"Langfristig vermietetes und neuwertiges Anlageobjekt in Samedan GR"
Adresse
Quadratscha 2, 7503 SamedanPrix
- Prix d'achat:
- CHF 21’187’800.–
Caractéristiques principales
- Disponibilité:
- Immédiatement
- Type:
- Immeuble locatif
- Nombre d'étage(s):
- 5
- Surface habitable:
- 2100 m2
- Superf. d. terrain:
- 4145 m2
- Volume:
- 12 m3
- Dernière rénovation:
- 2022
- Année de construction:
- 1973
Caractéristiques
Balcon / Terrasse
Vue
Quartier calme
Adapté aux enfants
Place de parc
Garage
Ascenseur
Description
Das 1973 erbaute, ehemalige Alpenhotel Quadratscha in Samedan wurde 2022 in ein Mehrfamilienhaus umgenutzt und umfasst heute nach der Sanierung insgesamt 26 Wohneinheiten, 22 Parkplätze
(16 Aussenparkplätze und 6 Einstellplätze) sowie Technik- und Kellerräume und ein Schutzraum im
Untergeschoss. Die Mieteinnahmen sind mit einem langjährigen Mietvertrag gesichert. Das Gebäude
erstreckt sich über fünf Ebenen und ist an einem Hang gebaut (Niveau Erdgeschoss bis 4. Obergeschoss).
Das Wohnhaus ist umgeben von einer grosszügigen Gartenfläche, welche durch einen kleinen Ausläufer der Lej da Sax durchquert wird. Die nach Süden oder Südwesten ausgerichteten Balkone verschaffen einen atemberaubenden Bergblick auf die Palügruppen und die Naturlandschaft des Engadins.
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Annonceur
Contact
Speiser
- No. d'annonce
- 4001245741
- Réf. de l'objet
- 1xgnc.qj2tk