Attikawohnung Kaufen: Region Lörrach / Waldshut DE

Provisionsfrei - Fertiggestellte Projektierung Wohnpark Am Sonnenhof

In der Gemeinde Wutöschingen-Horheim hat die Deutsche Reihenhaus AG den mit Bedacht geplanten Wohnpark "Am Sonnenhof" mit 16 Reihenhäusern realisiert. Die Deutsche Reihenhaus AG, gegründet 1899, wird mittlerweile in vierter Generation geführt. Qualitätsanspruch und Verantwortung werden als oberstes Gebot geachtet und gelebt. Über 10.000 Familien haben bereits davon profitiert und ihr neues Zuhause gefunden.Das Projekt mit 16 Reihenhäusern baugleicher Art (Massivbauweise), ist ausgeführt auf höchstem Qualitätsniveau der Gebäudestruktur mit nachhaltig intelligenter Haustechnik auf dem neuesten Entwicklungsstand. Die eigene Strom- und Wärmerversorgung mit effizienter Raum-Klimatisierung ist ein Novum, effektiv gemäß der Gebäudeenergiegesetz (GEG).Mit einer Wohnfläche von ca. 146 m² auf einer eigenen Grundstücksfläche mit pflegeleichtem Gartengrün, werden die Häuser in einer Standardversion mit einer komfortablen Grundausstattung angeboten, die in einer detailliert aufgeführten Dokumentation präsentiert wird. Um die Fertigstellungskosten im Überblick halten zu können, werden die Innenräume gemäß der angebotenen Ausstattungsoptionen fertiggestellt. Wollen Sie selbst Hand anlegen, steht es Ihnen frei, die Fertigstellung in Eigenregie auszuführen, was für Sie vielleicht als Handwerker mit Beziehungen kostengünstiger wird. Wir wissen, alles kostet Geld, somit ist es der richtige Weg, Möglichkeiten zu nutzen, um Kosten niedrig zu halten.Wie kommen Sie zu Ihrem Traumhaus? Wir von Engel & Völkers, ein führendes Immobilienunternehmen mit Niederlassung am Hochrhein, ansässig in 79761 Waldshut-Tiengen, haben die verantwortungsvolle Aufgabe übernommen, die im Wohnpark hochwertigen Häuser mit allem Drumherum vertrauensvoll Ihnen vorzustellen, wobei Ihr Traum zum zukünftigen Hausbesitz leichter als gedacht wahr werden kann!Hausbesichtigung Dazu laden wir Sie zur Führung durch ein Musterhaus "Am Sonnenhof" ein. Dieses besichtigen Sie in Ruhe und mit Genuss. Live sehen und anfassen - wobei wir Ihnen das durchdachte, vielfältige Konzept über Ihr zertifiziertes Klima-Haus (KfW 66) mit genialer Haustechnik detailliert erklären und alle Ihre Fragen korrekt beantworten. Das Musterhaus ist fertiggestellt mit Innenraum-Ausstattung, so können Sie bei der Besichtigung sehen, wie Ihr eigenes Traumhaus aussehen kann oder wie Sie es individuell zu Ihrer Wohlfühlinsel ausstatten möchten.Den Außenbereich besichtigen Sie natürlich ebenfalls zur Orientierung in Ruhe, wobei Sie Ihr favorisiertes Haus schon mal in Augenschein nehmen oder gar reservieren können. Zum Grundstück zeigen wir Ihnen alles, was Ihnen rundum gehört, wo Sie sicher Ihre Terrasse als Oase der gemütlichen Ruhe einrichten werden.Abschließend ist zu sagen: Die Mieten steigen laufend. Sich eine eigene Immobilie zu kaufen, macht Sinn, denn der Wert bleibt immer in Ihrer Tasche erhalten!Wissenswertes: Alle Punkte über das gesamte Konzept wie Preise, Garantien, Hausverwaltung, Finanzierungsberatung, WEG-Modell etc. besprechen wir mit Ihnen ausführlich anhand der umfangreich vorliegenden Unterlagen in unserem Büro Engel & Völkers in Waldshut-Tiengen an der Klettgaustraße 9, wozu wir Sie gerne begrüßen möchten.Die Hauptgemeinde Wutöschingen mit ihren Ortsteilen Horheim, Schwerzen, Degernau und Ofteringen im Wutachtal liegt am südöstlichen Rand des Naturparks Südschwarzwald am Flusslauf der Wutach, die am Feldberg entspringt und in der Nähe der Kreisstadt Waldshut-Tiengen in den Hochrhein mündet. Die Gemeinde, nicht weit von der Grenze zur Schweiz zum Kanton Aargau, Schaffhausen und Zürich mit seinem internationalen Flughafen Kloten, ist umringt von Waldgebieten mit vielen Möglichkeiten zum Wandern in weitgehend ursprünglicher Natur. Entspannende Ausflüge in die nahegelegenen Gebiete wie die Wutachschlucht, den Schluchsee, Titisee, Bodensee oder in die Domstadt St. Blasien mit der international bekannten Eliteschule Kolleg St. Blasien sind sehr beliebt und bieten entspannende Stunde

Helle 4-Zimmer Dachgeschosswohnung in Rheinfelden

Der exakte Kaufpreis beträgt 440.000,- Euro zzgl. einer Käuferprovision von 4,57 % (inkl. 19% gesetzl. MwSt.).Die angebotene 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss dieses im Jahre 2007 erbauten Massivhauses mit sechs Wohneinheiten in Nollingen, Rheinfelden. Trotz der Lage im Dachgeschoss des Hauses hat diese Wohnung erstaunlich wenig Dachschrägen und große Fenster in jedem Raum sorgen für viel Lichteinfall. Vom Wohn- und Essbereich aus haben Sie Zugang zur Dachterrasse mit rund 16 m². Sie wurde 2018 mit einer neuen elektrischen Markise versehen – perfekt um einen sonnigen Tag im Freien zu verbringen. Die 2017 eingebaute Küche ist nahtlos mit dem Wohnzimmer verbunden und ist mit ihren weißen Fronten und modernen Küchengeräten nicht nur ein optisches Highlight, sondern bietet ausreichend Platz, um Gäste zu bekochen. Neben dem Wohn- und Essbereich verfügt diese Wohnung über zwei weitere Zimmer, die als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können. Das Badezimmer ist mit Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet. Eine Waschmaschine und ein Trockner können in der Waschküche angeschlossen werden. Als Stauraum dient der Abstellraum in der Wohnung, in dem ebenfalls ein Waschmaschine angeschlossen werden kann und die Anschlüsse für ein Gäste-WC vorhanden sind. Die Wohnung verfügt über doppelt verglaste Kunststofffenster und aktuell über eine Gaszentralheizung. Sie wird im Laufe des Jahres durch einen Anschluss an das Nahwärmenetz ausgetauscht. Ein Kellerraum mit ca. 7 m² und ein Tiefgaragenplatz sind der Wohnung fest zugeordnet.In ca. 4 Gehminuten erreichen Sie den nächsten Lebensmittelmarkt. Außerdem verfügt Nollingen über einen eigenen Kindergarten und eine Grundschule, beides in ca. 500 m Entfernung. Die weiterführenden Schulen und die Innenstadt mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés sind in unter 20, der Bahnhof Rheinfelden in ca. 25 Gehminuten erreichbar. Für Grenzgänger praktisch, ist die Nähe zur Autobahn Richtung Schweiz, in nur 5 Minuten erreichen Sie mit dem Auto die Zollanlage.Energieausweistyp: Verbrauchsausweis, Kennwert: 68 kWh (Effizienzklasse B), Energieträger: Gas, der Energieverbrauch für Warmwasser ist enthalten

RESERVIERT: Familienhaus mit liebevollem Gartengrün

Willkommen in Klettgau Erzingen! Hier haben Sie die perfekte Gelegenheit, ein familienfreundliches Einfamilienhaus zu erwerben. Mit einer Wohnfläche von 151 qm bietet dieses freistehende Haus auf zwei Etagen genügend Platz für die ganze Familie.Ein Highlight dieses Hauses ist das große Grundstück mit insgesamt 868 qm mitten im Dorf. Hier können Sie Ihre eigene Natur in vollen Zügen genießen. Der gepflegte Rasen lädt zu gemeinsamen Aktivitäten im Freien ein, während die Veranda und die Außensitzplätze perfekt sind, um gemütliche Stunden im Freien zu verbringen. Die hohen Bäume und Sträucher bieten Ihnen zudem eine angenehme Privatsphäre.Der vorhandene Dachboden bietet Ihnen die Möglichkeit, weiteren Wohnraum zu schaffen. Mit etwas Kreativität und handwerklichem Geschick können Sie hier zusätzliche Zimmer, ein Büro oder einen Hobbyraum einrichten. Zusätzlich verfügt das Haus über einen 1969 geschaffenen Anbau mit großer Dachterrasse, die bei Bedarf mit einem Aufbau erweitert werden kann, um falls Notwendig weiteren Platzbedürfnissen gerecht zu werden. Ebenfalls kann der große Keller mit bereits separat vorhandenem Eingang optimal zur Einliegerwohnung ausgebaut werden.Die zentrale Lage dieses Hauses in Erzingen ist ein weiterer Pluspunkt. Innerhalb eines Kilometers finden Sie Gastronomie, Einzelhandelsgeschäfte, einen Kindergarten, eine Schule, eine Bank und den Hauptbahnhof mit schweizer Bahnanschluss. Alles ist bequem zu Fuß erreichbar, was Ihnen und Ihrer Familie ein hohes Maß an Komfort und Bequemlichkeit bietet. In der gesamten Straße wurde bereits eine Glasfaserinternet-Leitung gelegt, welche mit Ihrer Liegenschaft verbunden werden kann.Eine 1969 erbaute Garage für ein Auto mit großer Hofzufahrt bietet viel Stellplätze für Sie und Ihre Gäste bei gemeinsamen Gartenfesten.Das Haus kann sofort bezogen werden und bietet Ihnen die Möglichkeit, es nach Ihren Wünschen zu gestalten. Ob Sie es so belassen möchten oder eine Renovierung im modernen Stil bevorzugen, hier haben Sie die Freiheit, Ihr Traumhaus zu verwirklichen.Zögern Sie nicht, diese einzigartige Gelegenheit zu nutzen und kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses wunderbare Haus persönlich zu zeigen und Sie bei Ihrem Schritt in ein neues Zuhause zu begleiten.Klettgau Erzingen liegt im wunderschönen Südwesten Deutschlands und grenzt unmittelbar an die Schweiz. Diese geografische Lage eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten und macht die Region zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen.Die Nähe zur Schweiz ist ein besonderes Merkmal dieser Gemeinde. Sie ermöglicht es Ihnen, die Vorteile zweier Länder zu genießen. Innerhalb kurzer Fahrzeit erreichen Sie die schweizerischen Städte Schaffhausen und Zürich, die mit ihrem kulturellen Reichtum, Einkaufsmöglichkeiten und internationaler Atmosphäre locken. Ebenso sind die natürliche Schönheit des Rheinfalls und die malerischen Landschaften des Kantons Schaffhausen nur einen Katzensprung entfernt.Aber auch in Klettgau Erzingen selbst finden Sie zahlreiche Annehmlichkeiten. Die Gemeinde bietet eine charmante Atmosphäre und eine ausgezeichnete Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants, Cafés und lokalen Einzelhändlern, die Ihren Bedürfnissen gerecht werden. Egal, ob Sie einen entspannten Spaziergang im Grünen machen, einen gemütlichen Abend in einem Restaurant verbringen oder Ihre Einkäufe erledigen möchten, hier werden Sie fündig.Für Familien ist Klettgau Erzingen ebenfalls attraktiv, da die Gemeinde über Kindergärten und Schulen verfügt, die eine hochwertige Bildung für Ihre Kinder gewährleisten. Darüber hinaus bieten die nahegelegenen Sport- und Freizeiteinrichtungen Möglichkeiten für eine aktive und ausgeglichene Lebensweise.Die landschaftliche Schönheit der Region ist nicht zu übersehen. Klettgau Erzingen ist von gepflegten Grünflächen, Wäldern und Naturparks um

Einfamilienhaus mit Grundstückspaket inkl. Bauplatz - OT Kandern

Der exakte Kaufpreis beträgt 450.000,- Euro zzgl. einer Käuferprovision von 3,59 % (inkl. 19% gesetzl. MwSt.).Wir bieten Ihnen ein interessantes Immobilien- und Grundstückspaket in Kandern-Sitzenkirch zur vielseitigen Nutzung, inkl. Bauplatz, großflächigem geschotterten Reitplatz und Stallungen an.Das Grundstück in Sitzenkirch mit 996 m² wurde ca. 1990 mit einem massiven Bauernhaus und großzügigem Ökonomieteil bebaut. Heute verfügt das Einfamilienhaus laut Eigentümer über ca. 210 m² Wohnfläche und der Ökonomieteil mit Doppelgarage, Heu- und Holzlager, sowei zwei Pferdeboxen und Sattelkammer über großzügige 290 m² Nutzfläche.Nähere Informationen, sowie detailliertere Unterlagen legen wir Ihnen bei näherem Interesse gerne in einem persönlichen Gespräch vor.Die Grundstücksfläche der insgesamt 24 Flurstücke gliedert sich wie folgt:Bebautes Grundstück mit Wohnhaus: 996 m²Bauplatz: 2.032 m²Landwirtschaftliche Fläche: 39.908 m²Waldfläche: 105 m²Verkehrsfläche: 5.439 m²Gesamtfläche: 48.298 m²

Moderne Ferienwohnungen mit Panoramablick im Doppelpack im Ferien-Luft-Kurort Schluchsee

Zum Verkauf stehen zwei moderne Appartements im obersten Stock der Westseite des Kurhotelhauses Schluchsee.Mit rund 133 m2 Wohnfläche wurden die beiden nebeneinander liegenden Wohnungen zu einer modernen 4-Zimmer Wohnung kombiniert, sind jedoch über separate nebeneinanderliegende Eingangstüren und einen kleinen Gang voneinander getrennt. Ein Durchbruch zwischen den Wohnungen wäre bei Bedarf möglich.Das erste Appartement bietet Ihnen einen offenen Wohn- und Essbereich mit einer herrlichen Panoramasicht. Eine moderne Einbauküche, eine Loggia zum Sonnenbaden und ein Badezimmer mit Badewanne ergänzen diese Wohneinheit. Im zweiten Appartement befinden sich zwei große Schlafräume davon eines mit begehbarem Kleiderschrank, eine weitere Loggia und ein Badezimmer mit Dusche.2022 wurden die beiden Badezimmer saniert und der Vorraum der einen Wohnung mit einem neuen Einbauschrank und einer Garderobe erneuert. 2014 und 2022 wurden die Fenster durch Dreifach-Isolierverglasung ausgetauscht und die Fassaden isoliert, sowie 2011 eine neue Küche mit Neff-Einbaugeräten und Geschirrspüler eingebaut, der Laminat ausgewechselt und die Einrichtung erneuert.Erreichbar sind die beiden hellen Wohnungen im 4. Stock über die Treppenhäuser oder den Lift.Die Anlage bietet verschiedene zusätzliche Annehmlichkeiten wie das 2021 komplett renovierte und ganzjährig beheizte Schwimmbad, ein Gemeinschaftsraum mit Billiard, Tischtennis und Tischfußball. Ebenfalls sind ein Fitnessraum und eine Physiotherapie/Sauna vorhanden.Zum Wohnungspaket gehören ein Tiefgaragenstellplatz mit Funkschlüssel und ein Außenstellplatz. Es gibt einen Waschraum mit Waschmaschine, einen Skiraum und einen Fahrradraum.Beheizt wird die Immobilie über eine Hackschnitzelheizung. Der Einbau einer Fernwärmeheizungsanlage ist für 2024 geplant und bereits finanziert.