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4,5 locale, 134 m²
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4,5 locale, 134 m²

Hauptstrasse 83, 5013 Niedergösgen
CHF 699 000.—
Questa proprietà fa parte del nuovo progetto "Hauptstrasse 83"

Dettagli dell’appartamento

Locali
4,5
superficie totale
134 m²
Tipo di progetto
in vendita
Piano
3. piano

Originelle Dachwohnungen mit Galerie


Die beiden Dachwohnungen befinden sich in einer Liegenschaft mit insgesamt 11 Wohneinheiten und verfügen jeweils über eine zusätzliche Galerie.

Beide Wohnungen verfügen über eine offen gestaltete Küche und einen grosszügig konzipierten Wohn-/Essbereich, von dem ein Balkon mit einer Fläche von knapp 20 m2 erreicht werden kann.

Beide Wohnungen verfügen über je 2 Nasszellen sowie ein separates Reduit, in dem auch die Waschmaschine sowie der Tumbler untergebracht werden. In der 5.5 Zimmer-Wohnung wurde das 2. Bad ausserdem als Bad en Suite mit dem Elternschlafzimmer realisiert.

Die Schlafzimmer wurden konzeptionell durchdacht angeordnet. Aufgrund der durch die Dachschrägen bestehenden Möblierungseinschränkungen wurde auf überdurchschnittliche Zimmergrössen wert gelegt. Während die 5.5 Zimmer-Wohnung über Zimmerflächen von zwischen 21 m2 und 14 m2 verfügt, liegen die entsprechenden Werte bei der 4.5 Zimmer-Wohnung zwischen 17 m2 und 12 m2 .

Zu beiden Wohnungen gehört ausserdem ein Kellerabteil von knapp 10 m2 Fläche. Parkplätze können in der Einstellhalle für CHF 35'000.- pro Parkplatz gekauft werden, wobei pro Wohnung je 2 Parkplätze vorreserviert wurden.

Küche und Bodenbeläge wurden noch nicht bestimmt, so dass in diesem Bereich Kundenwünsche noch vollumfänglich berücksichtigt werden können.

Als Heizsystem fungiert eine Luft / Wasser - Wärmepumpe, was nicht nur ökologischen Gesichtspunkten Rechnung trägt, sondern sich auch positiv auf die Nebenkosten auswirkt.

**Highlights:**
· Grosszügiger Balkon
· Vielseitig nutzbare Galerie
· Durchdachtes Raumkonzept
· Innenausbau nach Käuferwünschen
· Heimelige Atmosphäre durch Dachschrägen
· 2 Nasszellen und separates Reduit für WM / Tumbler

Möchten Sie mehr Informationen? Wir freuen uns über Ihre Anfrage.

Spazi interni

Accessibile con sedie a rotelle
Animali domestici ammessi

Tecnica

Costruzione ecoefficiente
TV via cavo

Spazi esterni

Ascensore
Balcone/terrazza/giardinetto
A misura di bambino
Parcheggio
Garage

Dimensioni

Piano
3. piano
Numero di piani
3

Caratteristiche

Nuova costruzione
Anno di costruzione
2024

Annuncio

Referenza
__h214928.is24-8224822

Inserzionista

Pragma Immobilien AG

Signore Fabio Landolfi

12a Industriestrasse

5036 Oberentfelden

Tel.
0625115460
...Visualizzare telefono

Ubicazione

Hauptstrasse 83, 5013 Niedergösgen

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