Duplex acquistare: Regione Lörrach / Waldshut DE

Schicke 2-Zimmer Dachwohnung in Waldshut

Moderne Maisonette-Wohnung in WaldshutIn zentraler Lage von Waldshut, unmittelbar des Bahnhofes, zahlreicher Einkaufsmöglichkeiten und den Schulen, möchten wir Ihnen eine Wohnung vorstellen, die sich perfekt für Paare oder junge Familien eignet.Das Mehrfamilienhaus mit 2 Parteien wurde um 1918 erbaut und wird über eine Gas-Zentralheizung von 1983 beheizt. Auf dem 182 m2 großen Grundstück befinden sich Garagen, für jede Wohnung eine. Die Garage kann für zzgl. 15.000,-€ erworben werden.Die Wohnung liegt im Dachgeschoss mit Galerie und verteilt sich auf rund 120 m2 Wohnfläche. Aufgrund einer umfangreichen Renovierung im Jahr 2015 befindet sie sich in sehr gutem Zustand.Sie verfügen über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Einbauküche, ein Badezimmer, eine separate Toilette, ein Zimmer und einen Balkon mit tollem Ausblick. Ein Schlafzimmer und eine Galerie mit Einbauschränken befinden sich direkt unter dem Dach.Das Badezimmer ist mit einer Dusche, Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne laden wir Sie zu einer persönlichen Besichtigung ein.

Modernes Einfamilienhaus auf zwei Etagen in zentraler Lage in Hohentengen a.H.

Zum Verkauf steht ein modernes Einfamilienhaus mit 3.5 Zimmern in Hohentengen a.H.Die gute Ausgangslage ermöglicht es Ihnen, sämtliche Dinge zu Fuß zu erledigen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, eine Gesamtschule, ein Kindergarten und ein Freibad befinden sich vor Ort.Rund 240 m2 Wohnfläche erwarten Sie auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein helles Wohnzimmer mit angrenzender offener Küche und Essbereich. Die moderne Einbauküche ist von 2019. Praktisch sind das separate Gäste-WC und der Kellerraum im Eingangsbereich.Über eine offene Treppe erreichen Sie das Obergeschoss mit vier Schlafzimmern und zwei Badezimmern, davon ist eines mit Dusche und Badewanne und eines mit Dusche und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.Zum Haus gehören zwei Außenstellplätze. Das komplette Gebäude wurde 1985 gebaut und im Jahre 2019 komplett kernsaniert. Beheizt wird das Gebäude über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe.

Großzügige 1-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Wehr

Der exakte Kaufpreis beträgt 110.000,- Euro zzgl. einer Käuferprovision von 3,57 % (inkl. 19% gesetzl. MwSt.).Die gemütliche 1-Zimmer Maisonette-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss eines ca. 1470 massiv erbauten Mehrfamilienhauses mit zwei Wohneinheiten in Wehr. Von 1986 bis 1993 wurde die komplette Immobilie kernsaniert. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 47 m² verteilt sich auf die Hauptwohnung (61 m²) und das Studio im Dachspitz (18 m²).Vom Treppenhaus aus gelangen Sie zunächst in das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche und Wendeltreppe. Wie alle Räume, hat das Wohnzimmer große Holzfenster mit Isolierverglasung, die viel Licht einlassen, und gemütliche Dachschrägen. Außerdem haben Sie hier Zugang zum Balkon, der genügend Platz für eine Sitzgarnitur bietet. Die gepflegte Einbauküche öffnet sich mit einem Tresen zum Essbereich hin und ist mit samt der Elektrogeräte im Preis inbegriffen. Das grau geflieste Tageslichtbad ist mit Waschbecken, Unterschrank, Badewanne, Dusche, Handtuchheizkörper, Fußbodenheizung und WC ausgestattet. Praktisch für die Aufbewahrung von Pflegemitteln und Handtüchern sind die eingearbeiteten Wandnischen.Über eine Wendeltreppe im Wohn- Essbereich gelangen Sie in das Studio mit zwei Ebenen im Dachgiebel. Der Raum eignet sich wunderbar als Schlafzimmer mit Wohlfühlgarantie. Auch ein kleiner Bürobereich findet hier seinen Platz.Besonders zu Erwähnen ist das Sondernutzungsrecht am sichtgeschützten Gartenanteil neben den Garagen. Hier ist genügend Platz für Liegestühle, bzw. Lougemöbel. Außerdem gehören zur Wohnung ein Kellerraum und eine Einzelgarage.Die Wohnung liegt nahe des Ortskerns mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Restaurants. Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe; auch Kindergärten und Schulen sind problemlos zu Fuß zu erreichen.Energieausweistyp: Verbrauchsausweis, Kennwert: 136,1 kWh (Effizienzklasse E), Energieträger: Gas, der Energieverbrauch für Warmwasser ist enthalten.

Charmante 2.5-Zimmer-Wohnung mit traumhafter Dachterrasse Garten und Parkplatz in Grenzach-Wyhlen

Lagebeschreibung:Die Gemeinde Grenzach-Wyhlen gehört zum Landkreis Lörrach und besticht durch Ihre Nähe zur Schweizer Grenze und zu Basel.Die Lage im Dreiländereck, zahlreiche große Arbeitgeber, sowie die Nähe zum Rhein und den Ausläufern des Schwarzwalds machen Grenzach-Wyhlen zu einem attraktiven Wohnort, nicht nur für Grenzgänger.Nur wenige Meter entfernt befindet sich die Bushaltestelle in Richtung Basel sowie zum Bahnhof nach Grenzach.Auch die Flughäfen Basel-Mulhouse und Zürich Kloten lassen sich durch die Anbindung an die sich in etwa neun Kilometern Entfernung befindlichen Autobahnanschlüsse in Kürze erreichen.Das nahe gelegene Zentrum kann durch zahlreiche Fachgeschäfte aufwarten, wie auch den bekannten "Hieber", sowie sonstige Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs. Grenzach-Wyhlen verfügt über ein perfektes Schulsystem, vom Kindergarten bis zum Abitur sind alle Arten des standardisierten Schulsystems vorhanden.Objektbeschreibung:Dieses familiäre 2-Parteienhaus verteilt sich auf lediglich 2 Wohnungen und besticht durch seine zentrale Lage in Grenzach-Wyhlen. Die geräumige 2.5-Zimmer-Wohnung liegt im zweiten Stock und erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtfläche von etwa 120 Quadratmetern. Die Immobilie wurde kontinuierlich und sorgfältig gepflegt, wodurch sie sich heute in einem gepflegten Zustand präsentiert.Im zweiten Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Duschkabine, sowie ein weiterer Balkon mit Ausblick in den Garten. Über eine Treppe gelangen Sie in den ruhigen Garten hinterm Haus, wo ein Teil der Wohnung zugeordnet ist.Das loftartige Dachgeschoss ist das Highlight dieser Liegenschaft, mit offener Küche, einem lichtdurchfluteten Wohnraum sowie einer traumhaften Dachterrasse mit Weitblick Richtung Schweiz. Ein moderner Schwedenofen sorgt Sommer wie Winter für das ganz besondere Ambiente. Ein Gäste-WC rundet diesen Bereich perfekt ab.Ihrem Fahrzeug steht ein eigener Stellplatz zur Verfügung, welcher bereits im Kaufpreis enthalten ist und das attraktive Angebot perfekt abrundet.