Immobili in vendita: Disentis/Mustér

Savognin GR, opportunità' di investimento

ITALIANO :Proponiamo in vendita a Savognin, Canton Grigioni, Residenza alpina, in zona servita, nella natura, 20 appartamenti, tagli misti, 30 posteggi esterni, 4 piani.Presente un ristorante al piano terra, trasformabile in due, o tre appartamenti con grande giardino.Costruzione anni 70, aggiunta di due piani e ristrutturazione nel 1988.Trasformazione da Hotel in appartamenti nel 2008.Al momento si tratta di una proprietà' unica, trasformabile molto velocemente in PPP.Possibilita di ampliamento lateralmente sullo stesso fondo, ulteriori 3 piani, quindi 3 appartamenti da 4,5 Locali, più Garages.Gli appartamenti hanno tutti il diritto di essere venduti o utilizzati come abitazioni di vacanze, poiché' non sottostanno alla legge Weber.A Savognin si trova una vasta gamma di attività per il tempo libero, come impianti sciistici, tours alpini, relax, e molto divertimento, in un ambiente unico.Ideale per investitori che vogliono ristrutturare e rivendere singolarmente.______________________________ENGLISH :We offer for sale in Savognin, Canton Grisons, Alpine residence, in the area served, in nature, 20 apartments, mixed sizes, 30 outdoor parking spaces, 4 floors.There is a restaurant on the ground floor, which can be transformed into two or three apartments with a large garden.Built in the 70s, two floors added and remodeled in 1988.Transformation from Hotel into apartments in 2015.At the moment it is a unique property, which can be transformed very quickly into PPP.The apartments all have the right to be sold or used as holiday homes, as they are not subject to the Weber law.In Savognin there is a wide range of leisure activities, such as ski resorts, alpine tours, relax and lots of fun, in a unique environment.Ideal for investors who want to renovate and resell individually.Per ulteriori informazioni/ For more information:Davide Croce +41 76 814 16 81 davide@domusrealty.com

Ferienidylle mit unverbaubarer Aussicht

Diese gepflegte 4.5-Zimmer-Maisonette befindet sich in einem Wohnhaus mit dem Baujahr 1987. Die herrliche Besonnung spricht für die hervorragende Lage des Objekts. Der öffentliche Verkehr ist in wenigen Gehminuten erreicht.Der Gesamteindruck der Wohnung ist angenehm grosszügig. Der Boden ist mit einem Keramikplattenbelag gestaltet. Auf der oberen Ebene empfängt Sie ein schönes Entrée mit eingebauter Garderobe, von der aus Sie zum offenen Wohn-/Essbereich gelangen. Ein Gäste-WC ist hier ebenfalls zu finden. Die Treppe führt Sie in das Parterre-Geschoss, welches zwei Schlafzimmer und ein schönes Badezimmer mit Dusche beherbergt. Von den beiden Zimmern gelangen Sie direkt auf den wunderbaren Gartensitzplatz. Hier können Sie im warmen Sonnenschein entspannen und die Seele baumeln lassen.Ein besonderes Highlight ist die praktische offene Küche, die Ihnen genügend Raum für schmackhafte Gerichte bietet. Auf dem einladenden Balkon schmecken Frühstück oder Lieblingsgetränke mit herrlicher Aussicht gleich doppelt so lecker. Im Erdgeschoss steht Ihnen ein eigener Hobby-/Kellerraum zur Verfügung. Zum Objekt gehört zudem ein Parkplatz in einer Doppelgarage.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

5.5-Zimmer-Gartenwohnungen an bester Lage in Zizers

In der Wohnungsüberbauung Gerbi werden insgesamt 87 attraktive Wohnungen, verteilt auf sieben 3- bis 4- geschossige Flachdach-Bauten, realisiert. Die Gebäude A, B1 und B2 mit insgesamt 21 Wohnungen befinden sich im Südwesten der Überbauung und sind per Sommer/Herbst 2024 bezugsbereit. Der Zugang zum Gebäude ist über eine neue Quartierstrasse sichergestellt. Die Parkierung ist in der gemeinschaftlichen unterirdischen Einstellhalle untergebracht. Abstellplätze für Besucher sind oberirdisch angelegt. Das nächste Umfeld bietet mit Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle und nahem Autobahnanschluss, alles was das tägliche Leben einfach und komfortabel macht. Sämtliche Wohnungen weisen einen qualitativ guten Ausbaustandard auf und werden von der Bauherrschaft schlüsselfertig ausgebaut. Die Ausrichtung des Gebäudes sorgt für eine angenehme Privatsphäre sowie eine gute Versorgung der Wohn- und Aussenräume mit Tageslicht. Aufgrund der raumhohen Fenster sowie der guten Grundrisskonzeption werden sämtliche Wohnungen als angenehme, behagliche und moderne Lebensräume erlebt. Jeder Wohnung ist ein Keller- und Waschraum fest zugeteilt, und mit einer Waschmaschine/Tumbler und Ausgussbecken ausgestattet. Ein Kauf als Immobilienanlage kann genau so empfohlen werden wie für die Eigennutzung, sei es als Single, Paar oder auch als Familie. Ergänzende Informationen finden Sie auf der Homepage www.gerbi-zizers.ch Die Wohnungen befinden sich aktuell im Rohbau und können unverbindlich besichtigt werden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Im Zentrum an perfekter Aussichtslage- hochwertig renovierte 4½-Zimmer Dachwohnung

Grosszügig, hell und freundlich - so präsentiert sich die 4½-Zimmer Dachwohnung an zentraler Lage in Davos Platz. Der gehobene Innenausbau mit hochwertigen Materialien lässt keine Wünsche offen. Die sonnige Wohnung ist nach Südosten ausgerichtet und bietet eine herrliche Aussicht auf die Davoser Bergwelt. Auf einer Fläche von ca. 170 m2 bietet die Wohnung einen Wohnbereich mit Panoramafenstern, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Die zum Wohnbereich offene Küche mit Arbeitsinsel ist sehr gut ausgestattet. Nach einem aktiven Tag in der herrlichen Davoser Naturlandschaft erholen Sie sich im privaten Dampfbad. Die Wohnung wurde vor wenigen Jahren komplett saniert und präsentiert sich in sehr guten Zustand. Dank der Nähe zum Kongresszentrum kann die Wohnung während dem WEF Annual Meeting sehr gut vermietet werden. Auch haben die jetzigen Besitzer während der Wintersaison einige Ferienwochen vermietet und erzielen Einnahmen bis über CHF 35'000.00. Das Appartementhaus Carlton am Park wurde 1975 als Wohn- und Geschäftshaus erstellt. Die vier zusammengebauten Appartementhäusern bieten 72 Wohnungen sowie ein Restaurant. Im Untergeschoss befinden sich die gemeinsame Waschküche sowie ein privates Kellerabteil. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind bequem zu Fuss erreichbar. Direkt vor dem Haus befindet sich die Bushaltestelle "Kongresszentrum/Hallenbad". Mit der Wohnung werden zwei Abstellplätze in der Sammelgarage verkauft, Preis je CHF 35'000.00.

4.5 Zi-Wohnung im EG einfach genial

Weitere Fotos unter www.rgo-immobilien.ch Sie suchen seit langem in Klosters eine sonnige und aussichtsreiche Wohnung. Diese sehr schöne, grosszügige 4.5 Zimmer-Wohnung liegt in einem ruhigen Wohnquartier im unteren Teil von Klosters Dorf an herrlicher, ruhiger Lage mit unverbaubarer Aussicht bis ins Tal. Das Mehrfamilienhaus mit 9 Einheiten wurde 2001 in typischem Bündner Baustil erstellt Kommen, sehen, geniessen einfach eine ganz geniale und sehr sonnige Gartenwohnung mit offener Küche, separatem Essplatz, grosszügigem, hellem Wohnraum mit Cheminée, genialer überdachter Sonnenterrasse als Wohnraumerweiterung, 4 grossen Schlafzimmern, 2 Nasszellen. Der herrliche Garten wurde mit viel Liebe zum Detail erst kürzlich neu gestaltet und bietet viel Privacy und Platz zum Verweilen ein absoluter Genuss im Sommer oder im Winter für die Kinder zum unbeschwertem Spielen im Schnee Schneemann- oder Iglubauen, was gerade gefällt. Lassen Sie den Funken bei einer Besichtigung überspringen ein guter Start für Ihre eigene Ferienwohnung in Klosters!Die Hauswartung wird sehr sorgfältig durch die jetzige Eigentümerin ausgeführt und die allgemeinen Räumlichkeiten des Hauses sind sehr gepflegt. Noch immer besteht eine grosse Nachfrage zu Wohnungen und Chalets in Klosters erheblich gestiegen jeder sucht sein Refugium in den Bergen. Der traditionelle und sehr charmante Skiort Klosters ist ein schneesicherer und derzeit absolut boomender und aufstrebender Tourismusort. Der Bahnhof Klosters Dorf wurde neu gestaltet und ist in wenigen Minuten auch zu Fuss erreichbar. Von dort aus gelangen Sie mit dem Ortsbus im Halbstundentackt zu den Bergbahnstationen Madrisa oder Gotschna sowie ins Zentrum von Klosters Platz mit Einkaufsmöglichkeiten. Wir laden Sie ein zu einer Besichtigung Sie werden begeistert sein.Raumprogramm 3.40 m² Garderobe 8.48 m² Flur 6.00 m² DU WC 35.76 m² Wohnen 23.79 m² Küche/Esszimmer 21.09 m² Masterbedroom 10.81 m² Schlafen 1 12.16 m² Schlafen 2 14.76 m² Schlafen 3 0.7 m² Bad DU WC WM/WT 19.17 m² Terrasse 180 m² Garten 2 PP in Tiefgarage Keller