"Langfristig vermietetes und neuwertiges Anlageobjekt in Samedan GR"
Indirizzo
Quadratscha 2, 7503 SamedanPrezzo
- Prezzo d'acquisto:
- CHF 22’230’600.–
Dati principali
- Disponibilità:
- Subito
- Tipo di oggetto:
- Casa plurifamiliare
- Numero di piani:
- 5
- Superficie:
- 2200 m2
- Superficie terreno:
- 4145 m2
- Cubatura:
- 12 m3
- Ultimo rinnovo:
- 2022
- Anno di costruzione:
- 1973
Caratteristiche
Balcone / Terrazza
Veduta
Quartiere tranquillo
Adatto per bambini
Parcheggio
Garage
Ascensore
Descrizione
Das 1973 erbaute, ehemalige Alpenhotel Quadratscha in Samedan wurde 2022 in ein Mehrfamilienhaus umgenutzt und umfasst heute nach der Sanierung insgesamt 26 Wohneinheiten, 22 Parkplätze
(16 Aussenparkplätze und 6 Einstellplätze) sowie Technik- und Kellerräume und ein Schutzraum im
Untergeschoss. Die Mieteinnahmen sind mit einem langjährigen Mietvertrag gesichert. Das Gebäude
erstreckt sich über fünf Ebenen und ist an einem Hang gebaut (Niveau Erdgeschoss bis 4. Obergeschoss).
Das Wohnhaus ist umgeben von einer grosszügigen Gartenfläche, welche durch einen kleinen Ausläufer der Lej da Sax durchquert wird. Die nach Süden oder Südwesten ausgerichteten Balkone verschaffen einen atemberaubenden Bergblick auf die Palügruppen und die Naturlandschaft des Engadins.
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Inserzionista
Contatto
Speiser
- N. Inserzione
- 4001245741
- Rif. oggetto
- 1xgnc.qj2tk