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4,5 Zimmer, 134 m²
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4,5 Zimmer, 134 m²

Hauptstrasse 83, 5013 Niedergösgen
CHF 699 000.—
Diese Immobilie ist Teil des neuen Projekts "Hauptstrasse 83"

Wohnungsdetails

Zimmer
4,5
Gesamtfläche
134 m²
Angebotstyp
zum Kauf
Stockwerk
3. Stockwerk

Originelle Dachwohnungen mit Galerie


Die beiden Dachwohnungen befinden sich in einer Liegenschaft mit insgesamt 11 Wohneinheiten und verfügen jeweils über eine zusätzliche Galerie.

Beide Wohnungen verfügen über eine offen gestaltete Küche und einen grosszügig konzipierten Wohn-/Essbereich, von dem ein Balkon mit einer Fläche von knapp 20 m2 erreicht werden kann.

Beide Wohnungen verfügen über je 2 Nasszellen sowie ein separates Reduit, in dem auch die Waschmaschine sowie der Tumbler untergebracht werden. In der 5.5 Zimmer-Wohnung wurde das 2. Bad ausserdem als Bad en Suite mit dem Elternschlafzimmer realisiert.

Die Schlafzimmer wurden konzeptionell durchdacht angeordnet. Aufgrund der durch die Dachschrägen bestehenden Möblierungseinschränkungen wurde auf überdurchschnittliche Zimmergrössen wert gelegt. Während die 5.5 Zimmer-Wohnung über Zimmerflächen von zwischen 21 m2 und 14 m2 verfügt, liegen die entsprechenden Werte bei der 4.5 Zimmer-Wohnung zwischen 17 m2 und 12 m2 .

Zu beiden Wohnungen gehört ausserdem ein Kellerabteil von knapp 10 m2 Fläche. Parkplätze können in der Einstellhalle für CHF 35'000.- pro Parkplatz gekauft werden, wobei pro Wohnung je 2 Parkplätze vorreserviert wurden.

Küche und Bodenbeläge wurden noch nicht bestimmt, so dass in diesem Bereich Kundenwünsche noch vollumfänglich berücksichtigt werden können.

Als Heizsystem fungiert eine Luft / Wasser - Wärmepumpe, was nicht nur ökologischen Gesichtspunkten Rechnung trägt, sondern sich auch positiv auf die Nebenkosten auswirkt.

**Highlights:**
· Grosszügiger Balkon
· Vielseitig nutzbare Galerie
· Durchdachtes Raumkonzept
· Innenausbau nach Käuferwünschen
· Heimelige Atmosphäre durch Dachschrägen
· 2 Nasszellen und separates Reduit für WM / Tumbler

Möchten Sie mehr Informationen? Wir freuen uns über Ihre Anfrage.

Innenraum

Rollstuhlgängig
Haustiere erlaubt

Technik

Niedrigenergie-Bauweise
Kabel-TV

Aussenraum

Lift
Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Kinderfreundlich
Parkplatz
Garage

Grössenangaben

Stockwerk
3. Stockwerk
Anzahl Stockwerke
3

Merkmale

Neubau
Baujahr
2024

Inserat

Referenz
__h214928.is24-8224822

Anbieter

Pragma Immobilien AG

Herr Fabio Landolfi

12a Industriestrasse

5036 Oberentfelden

Tel.
0625115460
...Telefonnummer anzeigen

Lage

Hauptstrasse 83, 5013 Niedergösgen

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