmetern. Die Immobilie wurde kontinuierlich und sorgfältig gepflegt, wodurch sie sich heute in einem gepflegten Zustand präsentiert.Im zweiten Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Duschkabine, sowie ein weiterer Balkon mit Ausblick in den Garten. Über eine Treppe gelangen Sie in den ruhigen Garten hinterm Haus, wo ein Teil der Wohnung zugeordnet ist.Das loftartige Dachgeschoss ist das Highlight dieser Liegenschaft, mit offener Küche, einem lichtdurchfluteten Wohnraum sowie einer traumhaften Dachterrasse mit Weitblick Richtung Schweiz. Ein moderner Schwedenofen sorgt Sommer wie Winter für das ganz besondere Ambiente. Ein Gäste-WC rundet diesen Bereich perfekt ab.Ihrem Fahrzeug steht ein eigener Stellplatz zur Verfügung, welcher bereits im Kaufpreis enthalten ist und das attraktive Angebot perfekt abrundet.