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Wohnen am Sonnenhang Neubau "Casa Nido": 4 ½-Zimmer Wohnung Nr. 10

An der Alten Strasse 34 in Thusis entsteht ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohnungen und einer gemeinsamen Einstellhalle mit 12 Parkplätzen. Der Wohnungsmix beinhaltet zwei Studios, vier 3 ½-Zimmerwohnungen und vier 4 ½-Zimmerwohnungen. Die Kellerräume und der Technikraum befinden sich im Gartengeschoss. Vor der Einstellhalle stehen zwei Besucherparkplätze zur Verfügung.Zentral gelegen bietet das Neubauprojekt "Casa Nido" in familiärer Umgebung einen sonnigen Rückzugsort. Durch die Ost-Süd Ausrichtung der Parzelle geniesst die Überbauung eine gute Besonnung.Die 4 ½-Zimmerwohnung Nr. 10 befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über 180 m² BGF und das folgende Raumprogramm:- Eingangsbereich mit eingebauter Garderobe- Drei Schlafzimmer- Schlafzimmer mit En-suite-Badezimmer (Dusche, Lavabo und Toilette)- Offene Küche- Grosser Wohn- und Essbereich- Loggia mit 14 m² (erreichbar vom Wohn- und Essbereich)- Separates Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und Toilette- Separater HauswirtschaftsraumDie Bezugsbereitschaft ist auf Herbst 2026 vorgesehen. Gerne stellen wir Ihnen eine Verkaufsdokumentation dieser interessanten Überbauung zu.

Chesa Pradatsch

3-Zimmerwohnung im Dachgeschoss. Eingang. Wohnzimmer mit Einbauschränken und offener Küche mit Eingebautem Tisch. Badezimmer mit Wanne/WC/Lavabo und Fenster. Schlafzimmer mit Einbauschränken und Fenster. Kellerabteil und Tiefgaragenplatz.Die Wohnung besticht durch die sehr hochwertige Renovierung bei der an alles gedacht wurdeDie Chesa Pradatsch befindet sich an erhöhter sehr ruhiger Lage in oberen Dorfteil von Madulain. Der Bahnhof sowie das Restaurant Colani und die Bäckerei/Bistrot Mangiativas Klein befinden sich in bequemer Gehdistanz.VertragskostenFolgende Kosten gehen zu Lasten des Käufers:ca. 3,3%: Handänderung, Notariatsgebühren und GrundbucheintragDiese Liste ersetzt alle vorhergegangenen und ist für den Empfänger bestimmt. Dieses Haus offerieren wir Ihnen freibleibend

Beton e Lain

Durch die optimale architektonische Ausrichtung der Liegenschaft ist die naheliegende Kantonsstrasse kein Störfaktor – man nimmt diese nicht einmal wahr. Die Liegenschaft wurde vom bekannten Architekturbüro modunita architecs geplant und sticht durch die stilvolle Kombination zwischen Holz und Beton hervor. Darum auch der Name der Liegenschaft «Beton e Lain».Das Herzstück dieser Liegenschaft ist der Wohn- und Essbereich. Durch die grosszügige Fensterfront des mit Lärchenholz bedeckten Wohn-, Küchen- und Essbereichs verschmilzt der Raum mit der aussenstehenden Natur. Ein Ofen sorgt für gemütliche Stunden im Wohnzimmer.Durch die L-Form der Liegenschaft wird die harmonische Sitz- und Gartenanlage vor dem Haus mit einer atemberaubenden Sicht auf die Berglandschaft von der Strasse abgeschirmt.Diese ebenerdige moderne Liegenschaft umfasst neben dem Wohn- und Essbereich drei Kinderzimmer sowie ein Elternschlafzimmer mit Badezimmer und Ankleideraum. Eine Waschküche, ein Disporaum sowie ein Estrich runden das interne Raumprogramm ab.Die Liegenschaft wurde im 2018 fertiggestellt und ist demnach eine Erstwohnung nach dem Zweitwohnungsgesetz.

Geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung an sonniger Lage

Diese helle 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Liegenschaft "Golfresidenz", welche im Jahre 1977 erbaut wurde. Ein Highlight der Wohnung sind die beiden sonnigen Balkone, die nicht nur gut ausgerichtet sind, sondern auch einen schönen Blick auf die Berglandschaft von Davos bieten. Geniessen Sie hier entspannte Stunden und lassen Sie den stressigen Alltag hinter sich.Als Besonderheiten verfügt das Haus über ein eigenes Hallenschwimmbad (ca. 9x4.5 Meter), Sauna, Fitnessraum (ausgerüstet mit diversen Ausdauer- und Trainingsgeräten) sowie über einen Spielraum mit Tischtennis und einer Spiel- und Leseecke. Diese Räumlichkeiten stehen ausschliesslich den Bewohnern der Liegenschaft "Golfresidenz" zur Verfügung. Im 2000 wurde das Dach saniert, im Jahr 2011 sind die Fenster und Rollladen ersetzt und im Frühjahr 2018 der Lift ausgetauscht worden. Die Liegenschaft liegt nur wenige Gehminuten von Hallenbad, Kongresszentrum, Langlaufloipen, Spazier- und Wanderwegen, Golfplatz und diversen Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Das Zentrum von Davos Platz ist in ca. 15 Gehminuten erreichbar. Mit dem Ortsbus (Bushaltestelle ca. 200 Meter entfernt) können alle Bergbahnen sowie die beiden Bahnhöfe regelmässig und bequem erreicht werden.Highlights- HERRLICHE AUSSICHT- PRIVATES HALLENBAD SOWIE SAUNA UND FITNESS- SONNIGER BALKON- GARAGENPLATZ- HELLE RÄUME- ZWEITWOHNUNGAusstattungWohnen- Helles und grosses Wohn-/Esszimmer - Zugang zu Balkon - Bodenbelag: PlattenSchlafen- 1 Schlafzimmer- Zugang zu Balkon- Bodenbelag: PlattenKüche- separate Küche- Kühlschrank mit Gefrierfach- Kochfeld - Backofen- Geschirrspüler- Bodenbelag: Platten Nasszelle- 1 Bad/WC- Bodenbelag: Platten Zusätzliches - KellerParking- 1 Garagenplatz für CHF 35'000.00Zur Mitbenützung stehen zur Verfügung:- Hallenbad- Sauna- Fitnessraum- Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler- Skiraum