moderne 4.5 Zimmer-Wohnung an guter Lage

In dieser grosszügigen 4.5-Zimmer Dachwohnung mit 106m2 geniessen Sie nicht nur einen durchdachten Grundriss, sondern auch modernes und ländliches Wohnen. Die offene und moderne Küche grenzt direkt an das Wohnzimmer an, was ein harmonisches und kommunikatives Wohnkonzept schafft. Von hier aus ist der Balkon leicht zugänglich, der mit seinem herrlichen Blick ins Grüne punktet. Direkt gegenüber der Liegenschaft schlängelt sich ein malerischer Bach durch die Landschaft, der mit seinem sanften Plätschern eine harmonische Kulisse schafft. Vom Balkon aus sieht man die Primar- & Oberstufenschule von Lengnau. Mit ihrer Nähe bietet sie nicht nur eine bequeme Erreichbarkeit für Familien mit Kindern, sondern auch eine lebendige Atmosphäre, die das Wohnen hier noch attraktiver macht. Zur Wohnung gehört einen Einstellplatz der im Preis inbegriffen ist Zögern Sie nicht, moch heute einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Elegante Maisonette-Wohnung im Zentrum von Muri (AG)

Diese exquisite 3.5 Zimmer Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei grosszügige Etagen und vereint modernes Design mit höchstem Komfort. Im Herzen von Knonau (ZH) gelegen, bietet diese Wohnung die ideale Kombination aus urbanem Leben und bequemem Zugang zu zahlreichen Annehmlichkeiten. Die Wohnung wurde im Jahr 2024 komplett saniert, wobei hochwertige Materialien ausgewählt wurden, um einen erstklassigen Wohnstandard zu gewährleisten. Die stilvolle Küche mit neuesten Geräten, durchgängige Parkettböden, ein gemütliches Cheminée und eine elegante Nasszelle mit integrierter Waschmaschine und Tumbler sorgen für höchsten Wohnkomfort. Besonders charmant sind die Dachschrägen, die zusammen mit den grosszügigen Räumen ein Gefühl von Geborgenheit und Wohlbefinden vermitteln. Diese Wohnung ist ideal für designbewusste Menschen, die Wert auf Qualität und Ästhetik legen. Die zentrale Lage bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die nur 100 Meter entfernt sind. Der Kanton Zug ist in nur 5 Autofahrtminuten erreichbar, was diese Wohnung auch für Pendler attraktiv macht. Ein Parkplatz in der Einstellhalle steht für Ihr Fahrzeug zur Verfügung und kann zusätzlich erworben werden ( CHF 48'000 ) Lassen Sie sich von diesem Wohntraum verzaubern und schaffen Sie sich Ihr eigenes Wohnparadies im Zentrum von Knonau (ZH). Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin es wird sich lohnen.

Rychenbergstrasse - Oberwinterthur

Doppeleinfamilienhaus 5,5 Zimmer an Top-Lage mit viel PotenzialWir verkaufen unser charmantes, sonniges Doppeleinfamilienhaus an ruhiger und sehr zentraler Lage am Rand des Dorfkerns von Oberwinterthur mit herrlicher Aussicht bis zu den Alpen. Der gepflegte Gartensitzplatz mit viel Grün lässt vergessen, dass man in einer Stadt wohnt.Dieses 1945 erbaute Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet 5,5 Zimmer, die perfekt für Familien oder Paare geeignet sind.Das Haus verfügt über drei Nasszellen, ein Cheminée, ein offenes Treppenhaus, einen geräumigen Keller für zusätzlichen Stauraum, eine Garage und drei Autoaussenparkplätze.Das Haus ist komplett unterkellert und bietet viel Nebennutzfläche.UG: Garage im Haus, 2 Bastelräume, grosser Erdkeller, Dusche, Waschküche, Zugang zum GartenEG: Esszimmer, Wohnzimmer, 2 Zimmer, Bad/WC mit Fenster, KücheOG: 2 abgeschrägte Zimmer, 2 abgeschrägte Nebenzimmer, Stauräume, WC/Handwaschbecken.Die Liegenschaft hat einen gewissen Sanierungsbedarf, zum Beispiel die 19-jährige Küche.Die drei Nasszellen sind veraltet und erneuerungsbedürftig.Sanierungsbedarf:UG: Dusche in der WaschkücheEG: Badewanne und WC mit WaschtischOG: separates WC mit WaschtischDer neue Eigentümer ist frei, nach eigenen Bedürfnissen zu erneuern und diese Aufwände steuerlich abzuziehen.Baujahr 1945, alte, aber gute und gesunde Bausubstanz.Bauzone W2 mit Baumassenziffer 1,6.Letzte Erneuerungen seit der Entstehungszeit:2005: Neue Küche; im ganzen Haus Kunststoff-Fenster, 2-fach verglast.2006: Isolierung des Daches (ausgeflockt mit Papier).2008: Erneuerung der elektrischen Anlagen.2011: Gasheizung via Radiatoren.2030 braucht es wegen Vorschriften vermutlich einen ökologischen Heizungsersatz.2024 gemäss Schätzung müsste man mit Investitionskosten vonca. CHF 300 000 rechnen. Diverses:In 5 - 15 Gehminuten erreichen Sie die Naturerholung mit schönem Wald und Vitaparcours, den Lindberg und Goldenberg mit Bäumlipark, Aussichtsterrasse und dem Restaurant Goldenberg.Ein paar Schritte weiter befindet sich das bekannte Kunstmuseum mit der Sammlung von Oskar Reinhart am RömerholzDie Lage ist sehr kinderfreundlich, nahe an Kindergärten, am Waldkindergarten, dem Primarschulhaus und den Oberstufen. Diese können bequem zu Fuss erreicht werden.Studierende sind schnell bei der Kantonsschule Rychenberg, Kantonsschule im Lee an der Rychenbergstrasse und Musikschule an der Rychenbergstrasse.Die Stadt Winterthur entwickelt ihre Ausstrahlungskraft als Musik- und Bildungsstadt mit der Musikschule, dem Konservatorium, und der Jugendmusikschule Winterthur sowie der Musikschule für alleIn der Studentenstadt Winterthur ist unter anderem auch die ZHAW (Zürcher Hochschule für Angewandte Wissenschaften) angesiedelt. Infrastruktur:Auch zu Fuss erreichbar sind die diversen Einkaufsmöglichkeiten wie Bäckerei, Migros, Denner, Coop, Aldi, Drogerie, Reformhaus, Apotheke, Geissbergers Culinarium, PostDiverse Arztpraxen sind in der Nähe. Mit dem Bus sind es nur ein paar Minuten bis zum Kantonsspital.Dank der optimalen Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (Bushaltestelle mit 160 m Entfernung fast vor dem Haus) sind Sie schnell in der Altstadt von Winterthur und am Hauptbahnhof und beim S-Bahnhof Oberwinterthur. In 40 Minuten sind Sie mit ÖV am Flughafen, von der Bushaltestelle oberes Bühl in 10 Minuten am Hauptbahnhof, in 7 Minuten mit dem Auto auf dem Autobahnzubringer Oberwinterthur.Sind Sie interessiert? Ich freue mich auf Ihren Kontakt.Frau Gabriela Sturzenegger (Eigentümerin und Verkäuferin)(Bitte keine Makleranrufe)

Ruhig gelegene Doppelhaushälfte mit schönem Garten

Die in den 1990er Jahren sanierte Doppelhaushälfte überzeugt durch eine moderne Bauweise mit grossen hellen Zimmern, Privatsphäre und Weitsicht, einen grossen Garten mit schönem Kirschbaum sowie sehr viel gedeckte bzw. geschlossene Aussenfläche mit grossem Glasdach (ca. 28 m2) und Pavillon/Gartenhaus (24 m2) für gemütliche Stunden im Garten - selbst bei Regen oder in den kalten Monaten. Das Haus ist sehr kinder- und tierfreundlich gelegen. Es liegt eine Baubewilligung für einen Erkeranbau zur Zimmervergrösserung, den Ersatz der Ölheizung durch eine aussenaufgestellte Wärmepumpe und die Schliessung der Terrassenüberdachung vor. Ein Sanierungsbedarf besteht bezüglich der Leitungen der Liegenschaftsentwässerung, der Südfenster sowie der Bodenbeläge im grossen und kleinen Zimmer und ist damit überschaubar. Wir freuen uns, wenn wir Ihr Interesse geweckt haben und Sie dieses lichtdurchflutete Haus an bester Lage, mit gemütlichem Schwedenofen, lauschigen Schattenplätzen im sonnenverwöhnten Garten, frei von Verkehr und mit Weitsicht ins Grüne, schon bald Ihr neues Zuhause nennen möchten. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne die Dokumentation mit weiteren Informationen. Makler-Anfragen sind unerwünscht!

GROSSZÜGIG AN BEVORZUGTER LAGE

Diese charmante, moderne und familienfreundliche Wohnung bietet offene und lichtdurchflutet Räumlichkeiten mit vielen Möglichkeiten zur Einrichtung. Die ganze Wohnung ist mit hochwertigen Materialien errichtet und verfügt über einen praktischen und grosszügigen Grundriss. Durch den gut gelegenen Standort erreichen Sie alle Einkaufsmöglichkeiten sowie auch den Bahnhof in nur wenigen Minuten zu Fuss. Überzeugen Sie sich noch gerne persönlich und lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Vorteile zu diesem Objekt: - modern- Minergie Standard- bevorzugte und familienfreundliche Lage- Wäscheturm in der Wohnung vorhanden- zu Fuss alles schnell erreichbar- lichtdurchflutetes Wohnzimmer- durchdachte Raumaufteilung- ein Tiefgaragenplatz exklusive für CHF 35`000.-- und, und, und

4.5-Zimmer-Gartenwohnung inkl. eigenem Gartenanteil

Im Auftrag unserer Kundschaft verkaufen wir diese grosszügig konzipierte 4.5-Zi-Gartenwohnung mit folgenden Vorzügen: • 114 m² Wohnfläche • eigener Gartenanteil (eingezäunt) • praktischer und grosszügiger Grundriss • Warmluftcheminée • diverse Einbauschränke • 2 Nasszellen • 1 Parkplatz in der Tiefgarage (à CHF 35'000.00) • Kellerabteil • Hobbyraum (im Preis inbegriffen) Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht, uns noch heute zu kontaktieren um diese Wohnung besichtigen zu können.Weitere Unterlagen (u.a. Grundrissplan) finden Sie zudem in der angefügten Verkaufsdokumentation.

Appartement de charme ... coup de coeur assuré

Magnifique appartement à l'état de neuf au sein d'une petite copropriété de charme de 6 logements.Situé dans un poumon de verdure, ce splendide appartement de 5 pièces a été construit en 2021 et bénéficie du standard de construction HPE (haute performance énergétique), qui offre l'avantage d'une exonération de l'impôt immobilier complémentaire pendant une durée de 20 ans.Très lumineux, sa très grande pièce de vie totalise plus de 46 m2, et donne sur un balcon de 12 m2 ouvert sur le parc et sa verdure reposante.3 chambres à coucher, 2 salles de bain (une avec baignoire, l'autre avec douche à l'italienne) avec colonne lave-linge/sèche linge et une grande cave de 10 m2 complète cet ensemble.A l'extérieur 2 places de parking, dont une équipée d'une borne pour véhicule électrique.Jouissance d'un parc d'environ 1'000 m2.Les charges mensuelles se montent à 597 Frs.L'arrêt de bus est à 100 m pour rejoindre l'aéroport en 15 min.Centre sportif à moins de 5 minutes (piscine, tennis ...)Plage privative à Chambésy (communale)Commerces, écoles à proximité immédiate.Disponibilité à convenir.