Ferme acheter: Cormondes (Gurmels)

Maison individuelle à La Roche FR

A vendre, par les propriétaires, à une date à convenirMaison individuelle, construite en 2018220 m2 habitable, 6 pièces, sur une parcelle de 860 m2Très bel objet, construction en ossature bois par des entreprises locales avec le soin du détailSituation très calme, superbe vue dégagée, à 2 minutes de la station de la Berra, 5 minutes du village de La Roche qui vous propose de nombreux restaurants, magasins COOP et MIGROS, boulangerie, laiterie-fromagerie et banque Raiffeisen. Très bien desservi en transports publics sur l’axe Fribourg – Bulle. Le village est bien centré entre ces 2 villes que vous atteindrez en 15-20 minutes. L’autoroute A12 est à 15 minutes.La maison se compose de la manière suivante :Accès goudronné, couvert pour 2 véhicules, équipé d’une borne de recharge, donnant sur l’entrée principale. Hall d’entrée avec armoire encastrée, 2 pièces polyvalentes de 11 et 12.4 m2 dont une avec un lavabo, cave de 10,6 m2 et local technique/buanderie.Rez-de-chaussée avec WC invités, hall avec grandes armoires encastrées, donnant sur le spacieux séjour avec un poêle à bois et la cuisine pour un total de 45 m2. Cuisine très bien équipée avec 2 fours (standard et combi steamer) plaque de cuisson Vitroceram, hotte d’aspiration, grand frigo et lave-vaisselle en hauteur.2 grandes portes fenêtres, équipée de moustiquaires et stores électriques, apportant beaucoup de lumière, 1 donnant accès à la terrasse de 40 m2, l’autre vers l’espace extérieur en gazon.Etage avec une grande salle de bain avec WC, baignoire et douche italienne, dévaloir à linge sale. 3 chambres mansardées de 14 à 15 m2 avec parquet. Fenêtres équipées de moustiquaires et stores électriques.L’extérieur comprend un foyer pour faire des grillades, une grande table en bois avec banc pour 8-10 personnes, un chenil pour chien, un poulailler et un jardin potager. Des arbres fruitiers et divers arbustes à baies complètent la parcelle.Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-eau. Le toit est équipé de panneaux photovoltaïques, assurant des charges très raisonnables. La maison est reliée à la fibre optique.Possibilité de reprendre l’hypothèque existante, à un taux très avantageux, échéance en 2028

Magnifique chalet avec vue panoramique

Situé à quelques pas de la station de La Berra, ce beau chalet récent bénéficie d'une atmosphère chaleureuse et reposante. Parfaitement et soigneusement entretenu par ses propriétaires actuels, ce bien est idéal pour une famille.Les espaces sont repartis comme suit:Rez-de-chaussée:- Appartement de 2.5 pièces d'environ 44 m2 avec poêle à bois, cuisine équipée, salle de douche avec WC et entrée indépendante- Réduit- Buanderie / local technique- Cave- WC- CarnotzetEtage:- Hall d'entrée- Cuisine ouverte entièrement équipée - Salle à manger avec accès à la terrasse- Séjour avec poêle à bois- Chambre de 14 m2- WC visiteursCombles:- Hall de distribution avec bibliothèque et possibilité d'installer un sauna- Deux chambres (11.86 m2 et 15.86 m2) dont une avec accès au balcon - Salle de bains avec baignoire, douche et WCEspaces extérieurs:- Couvert pour deux voitures- Plusieurs places de parcBon à savoir:- La pompe à chaleur eau ainsi que le Pierre Ollaire sont deux systèmes de chauffage complémentaires pour une ressource énergétique écologique et durable, un meilleur confort et un aspect économique intéressant.- Le chalet a été conçu avec des matériaux de qualité et bénéficie d'une excellente isolation.- Le studio pourrait être loué ou exploité pour une activité indépendante.

MAGNIFIQUE MAISON DE MAÎTRE A VENDRE A BOURGUILLON !

Idéalement située dans un quartier calme à proximité de la nature, cette maison de maître possède un fabuleux jardin de 1895m2 avec un pavillon ainsi qu'une piscine (à rénover) et une terrasse couverte. Une valorisation partielle du terrain est envisageable en vue d'une construction supplémentaire. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand hall d'entrée, d'un spacieux séjour agrémenté d'une cheminée avec sortie sur la terrasse. Le coin à manger est quant à lui situé à côté de la cuisine équipée. Enfin, deux belles chambres, une salle de bain et un WC séparé complètent le niveau. Trois spacieuses chambres ainsi qu'une salle de bain avec double vasque se trouvent à l'étage. Un séjour supplémentaire domine le salon du rez! Les vastes pièces baignées de lumière naturelle vous invitent à profiter d'un espace de vie harmonieux.Un double garage + un garage simple se trouvent au sous-sol ainsi que plusieurs pièces annexes et techniques.Appelez-nous sans tarder pour fixer une visite!