Chalet acquistare: 1795 (Courlevon)

NOUVEAU - VILLA 5.5 P AU CHOIX - A PERSONNALISER - A 10 MN DE BULLE

Au coeur de la Gruyère, Hauteville présente le caractère harmonieux et paisible d'un village campagnard bien préservé.A mi-chemin entre Bulle et Fribourg, sa situation est remarquable et assure la liaison entre la nature et la cité.Promenades, lac de Gruyère, lignes de transport en commun, commodités à proximité, ,sont autant d'atouts qui en font un environnement agréable et privilégié au quotidien.C'est dans un ancien corps de ferme en cours de transformation que vous sont présentées ces trois villas contiguës de 210 m2..Chacune d'elles est construite sur 3 niveaux : - au sous-sol : un local technique, - au rez-de-chaussée : un spacieux hall d'entrée, un WC, une cuisine ouverte ou pas sur la pièce de vie selon le modèle choisi, disposant de portes fenêtres qui permettent d'accéder à une grande terrasse de plus de 20 m2 orientée Ouest, oû vous pourrez passer d'agréables moments de détente en famille et/ou entre amis,- au premier étage : une salle de bains avec WC, trois belles chambres.Un chauffage au sol vous garantira un excellent impact environnemental. Des panneaux photovoltaïques et une pompe à chaleur avec sonde géothermique vous permettront de prétendre à une faible consommation énergétique.Vous aurez le plaisir de pouvoir choisir votre cuisine, vos salles de bains, vos carrelages, vos parquets, vos portes, et moduler vos espaces de vie selon vos besoins et vos souhaits.Vous disposerez de deux places de parc extérieures. Des bornes de recharges pour voitures électriques seront proposées.Le constructeur a attaché une attention toute particulière dans les offres de matériaux et dans la réalisation des prestations.Les trois villas sont proposées respectivement au prix de : - la villa existante : CHF 1 050 000.-- la villa du milieu : CHF 950 000.-- la villa à l'autre extrémité : CHF 990 000.-Disponibilité Automne 2024.Dans le cadre de la nouvelle loi entrée en vigueur depuis le 1er janvier 2024, et si c'est votre premier investissement à titre de résidence principale, vous pourrez prétendre à un allégement des droits de mutation sur une tranche de CHF 500 000.-. ou CHF 250 000.- selon le modèle retenu.Nous pourrons également vous rapprocher de notre partenaire bancaire qui a déjà validé le prix de vente proposé.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété offrant une combinaison parfaite de confort, de charme et sise dans un environnement exclusif..Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison exceptionnelle.Nous sommes à votre entière disposition pour vous accompagner dans votre nouveau projet de vie, ou pour plus d'informations par e-mail : (info@lb-gerance.ch) ou directement par téléphone: (026/ 913.80.80).

Maison individuelle avec vue sur le moléson

Un besoin de changement ?Découvrez cette magnifique maison individuelle de 8.5 pièces, parfaitement adaptée pour une famille, située dans un quartier résidentiel. Nichée sur un terrain de plus de 800m2, cette propriété offre un cadre de vie paisible et agréable. Cette maison, en parfait état, bénéficie de nombreux atouts. Vous serez charmé pas ses espaces de vie baigné de lumière, conçu pour offrir un maximum de confort et de convivialité. Chaque pièce est pensée avec le mot clé "espace".L'extérieur est quant à lui des plus agréable, avec sa terrasse, sa vue sur le Moléson, il fait bon vivre. Vous jouirez également d'un espace dédié à sa piscine chauffée en toute intimité.Cette maison est aussi équipée de panneaux solaires, un choix écologique et économique qui permet de réduire considérablement les coûts énergétiques tout en contribuant à la préservation de l'environnement.En résumé, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché. Son emplacement privilégié, ses équipements de qualités et son excellent état général en font une maison idéal pour une famille en quête de confort, de tranquillité et de qualité de vie.Ne manquez pas cette occasion et contactez nous pour visiter sans tarder !

Exklusives Bauernhaus mit 2 Wohnungen und Ökonomieteil

Dieses aussergewöhnliche Bauernhaus befindet sich in einer malerischen ländlichen Umgebung in Liebistorf. Das Anwesen, welches 2022 renoviert wurde, verfügt über zwei Duplex-Wohnungen und einen Ökonomieteil. Ein 60m2 grosser, beheizter Wintergarten mit grossem Sitzplatz befindet sich hinter dem Haus. Der am Hauptgebäude angrenzende Ökonomieteil bietet viele Nutzungsmöglichkeiten (Abstell- und Lagerfläche, zum Vermieten denkbar oder Umbau in Wohneinheiten). Zudem verfügt das Bauernhaus über einen Keller und einen Weinkeller aus Sandstein.Es besteht die Möglichkeit eine zusätzliche Parzelle von 2'186m2 (Landwirtschaftszone) zu erwerben.Dieses Bauernhaus ist der perfekte Ort, um dem hektischen Stadtleben zu entfliehen und die Ruhe auf dem Land zu geniessen - Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin!Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/3213-24-3Cette ferme exceptionnelle se trouve dans un cadre rural pittoresque à Liebistorf. La propriété, qui a été rénovée en 2022, dispose de deux appartements en duplex et d'une partie de l'exploitation. Un jardin d'hiver chauffé de 60m2 avec une grande terrasse se trouve derrière la maison. La partie agricole adjacente au bâtiment principal offre de nombreuses possibilités d'utilisation (espace de rangement et de stockage, possibilité de location ou de transformation en unités d'habitation). De plus, la ferme dispose d'une cave et d'une cave à vin en grès. Il est possible d'acquérir une parcelle supplémentaire de 2'186m2 (zone agricole). Cette ferme est l'endroit idéal pour échapper à la vie trépidante de la ville et profiter du calme de la campagne - Prenez rendez-vous pour une visite dès maintenant !Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/3213-24-3

Villa contiguë située dans la belle commune de Courtepin

A vendre, villa de trois étages, spacieuse et lumineuse, idéalement située à Courtaman. Elle est composée comme suit : • 1 hall d'entrée • 1 cuisine ouverte sur le séjour (48.23m2) • 1 WC visiteurs • 1 grande chambre à l'étage supérieur (13.95 m2) • 1 chambre parentale (16.10 m2) à l'étage supérieur avec salle de douche privative (WC / lavabo / douche) • 1 salle de bain (WC / lavabo / baignoire) • 1 petit séjour à l'étage inférieur avec salle de douche privative (WC / lavabo / douche) • 1 réduit • 1 buanderie avec lavabo • 1 cave • 2 terrasses (23.56 m2 / 12.62 m2) • 1 grand jardin privatif de 75.38 m2 2 places de parcs extérieures dont une sous un couvert sont en supplément, au prix de CHF 30'000.-.De nombreuses possibilités d'aménager les pièces différemment (chambre supplémentaire, dressing, bureau, etc...) sont possibles. Découvrez votre futur lieu de vie en prenant contact avec notre équipe pour une présentation complète du projet.

Magnifique chalet sur plan à Jaun

Situé au coeur du charmant village de Jaun (Bellegarde), ce splendide projet de chalet saura vous séduire par sa situation calme et sa construction soignée, à seulement 10 minutes de Charmey et moins de 1000m des remontées mécaniques de Jaun. A la lisière de la forêt, il jouit d'un cadre naturel bucolique grâce à son magnifique terrain d'une surface totale de près de 1'105 M2.Ce chalet de style contemporain est composé d'une superbe pièce de vie lumineuse, notamment grâce à ses larges baies vitrées, de trois spacieuses chambres à coucher, d'une terrasse de plus de 125m2 d'une salle de bain et d'une salle de douche ainsi que d'un WC-visiteurs. Vous disposerez également d'un grand garage, d'une cave et d'un disponible en plus du local chauffage/ buanderie.Il jouit d'une situation privilégiée, d'une qualité de finitions exemplaire respectant les standards les plus élevés en matière de construction.Pourquoi ne pas vous laissez charmer par ce magnifique chalet et profiter cette situation paisible tout au long de l'année ?