"Langfristig vermietetes und neuwertiges Anlageobjekt in Samedan GR"
Adresse
Quadratscha 2, 7503 SamedanPreis
- Kaufpreis:
- CHF 22’088’400.–
Hauptangaben
- Verfügbarkeit:
- Sofort
- Objekttyp:
- Mehrfamilienhaus
- Anzahl Etagen:
- 5
- Wohnfläche:
- 2190 m2
- Grundstückfläche:
- 4145 m2
- Kubatur:
- 12 m3
- Letztes Renovationsjahr:
- 2022
- Baujahr:
- 1973
Eigenschaften
Balkon / Terrasse
Aussicht
Ruhige Lage
Kinderfreundlich
Parkplatz
Garage
Lift
Beschreibung
Das 1973 erbaute, ehemalige Alpenhotel Quadratscha in Samedan wurde 2022 in ein Mehrfamilienhaus umgenutzt und umfasst heute nach der Sanierung insgesamt 26 Wohneinheiten, 22 Parkplätze
(16 Aussenparkplätze und 6 Einstellplätze) sowie Technik- und Kellerräume und ein Schutzraum im
Untergeschoss. Die Mieteinnahmen sind mit einem langjährigen Mietvertrag gesichert. Das Gebäude
erstreckt sich über fünf Ebenen und ist an einem Hang gebaut (Niveau Erdgeschoss bis 4. Obergeschoss).
Das Wohnhaus ist umgeben von einer grosszügigen Gartenfläche, welche durch einen kleinen Ausläufer der Lej da Sax durchquert wird. Die nach Süden oder Südwesten ausgerichteten Balkone verschaffen einen atemberaubenden Bergblick auf die Palügruppen und die Naturlandschaft des Engadins.
Hypothekenrechner
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Kontakt
Speiser
- Inseratenummer
- 4001245741
- Objekt-Ref.
- 1xgnc.qj2tk